不動産投資

知って得する!投資用語「総資産」解説

「総資産」とは、企業や個人が保有するすべての資産の合計額のことを指します。企業の場合、現金や預金、売掛金などの流動資産に加え、工場や機械設備などの固定資産も含まれます。一方、個人の場合、現金や預貯金、株式や投資信託などの金融資産に加え、不動産や自動車などの物的資産も含まれます。投資においては、企業の財務状況を分析する上で重要な指標となります。総資産の金額を見ることで、その企業の事業規模を把握することができます。また、総資産と負債のバランスを見ることで、その企業の財務の健全性を判断することができます。
投資情報

機関投資家:市場を動かす巨像

「機関投資家」。ニュースや経済誌で頻繁に見かける言葉ですが、具体的にどのような存在か、ご存知でしょうか?個人投資家とは何が違うのか? この章では、市場に大きな影響力を持つ機関投資家の実態に迫ります。
先物取引

投資の基礎知識:ディスカウントってどういうこと?

「ディスカウント」とは、本来の価格よりも安く販売することを指します。日本語では「割引」と表現されることが一般的です。投資の世界におけるディスカウントは、主に金融商品や株式が、本来の価値よりも低い価格で取引されている状態を指します。これは、市場の変動や投資家の心理、企業の業績など、様々な要因によって引き起こされます。
株式投資

企業価値を測る「時価総額」を徹底解説!

企業の価値を測る上で頻繁に用いられる「時価総額」。投資の世界では基本中の基本とも言える指標ですが、一体どのように計算され、何を意味するのでしょうか?時価総額とは、一言で表すと「企業の発行済み株式の総額を金額で表したもの」です。例えば、ある企業が100万株の株式を発行しており、その株価が1株あたり2,000円だとします。この場合、時価総額は20億円(2,000円 × 100万株)となります。つまり、「その企業を丸ごと買収しようとすると、いくらかかるのか」を表しているとも言えます。時価総額が高いほど、株式市場においてその企業の価値が高く評価されていることを意味します。
投資情報

投資初心者必見!分別管理で資産を守る仕組み

投資を始めるとき、「リスク分散」という言葉と並んで、よく耳にする「分別管理」。なんとなく重要なのはわかるけれど、具体的に何をすればいいのか、なぜ必要なのか、いまいちピンとこない方もいるのではないでしょうか?この章では、投資における分別管理の基礎知識と、その重要性についてわかりやすく解説していきます。初心者の方でも、この章を読めば分別管理の重要性を理解し、安心して投資をスタートできるはずです。
投資情報

ITSとは?未来の交通システムを解説!

ITSとは、「Intelligent Transport Systems」の略称で、日本語では「高度道路交通システム」と呼ばれています。これは、道路や車、そして私たち人間を最先端の情報通信技術でつなぎ、安全でスムーズな交通を実現するシステムのことです。 ITSは、日々の渋滞の緩和や交通事故の減少、環境負荷の低減など、様々な交通問題の解決に貢献することが期待されています。
投資情報

投資の基礎知識:公正価値とは?

- 公正価値の定義とは公正価値とは、簡単に言うと、市場で取引されるであろう「あり得そうな価格」のことです。もう少し詳しく説明すると、「市場参加者が、測定日において、それぞれの知識に基づいた経済合理性のある判断と行動をとった場合に、資産の売却によって受け取れると期待できる、または負債の移転によって支払うと予想される金額」と定義されています。重要なのは、公正価値は「実際に取引された価格」ではなく、「取引されるとしたらどのくらいの価格になるか」という仮定の価格である点です。そのため、公正価値は常に市場価格と一致するとは限りません。
投資情報

OTMとは?オプション投資の基礎知識

オプション取引において、「OTM」とは「Out of the Money」の略称で、日本語では「アウト・オブ・ザ・マネー」と表現されます。これは、オプションの権利行使が現状では利益につながらない状態のことを指します。例えば、コールオプションの場合、現在の原資産の価格よりも高い権利行使価格が設定されている場合、そのオプションはOTMとなります。逆に、プットオプションの場合、現在の原資産の価格よりも低い権利行使価格が設定されている場合にOTMとなります。OTMのオプションは、権利行使価格が現在の市場価格から離れているため、一般的にプレミアムが割安になる傾向があります。そのため、将来、大きな価格変動が起こると予想する場合には、OTMのオプションを購入することで、レバレッジ効果を効かせた投資戦略を立てることができます。しかし、OTMのオプションは、権利行使価格に達しない限り、価値が減少していくというリスクも孕んでいます。そのため、OTMのオプションへの投資は、ハイリスク・ハイリターンと言えるでしょう。
投資情報

SIVとは?仕組みとリスクを解説

SIVとは、Structured Investment Vehicleの略称で、日本語では「投資を目的とする特別目的会社」と訳されます。簡単に言うと、銀行などの金融機関が、投資家から資金を集めて、それを元手に証券化商品などに投資を行うための仕組みです。SIVは、銀行本体とは独立した存在として設立されるため、銀行のバランスシートに計上されずに、投資活動を行うことが可能です。これにより、銀行は、自己資本規制比率などの規制に縛られることなく、より積極的に投資活動を行うことができるようになります。
株式投資

投資の深淵:ダークプールの仕組みと影響

金融市場というと、多くの人は証券取引所を思い浮かべるでしょう。しかし、株式取引の舞台は明るい場所だけではありません。 Wall Street の裏通りにひそむような、人目につかない場所で取引が行われる世界が存在します。それが「ダークプール」と呼ばれる市場です。ダークプールは、取引所の立会外取引の一種で、注文内容や取引価格などの情報が公開されないことが特徴です。透明性の低さゆえに、ダークプールは機関投資家など大口の投資家から人気を集めています。彼らは、巨額の株式売買を行う際、市場価格に大きな影響を与えてしまうことを嫌います。ダークプールでは、注文情報が隠蔽されるため、市場にインパクトを与えることなく、大量の株式を売買することが可能となります。しかし、その一方で、ダークプールは批判の的となることも少なくありません。透明性に欠ける取引は、市場の公正性を損ない、インサイダー取引などの不正行為の温床になりかねないという懸念があるためです。次のセクションでは、ダークプールの仕組みについてさらに詳しく解説していきます。
株式投資

株価下落時の戦略:ナンピン投資とは?

ナンピン投資とは、株価が下落した際に追加投資を行うことで、1株あたりの平均取得単価を下げる投資戦略です。 例えば、最初に1株1,000円で100株購入したとします。その後、株価が800円に下落した時に再度100株購入すると、200株の平均取得単価は900円になります。 こうすることで、株価が上昇に転じた際の利益を大きくしたり、損失を早期に回復したりすることを目指します。
投資情報

投資用語解説:遅延認識とは?

遅延認識とは、企業会計において、収益の計上を実際よりも遅らせる会計処理のことを指します。これは、企業が将来の業績悪化に備えて、現在の利益を圧縮し、将来の利益を水増しするために用いられることがあります。具体的には、収益の計上時期を遅らせる、費用を先送りする、資産の評価を低く見積もるといった方法が挙げられます。遅延認識を行うことで、企業は一時的に利益を少なく見せることができますが、これはあくまでも会計上の操作であり、実際のお金の動きとは異なる点に注意が必要です。
投資情報

投資初心者に解説!知っておきたい「揺り戻し」とは?

投資の世界でよく耳にする「揺り戻し」。これは、短期間で大きく変動した価格が、その後、反対方向に動く現象を指します。例えば、ある株価が一時的な要因で急騰した場合、その直後に本来の価値へと価格が調整される動きが「揺り戻し」です。重要なのは、この動きが一時的な調整である点です。Fundamentalsに基づいた価格変動ではなく、あくまでも短期間の過熱感や冷え込みによって起こる現象であることを理解しておきましょう。
投資情報

投資初心者のためのGDP入門

GDPとは、国内総生産(Gross Domestic Product)の略称で、ある国で一定期間内に生産されたモノやサービスの付加価値の合計額のことです。 国の経済規模や成長度合いを測る指標として、世界中で広く使われています。イメージとしては、国全体で作ったケーキの大きさを表すものと考えてみてください。GDPが大きければ、それだけ経済活動が活発で、豊かな国であると言えるでしょう。
投資情報

投資の基本!知っておきたい「要素所得」とは?

「要素所得」って、経済活動で収入を得る方法を分類したものの1つです。なんだか難しそうに聞こえるかもしれませんが、実は私たちの身近なものなんですよ。たとえば、あなたがアルバイトをして時給を得るとします。これは労働の対価として得られる「要素所得」です。他にも、土地を貸して家賃収入を得たり、預貯金で利子を受け取ったりするのも「要素所得」に含まれます。「要素所得」には、大きく分けて「雇用者報酬」「営業余剰・混合所得」「財産所得」の3種類があります。それぞれの違いは、次の章で詳しく解説していきますね!
不動産投資

CMBS投資:不動産のプロが解説

CMBSとは、Commercial Mortgage Backed Securitiesの略で、日本語では「商業用不動産担保証券」と訳されます。 簡単に言うと、オフィスビルや商業施設などの不動産を担保にしたローンを証券化したもので、投資家はCMBSを購入することで、間接的に不動産投資を行うことができます。仕組みは、まず銀行などの金融機関が不動産を開発・所有する企業に対してローンを提供します。そして、複数のローンを束ねて証券化し、格付け機関の評価を得た上で、CMBSとして投資家に販売されます。投資家は、CMBSを購入することで、ローンの元本返済と金利収入を受け取ることができます。
投資情報

投資初心者のための「市場金利」入門

「市場金利」は、お金を借りたり貸したりする際の価格という風にイメージすると分かりやすいかもしれません。銀行にお金を預けると利息がつきますが、これは銀行がお金を借りる代わりに私たちに利息という形で「お金の価格」を支払っているからです。反対に、私たちが銀行からお金を借りる場合(住宅ローンなど)は、私たちが銀行に利息を支払います。市場で日々変動するこの「お金の価格」のことを「市場金利」と呼ぶのです。
貯蓄・預金

企業年金における『掛金』を徹底解説!

将来のための資金準備、特に老後の生活資金は多くの人が関心を持つテーマです。老後の収入源として重要な役割を担うのが年金ですが、公的年金だけでは十分な生活資金を賄えない可能性も指摘されています。そこで注目されるのが、会社員や公務員が加入する企業年金です。今回は、企業年金制度において重要な役割を果たす『掛金』について詳しく解説していきます。
FX投資

「口先介入」とは? 為替相場に与える影響を解説

為替相場は、株式市場と同様に、需要と供給のバランスによって常に変動しています。急激な円高や円安は、経済に大きな影響を与える可能性があり、政府や中央銀行は、それを抑制するために様々な手段を用います。その中でも「口先介入」は、実際に市場に資金を投入することなく、発言によって為替相場の動きをコントロールしようとする手法です。
投資情報

投資初心者のための「デフォルト運用」入門

「投資を始めたいけど、何から手をつければいいか分からない…」 そんな悩みをお持ちの投資初心者の方も多いのではないでしょうか?投資の世界は専門用語が多く、複雑なイメージが先行しがちです。しかし、近年注目されている「デフォルト運用」は、そんな投資初心者にとって非常に心強い味方となってくれるでしょう。では、具体的に「デフォルト運用」とは一体どのような仕組みなのでしょうか?
投資情報

「社内取引システム」とは?投資の闇?

社内取引システムとは、企業グループ内における商品やサービスの取引を、市場価格ではなく、あらかじめ決められた価格で行う仕組みのことです。このシステムは、企業グループ全体での効率的な資源配分や、税務上のメリットなどを目的として導入されます。例えば、ある企業グループ内で、原材料を製造する子会社A社と、その原材料を使って製品を製造する親会社B社があったとします。この場合、A社はB社に対して、市場価格よりも安い価格で原材料を供給することができます。このように、社内取引システムを利用することで、企業グループ全体のコスト削減や利益拡大を図ることが可能となります。
投資情報

生産者価格とは?企業の利益と物価の動きのヒント

生産者価格とは、企業がモノやサービスを販売する際の価格のことです。消費者である私たちが普段目にする「消費者物価」とは異なり、企業間での取引価格を表しています。つまり、モノやサービスが工場を出た時点、あるいは企業から出荷された時点での価格を指します。このため、生産者価格は「卸売物価」と呼ばれることもあります。
投資情報

企業を襲う?貸し剥がしとその影響

貸し剥がしとは、これまで融資を受けていた企業に対して、銀行が融資の継続を拒否したり、融資額を減らしたりすることを指します。銀行が企業の返済能力に不安を感じた場合に起こりやすく、企業にとって事業継続を脅かす大きなリスクとなります。
投資情報

投資初心者のための経済モデル入門:国民経済モデルとは?

経済モデルとは、経済の仕組みを単純化して表したものです。複雑な経済活動は、様々な要因が絡み合い、理解することが難しいものです。そこで、経済学では、現実の経済を抽象化し、重要な要素だけを取り出して、数式やグラフなどを用いて表現することで、経済の動きを分析しやすくするのです。例えば、需要と供給の関係をグラフで表したり、経済全体の動きを数式で表したりすることで、経済活動のメカニズムを分かりやすく説明することができます。もちろん、モデルはあくまで現実の単純化であるため、その解釈には注意が必要です。しかし、経済モデルを学ぶことで、経済の動きに対する理解を深め、より適切な投資判断を行うための基礎を築くことができます。