不動産投資

知って得する!投資用語「総資産」解説

「総資産」とは、企業や個人が保有するすべての資産の合計額のことを指します。企業の場合、現金や預金、売掛金などの流動資産に加え、工場や機械設備などの固定資産も含まれます。一方、個人の場合、現金や預貯金、株式や投資信託などの金融資産に加え、不動産や自動車などの物的資産も含まれます。投資においては、企業の財務状況を分析する上で重要な指標となります。総資産の金額を見ることで、その企業の事業規模を把握することができます。また、総資産と負債のバランスを見ることで、その企業の財務の健全性を判断することができます。
株式投資

初心者向けADR投資:基礎と仕組みを解説

ADRとは、American Depositary Receiptの略称で、日本語では「米国預託証券」と訳されます。簡単に言うと、ADRは外国企業の株式を米ドルで取引できるようにした証券のことです。例えば、日本のトヨタ自動車の株式に投資したいアメリカ人投資家がいるとします。しかし、日本の証券取引所に口座を開設し、円を準備して、日本語で取引を行うのはハードルが高いですよね。そこで登場するのがADRです。ADRを利用すれば、アメリカの証券会社で米ドルで購入し、アメリカの証券取引所で簡単にトヨタ自動車の株式に投資することが可能になります。
投資情報

「利ざや」で投資の基本を理解する

「利ざや」とは、簡単に言うと「安く買って高く売る」ことによって得られる利益のことです。投資の世界では、この「利ざや」を目的とした取引が多く行われています。例えば、株式投資の場合、株価が安い時に買って、高くなった時に売却すれば、その差額が「利ざや」となります。FX(外国為替証拠金取引)なら、円安ドル高の時にドルを買って、円高ドル安になった時に売れば、為替差益という形で「利ざや」を得られます。「利ざや」は投資で利益を上げるための基本的な考え方ですが、当然ながら価格が常に有利な方向に動くとは限りません。投資にはリスクがつきものだということを理解しておく必要があります。
投資情報

投資指標DDIで読み解く日本経済

国内総生産(GDP)と並んで、経済状況を示す重要な指標である国内可処分所得(DDI)。経済活動で創出された所得から、海外への所得の流出を差し引き、国内で自由に使える所得を示す指標です。簡単に言えば、私たち国民が自由に使えるお金の総量を表しています。 DDIは、消費や投資といった経済活動に密接に関係しています。DDIが増加すれば、人々の購買意欲が高まり、消費の拡大に繋がります。また、企業は、消費の増加を見込んで設備投資を活発化させるため、経済全体の活性化に繋がると期待されます。 DDIは、個人消費や企業の投資行動を予測する上で重要な指標となるため、政府や金融機関、企業などが経済分析を行う際に活用されています。DDIの動向を把握することで、今後の日本経済の展望が見えてくるかもしれません。
投資情報

金融庁「特別検査フォローアップ」とは?銀行の融資姿勢に迫る

金融庁は、銀行経営の健全性や顧客保護の観点から、銀行に対して検査を実施しています。中でも「特別検査」は、経営上の課題やリスクが顕在化している、またはその可能性が高いと判断された銀行に対して行われます。そして、この特別検査で指摘された事項の改善状況を検証するのが「特別検査フォローアップ」です。これは、単なる指摘事項のチェックにとどまらず、銀行の経営改善に向けた取り組みや、その後の融資姿勢の変化などを深く精査するものです。つまり、「特別検査フォローアップ」は、金融庁が問題意識を持って行った特別検査の結果を踏まえ、銀行がその後の業務改善を着実に実行し、健全な経営を実現しているかを厳しく評価する場と言えるでしょう。
投資情報

投資初心者のための「加入年齢方式」入門

「加入年齢方式」とは、生命保険の保険料の決まり方の一つです。生命保険には、加入年齢方式の他に「 attained age 方式」と呼ばれるものがあります。加入年齢方式の場合、保険料は契約時の年齢で決まり、その後は保険期間中ずっと変わりません。例えば、30歳の時に加入した場合、その後40歳、50歳になっても、保険料は30歳当時と同じ金額です。一方、「attained age 方式」では、年齢を重ねるごとに保険料が上がっていきます。これは、年齢を重ねるほど病気や死亡のリスクが高くなるためです。どちらの方式にもメリット・デメリットがありますので、後ほど詳しく解説していきます。
投資情報

退職給付費用:企業会計における従業員将来給付

退職給付費用とは、企業が従業員に対して、将来退職後に支給する退職給付(退職金など)に備えて、事前に費用として計上するものです。これは、従業員が長年にわたって企業に貢献してくれた対価として支払われるものであり、企業は将来の支給に備え、計画的に費用を積み立てていく必要があります。
投資情報

投資の要!引受審査業務を徹底解説

「投資」と聞いて、あなたはまず何を思い浮かべるでしょうか?株式投資、不動産投資、債券投資など、様々な種類がありますが、いずれも「将来の利益」を期待して、資金を投じる行為である点は共通しています。しかし、投資には常に「リスク」がつきもの。できることなら、リスクを抑え、成功の可能性を高めたいと考えるのは当然のことでしょう。そこで重要になるのが、投資における「引受審査業務」です。引受審査業務とは、投資家が投資判断を行う前に、投資対象のリスクやリターンを分析し、投資の可否を判断するプロセスを指します。いわば、投資における「羅針盤」のような役割を担っていると言えるでしょう。
投資情報

固定資本減耗:投資初心者のための基礎知識

固定資本減耗とは、企業が事業活動に利用する建物や機械設備などの固定資産の価値が、時間の経過とともに減少していくことを指します。例えば、工場で製品を作るために使っている機械があるとします。この機械は長年使い続けることで徐々に劣化し、やがては修理や買い替えが必要になりますよね。このように、固定資産は使用したり、時間が経つことによって価値が減っていき、その価値の減少分を固定資本減耗と呼ぶのです。
投資情報

投資効率を測る!インフォメーション・レシオとは?

インフォメーション・レシオとは、ファンドなどの運用成績が、どれだけ効率的に利益を上げているかを測る指標の一つです。具体的には、取ったリスクに対して、どれだけの超過リターン(ベンチマークを上回るリターン)をあげられたかを数値化します。数値が大きいほど、リスクに対するリターンの効率が良い、つまり投資効率が良いと判断できます。
債券投資

RMBS投資入門:リスクとリターンを理解する

- RMBSとは何か?仕組みをわかりやすく解説RMBSとは、Residential Mortgage-Backed Securitiesの略で、日本語では「住宅ローン担保証券」と呼ばれます。住宅ローンを債権として証券化し、投資家に販売されている金融商品です。仕組みとしては、まず銀行などの金融機関が住宅ローンを提供します。そして、その住宅ローンを証券会社などの発行体が買い取り、それをまとめて証券化します。この証券がRMBSです。投資家は、このRMBSを購入することで、住宅ローンへの間接的な投資を行うことになります。そして、住宅ローンの返済から得られる利息や元本を受け取ることができます。RMBSは、比較的高い利回りが期待できる投資対象として、近年注目を集めています。しかし、その一方で、住宅ローンの焦げ付きリスクなど、投資する上では注意すべき点も存在します。次の章では、RMBS投資のリスクとリターンについて、さらに詳しく解説していきます。
投資情報

投資の鍵は統合報告書!?企業の未来を読み解く

- 統合報告書とは?従来の財務諸表との違い投資をする際、企業の財務状況を把握するために、多くの人は財務諸表をチェックします。しかし近年、従来の財務諸表に加えて、企業の価値をより包括的に示す「統合報告書」に注目が集まっています。従来の財務諸表は、企業の過去の財務パフォーマンスを数値で示すことに重点が置かれていました。一方、統合報告書は、財務情報に加えて、企業の戦略、ガバナンス、社会との関係性など、非財務情報も開示します。つまり、統合報告書を読むことで、財務諸表だけではわからない、企業の長期的なビジョンや成長可能性、リスクへの対応力などを多角的に評価できるようになります。
投資情報

年金運用を支える総幹事会社の役割とは?

企業年金は、従業員の老後の生活資金を確保するために企業が独自に積み立て、運用を行う制度です。将来の給付を約束する年金制度において、長期的な視点に立った安定的な資産運用は非常に重要となります。企業年金における資産運用は、主に「確定給付年金」と「確定拠出年金」の二つで行われます。確定給付年金では、企業が年金資産の運用責任を負い、専門知識を持った機関投資家などに運用を委託します。一方、確定拠出年金では、従業員自身が自分の年金資産をどのように運用するかを決定し、運用状況に応じて将来受け取る年金額が変わってきます。いずれの場合においても、効率的かつ安全な資産運用を行うためには、専門的な知識や経験を持った人材が必要不可欠です。そこで、企業年金の資産運用をサポートする役割を担うのが、金融機関や信託銀行などの専門機関です。これらの機関は、年金資産の状況や市場環境などを分析し、最適な運用方法の提案や、実際の運用業務などを行います。
投資情報

コツコツ積み立て投資術

将来のお金について不安を感じながらも、「投資はまとまった資金が必要」と思い込んでいませんか? 実は、少額から始められる投資方法もあるんです。本記事では、毎月無理なく続けられる「積み立て投資」について解説していきます。少額投資から始めるメリットや具体的な方法、注意点までご紹介しますので、ぜひ最後まで読んでみて下さい。
債券投資

投資用語解説:債券等の個別取引与信額とは?

債券投資は、株式投資と比較してローリスクとされることが多いですが、決してリスクがないわけではありません。特に、発行体の財務状況が悪化した場合、債券の価格下落や元本毀損のリスクがあります。このリスクを管理するために、債券等の個別取引与信額を設定することは重要です。個別取引与信額とは、特定の債券発行体に対して設定する投資可能額の上限のことです。この上限を設定することで、仮に特定の発行体の債券で損失が発生した場合でも、全体のポートフォリオへの影響を最小限に抑えることができます。債券投資を行う際には、分散投資と並んで、個別取引与信額の設定によるリスク管理も重要な要素となります。自己の投資方針やリスク許容度を踏まえ、適切な投資判断を行うようにしましょう。
投資情報

貯蓄と投資:違いを知って賢く資産運用

「貯蓄」とは、将来のためにお金を安全に保管しておくことを指します。銀行口座にお金を預けておくことが一般的で、元本が保証されているため、リスクをほとんど負うことなく、安心してお金を貯めることができます。貯蓄の最大のメリットは、必要な時にすぐに現金を引き出せるという点です。急な出費や病気、怪我など、予期せぬ事態が発生した場合でも、貯蓄があれば慌てずに対応できます。また、コツコツと積み立てていくことで、将来の大きな目標、例えば住宅購入や子供の教育資金、老後資金などに向けて、着実に準備を進めることができます。
税金

公的年金等控除を理解して節税しよう

公的年金等控除とは、老後の生活を支える公的年金などを受け取る方が、税負担を軽減できる制度です。私たちが将来受け取る年金には、所得税と住民税が課せられます。この税負担を少しでも軽くするために、公的年金等の収入金額に応じて一定額を所得から控除できるのが、公的年金等控除です。
投資情報

投資初心者必見!「地合い」を読むコツ教えます

「投資を始めたいけど、何から勉強すればいいか分からない…」そんな悩みをお持ちのあなたへ。投資で成功するには、「地合い」を理解することがとても重要です。地合いとは、株式市場全体の値動き傾向のこと。簡単に言うと、「今は株が買われやすい状況なのか、それとも売られやすい状況なのか」という市場全体の雰囲気を指します。イメージとしては、「天気」のようなもの。晴れの日は気分が良く、外出も楽しくなりますよね?投資の世界でも、地合いが良ければ投資家の心理は楽観的になり、積極的に投資を行うため、株価は上昇しやすくなります。逆に、地合いが悪い時は、投資家は慎重になり、株価は下落しやすくなります。ですから、投資をする上で、この「地合い」を把握することは、非常に重要になってくるのです。
投資情報

日経平均下落で儲かる?「インバース型」投資を解説

株式投資というと、株価が上昇することで利益を狙うイメージが強いのではないでしょうか。しかし、中には株価が下落する局面でも利益を追求できる投資方法が存在します。それが「インバース型」と呼ばれる投資手法です。インバース型とは、特定の指数(日経平均株価やTOPIXなど)の動きと反対の値動きをするように設計された金融商品です。例えば、日経平均株価が1%下落した場合、日経平均株価を対象とするインバース型の商品は、理論上は1%上昇することになります。インバース型の金融商品は、主にETF(上場投資信託)や投資信託として提供されています。これらの商品は、証券会社を通じて、通常の株式と同様に売買することが可能です。インバース型の商品は、株価の下落局面において利益を狙える点が最大の魅力と言えるでしょう。しかし、その一方で、株価が上昇する局面では損失が発生する可能性がある点には注意が必要です。インバース型投資は、あくまでも投資の選択肢の一つとして、自身の投資目標やリスク許容度に合わせて検討する必要があります。
債券投資

投資用語「バイ・イン」を解説

「バイ・イン」とは、特定のプロジェクトや事業、企業に対して資金を投じることを指します。投資の世界では幅広い意味を持つ言葉ですが、特にスタートアップ企業への出資や、新規事業への投資といった文脈で耳にすることが多いでしょう。単なる「投資」とは異なり、「バイ・イン」には、資金提供に加えて、その事業や企業の成長に積極的に関与していく姿勢も含まれます。出資を通じて、企業の価値向上に貢献し、共に成功を目指すという強い意志を表す言葉と言えるでしょう。
FX投資

FX用語「マイン」解説!初心者向けに取引例も紹介

FX取引の世界で使われる専門用語の一つに「マイン」があります。インターバンク市場において、「マイン」とは、提示されているレートで、顧客が取引を希望する際に使われる言葉です。例えば、銀行などの金融機関が提示するドル円のレートが「1ドル=140円」で、あなたがそのレートで円を売ってドルを買いたい場合に、「140円でマイン」と伝えることで、取引が成立します。「マイン」は、顧客側から見て、提示されたレートで売買注文を出すことを意味し、スピーディーな取引が必要とされるインターバンク市場において、重要な役割を果たしています。
株式投資

意外と知らない?貸株の仕組み

「貸株」とは、その名の通り、保有している株券を証券会社に貸し出すことを指します。 証券会社は、借りた株を他の投資家に貸し出し、その手数料を得ています。 投資家にとっては、保有しているだけの株を貸し出すことで、配当金とは別に収入を得られるというメリットがあります。
債券投資

投資の基礎知識:クーポンって何?

投資の世界における「クーポン」とは、債券投資家が受け取る利息のことです。株式投資で配当金を受け取るのと同じように、債券投資ではクーポンを受け取ります。クーポンは通常、年1回または年2回に分けて支払われます。例えば、10万円の債券に年利2%のクーポンが付いている場合、1年間で2,000円の利息を受け取ることができます。クーポンは債券の種類や発行体によって異なり、利率が高いほど投資家にとって有利になります。債券投資をする際は、クーポンもしっかりと確認することが大切です。
貯蓄・預金

預金を守る仕組み!ペイオフ方式を解説

銀行は私たちにとって、お金を預けたり、借りたりする身近な存在です。しかし、もしも銀行が経営破綻してしまったら、私たちの預金はどうなってしまうのでしょうか?そんな時でも、私たち預金者を守ってくれるのが「ペイオフ方式」です。この制度について、詳しく見ていきましょう。