不動産投資 投資初心者必見！JHFってなに？
投資の世界は、横文字の専門用語が多くて難しく感じますよね。JHFも、投資初心者の方にとっては「一体何のことやら…」と思われるかもしれません。しかし、JHFは私たちの家計と深く関わっている重要な組織なのです。
このページでは、JHFについて、その役割や目的をわかりやすく解説していきます。JHFについて理解を深め、投資への第一歩を踏み出してみましょう。
不動産投資 
投資情報 投資の基礎: 貸倒れリスクとは？
投資には、常に「リスク」がつきまといます。その中でも、「貸倒れリスク」は特に重要なリスクの一つです。一体、貸倒れリスクとはどのようなリスクを指すのでしょうか？
簡単に言えば、貸倒れリスクとは、お金を貸した相手に返済能力がなくなり、貸したお金が戻ってこなくなるリスクのことです。例えば、あなたが企業に投資をしたとします。その企業が経営不振に陥り、倒産してしまうと、投資したお金は返ってこない可能性が高くなります。これが、貸倒れリスクです。
貸倒れリスクは、株式投資、債券投資、投資信託など、あらゆる投資に内在しています。そのため、投資を行う際には、貸倒れリスクをしっかりと理解し、適切なリスク管理を行うことが非常に重要です。
投資情報 日銀短観を読み解く: 企業動向から景気を読む
「日銀短観」とは、日本銀行が四半期ごとに発表している「全国企業短期経済観測調査」の略称です。約1万社の企業を対象に、景況感について「良い」「さほど良くない」「悪い」の3択で回答してもらうアンケート調査です。
企業の生の声を集約することで、現在の景況感や将来の見通しを把握することができます。特に注目されるのが「DI値」と呼ばれる指標です。「良い」と回答した企業の割合から「悪い」と回答した企業の割合を引くことで算出され、この値がプラスであれば景況感が良い、マイナスであれば悪いと判断されます。
日銀短観は、政府や企業の経済政策、投資判断など、幅広い分野で活用されており、日本経済の羅針盤として重要な役割を担っています。
投資情報 投資のプロ！一種外務員ってどんな資格？
一種外務員とは、金融商品取引法に基づいて定められた金融商品の専門資格です。証券会社などで投資家の皆様に株式や債券などの金融商品を推奨販売する際に、この資格が必要になります。
一種外務員は、お客様の資産状況や投資目的などを丁寧にヒアリングし、お客様にとって最適な金融商品を提案します。そのため、金融商品の知識はもちろんのこと、高いコミュニケーション能力も求められます。
投資情報 日銀考査って何？- 投資家必見の金融機関チェック
「日銀考査」とは、日本銀行が金融機関の経営状態や業務運営を検査することを指します。 金融機関の健全性を保ち、金融システム全体の安定を図るために行われます。 具体的には、銀行や信用金庫などの金融機関を対象に、財務状況、法令遵守、リスク管理体制などをチェックします。
日銀考査は、金融機関にとって、経営の改善点などを指摘され、より強固な経営体制を築くための貴重な機会となります。 また、投資家にとっても、投資判断を行う上で重要な情報源となります。
投資情報 「予定一時金選択率」が年金を変える？
老後の生活資金として重要な役割を担う公的年金。その受け取り方には、大きく分けて「年金」として毎月受け取る方法と、「一時金」としてまとまったお金で受け取る方法があります。そして、この「一時金」を選択する人の割合を示すのが「予定一時金選択率」です。
近年、この予定一時金選択率に注目が集まっています。なぜなら、この数値は将来の年金制度の行方を左右する可能性を秘めているからです。今回は、予定一時金選択率の推移や、選択率が注目される背景、そして将来の年金制度への影響について詳しく解説していきます。
投資情報 資源投資の未来予測！可採年数とは？
資源投資を行う上で、将来性を評価する指標の一つに「可採年数」があります。可採年数は、簡単に言うと「あとどれくらいその資源を掘り続けられるのか」を示す数字です。世界でどれだけの資源が埋蔵されているか、そして年間にどれだけの資源が消費されているかを基に計算されます。例えば、ある資源の埋蔵量が100万トン、年間消費量が10万トンだとすると、可採年数は10年と算出されます。つまり、今のペースで資源を消費し続ければ、あと10年で枯渇してしまう可能性があるということです。
投資情報 企業年金の新潮流！キャッシュバランスプランとは？
近年、従来型の企業年金制度に代わる新たな制度として、キャッシュバランスプランが注目を集めています。この背景には、企業を取り巻く環境や社会構造の変化が大きく影響しています。
まず挙げられるのが、少子高齢化の進展です。長寿化が進み退職後の期間が長期化する一方で、企業を支える現役世代は減少しており、従来型の給付を約束する年金制度では、企業の負担増が深刻化しています。
また、終身雇用制度の崩壊も大きな要因です。かつては、一つの企業で長く働き続けることが一般的でしたが、近年は転職が当たり前になりつつあります。このような状況下では、転職時にも持ち運びやすい年金制度が求められます。
さらに、低金利時代の長期化も無視できません。従来型の年金制度は、運用益によって給付額を確保する側面が強かったのですが、低金利下では、予定通りの運用益を確保することが困難になっています。
これらの課題を解決するために、企業の負担を抑制しつつ、従業員にとってより柔軟で分かりやすい年金制度として、キャッシュバランスプランが誕生しました。
投資情報 もう使われてない！？「最低責任準備金調整額」とは
「最低責任準備金調整額」って、なんだか仰々しい名前で、何だかよくわからないですよね？ 実は、2017年3月期決算から、この「最低責任準備金調整額」は廃止されてしまいました。つまり、もう計算する必要はありません！
では、なぜ廃止されたのでしょうか？それは、企業会計基準が変更されたためです。
かつての会計基準では、退職給付にかかる費用を、将来の予測に基づいて計算していました。しかし、経済状況の変化などによって、この予測が大きく変わることも少なくありませんでした。そこで、より正確な企業の財務状況を把握するために、会計基準が変更され、それに伴い「最低責任準備金調整額」も廃止されることになったのです。
投資情報 確定拠出年金: 運用商品提供機関の役割と安全性
確定拠出年金制度において、運用商品提供機関は加入者である私たちにとって非常に重要な役割を担っています。確定拠出年金は、加入者自身が将来の年金のために積立金を運用し、その成果によって受け取る年金額が変わってくるという制度です。
その運用を行う際に、私たちが預けたお金で具体的にどのような金融商品に投資を行うのかを選択する必要があります。投資信託や保険商品など、様々な金融商品から自分の投資方針やリスク許容度に合ったものを選ぶわけですが、その金融商品を提供してくれるのが「運用商品提供機関」と呼ばれる機関です。
投資情報 知っておきたい投資用語: 海外からの要素所得受取
海外からの要素所得受取とは、海外に投資したことで得られる所得のことを指します。具体的には、海外の企業が発行する株式や債券への投資から得られる配当金や利子、海外への直接投資から得られる利益などが該当します。
これらの所得は、日本国内で得た所得とは異なり、投資先の国の税制や為替レートの影響を受けるため、注意が必要です。例えば、配当金に対しては、投資先の国で源泉徴収税が課される場合があり、日本でも課税される場合には、二重課税の問題が生じます。
海外からの要素所得受取は、国際的な分散投資を進める上で重要な要素となりますが、投資に際しては、税金や為替リスクなどを十分に理解しておく必要があります。
投資情報 「死差益」ってなに？生命保険会社の裏側
生命保険会社は、加入者の保険料を集めて運用し、病気や死亡時に保険金を支払うことで成り立っています。
この時、保険会社は将来の保険金支払額を統計的に予測し、それに基づいて保険料を設定しています。
死差損益とは、実際に支払われた保険金と、事前に予測していた保険金額の差額のことを指します。
例えば、予測よりも多くの人が亡くなってしまい、保険金の支払いが増えた場合は「死差損」、逆に、予測よりも少なく済んだ場合は「死差益」となります。
債券投資 投資用語解説：アキュムレーションとは？
アキュムレーションとは、日本語で「蓄積」や「積み立て」を意味する単語です。投資の世界では、資産を徐々に増やしていくことを指します。例えば、毎月一定額の投資信託を購入したり、株式を買い増したりすることを「アキュムレーションする」と表現します。
アキュムレーションは、長期的な資産形成を目指す投資家にとって重要な考え方です。コツコツと積み立て投資を続けることで、複利効果も期待できます。
制限･ルール 投資とGATT：知っておきたい基礎知識
- GATTとは何か？歴史と目的
GATT（General Agreement on Tariffs and Trade関税と貿易に関する一般協定）は、第二次世界大戦後の1948年に、国際貿易のルールを定めるために締結された多国間協定です。貿易障壁の削減による自由貿易の促進を目的として、関税や輸入割当などの貿易制限措置に関する原則やルールが規定されています。
GATTは、当初は国際貿易機関（ITO）の設立に向けた暫定的な協定として位置づけられていました。しかし、ITO構想が頓挫したため、GATTが事実上の国際貿易秩序の基盤として機能することになりました。その後、1995年に世界貿易機関（WTO）が発足し、GATTはその一部として、物品貿易に関する基本的なルールを規定する協定として現在も重要な役割を果たしています。
投資情報 投資初心者のための「最良執行義務」解説
投資を始めると、よく耳にする「最良執行義務」。なんとなく重要な感じはするけど、具体的にどんな内容か、初心者には分かりづらいですよね。簡単に言うと、「最良執行義務」とは、証券会社などの金融機関が、投資家であるあなたの注文に対して、最良の条件で取引を実行する義務のことです。
例えば、あなたがA社の株を100株買いたいとします。この時、証券会社は、あなたにとって一番有利な価格、つまり少しでも安く買えるように、他の証券会社や取引所なども含めて、最良の取引相手を探し、注文を実行しなければなりません。
「最良執行義務」は、投資家である私たちにとって、大変重要なものです。なぜなら、金融機関がしっかりとこの義務を果たすことで、私たちはより有利な条件で投資を行うことができるからです。
債券投資 債券価格と金利の意外な関係
債券投資を検討する際、「金利」は必ず意識する要素の一つでしょう。しかし、債券投資においては、金利だけでなく「価格」も同様に重要な要素となります。というのも、一見無関係に思えるこの二つは、実は密接に関係しているからです。
具体的には、金利が上昇すると債券価格は下落し、逆に金利が下落すると債券価格は上昇するという、「シーソー」のような関係にあります。なぜこのような関係になるのでしょうか？
これを理解するためには、まず債券とは何かを理解する必要があります。
投資情報 選択一時金とは？企業年金・DC制度での受取方法
企業年金制度には、老後の生活資金を年金として受け取る以外にも、一時金として受け取ることができる「選択一時金」という制度があります。選択一時金とは、退職時に加入していた企業年金制度で積み立てた資産を、一時金として受け取ることのできる制度です。
選択一時金は、まとまった資金を一時的に必要とする場合、例えば住宅ローンの頭金や子供の教育資金などに活用することができます。また、投資に回すことで、年金よりも高いリターンを得られる可能性もあります。
しかし、一時金として受け取ると、老後の生活資金が減少してしまうというデメリットもあります。また、一時金として受け取った場合、税金面で不利になる可能性もあります。
選択一時金は、メリットとデメリットをよく理解した上で、自身のライフプランに合わせて選択する必要があります。
投資情報 投資の基礎知識：残存保証期間とは？
老後の生活資金準備に欠かせない個人型確定拠出年金「iDeCo」や、企業年金の一つである確定拠出年金「企業型DC」をご存知でしょうか？
これらの年金は、加入者自身が毎月一定額を積み立て、その資金を元手に運用を行い、老後の生活資金を準備するというものです。
投資信託や保険商品など、自分の考えで運用方法を選択できることが特徴です。
さて、この年金投資において「残存保証期間」は重要なキーワードとなります。
残存保証期間とは、加入している年金制度において、年金が保証される期間のことを指します。
例えば、60歳まで加入している年金制度の場合、60歳から受け取る年金の残存保証期間は20年、70歳まで加入していれば残存保証期間は10年となります。
残存保証期間は、年金運用を行う上で、投資のリスク許容度を判断するために重要な要素となります。
残存保証期間が長い場合は、長期的な視点で運用を行うことが可能となります。
一方、残存保証期間が短い場合は、短期的な視点で、よりリスクを抑えた運用が求められます。
ご自身の残存保証期間を把握し、ライフプランに合わせた年金運用を行いましょう。
投資情報 初心者向け：投資信託の基礎知識
- 投資信託とは？仕組みをわかりやすく解説
投資信託は、多くの投資家から集めたお金をひとつの大きな資金として、専門家である運用会社が株式や債券などに投資し、その運用益を投資家に分配する金融商品です。
例えるなら、「お金のプロ」であるファンドマネージャーに、私たちのお金を代わりに運用してもらうようなイメージです。
投資信託は、少額から始められる、分散投資ができる、専門家に運用を任せられるといったメリットがあり、初心者の方でも始めやすい投資方法として人気を集めています。
投資情報 初心者向け！テクニカル分析で投資を始めよう
「投資」と聞いて、難しそうなイメージを持つ方もいるかもしれません。しかし、株価の値動きには一定のパターンがあり、それを分析することで、未来の価格を予測する方法があります。それが「テクニカル分析」です。
テクニカル分析は、過去のチャートや出来高、移動平均などの指標を分析することで、市場の心理やトレンドを把握し、売買のタイミングを判断する手法です。まるで宝探しの地図を読むように、チャートの中に隠された「買い」や「売り」のサインを見つけ出すのは、まさに知的冒険と言えるでしょう。
投資情報 投資初心者のための実質GDP入門
「GDP」ってニュースなどでよく見聞きするけど、実際は何のこと？投資を始めるにあたって、GDPの理解は欠かせません。GDPとは「国内総生産」の略で、一定期間内に国内で生み出されたモノやサービスの付加価値の合計を表します。
しかし、経済活動は常に物価の影響を受けます。そこで、物価変動の影響を取り除き、純粋な経済成長を把握するために用いられるのが「実質GDP」です。実質GDPは、経済の規模や成長を測る上で非常に重要な指標となるため、投資家は必ず押さえておく必要があります。
株式投資 セントレックスとは？～成長企業への投資～
セントレックス(Centrex)とは、東京証券取引所が運営する新興企業向けの市場です。2000年に開設され、高い成長性を持ちながらも、まだ規模が小さく、東京証券取引所の他の市場への上場基準を満たしていない企業に、資金調達の場を提供しています。
セントレックス市場は、「新興性」「成長性」「独自性」をキーワードに、将来性のある企業の発掘・育成を目指しています。具体的には、ベンチャー企業や新規事業開拓に積極的な企業などが上場しています。
セントレックス市場への上場は、企業にとって知名度や信用力の向上、資金調達力の強化などのメリットがあります。一方、投資家にとっては、将来性の高い企業に投資する機会となります。
投資情報 貯蓄のクセを数値化？MPSで投資を理解
「MPS」とは、Marginal Propensity to Save の略で、日本語では限界貯蓄性向と呼ばれます。 簡単に言うと、収入が増えた時に、そのうちどれくらいを貯蓄に回すかという割合を示す指標です。 例えば、収入が10万円増えた時に、そのうち2万円を貯蓄に回すとすると、MPSは0.2となります。このMPSは、個人の消費や貯蓄の傾向を理解する上で重要な指標となります。
投資情報 企業年金運用：積立比率方式とは？
積立比率方式とは、企業年金制度の一つである確定給付年金において、将来の年金給付に必要な額を、あらかじめ actuarial な計算に基づいて算出し、その額を計画的に積み立てていく制度です。 つまり、将来の給付額が確定しているため、企業は計画的に年金資産を積み立てていく必要があります。この方式は、従業員に安定した年金給付を提供できるというメリットがある一方、企業にとっては年金資産の運用状況によって負担額が変動するというリスクも抱えています。