不動産投資 投資用語解説：特定関係法人とは？
特定関係法人とは、法人税法において、企業とその間で資本・人事・取引などの関係が密接であると認められる法人のことを指します。具体的には、親会社と子会社、兄弟会社などが該当します。特定関係法人との取引は、通常の取引とは異なる税務上の取り扱いを受ける可能性があります。これは、税負担を不当に軽減することを防ぐための措置です。投資を行う際には、特定関係法人に関する知識を深め、税務リスクを把握しておくことが重要となります。
不動産投資 
債券投資 投資の基礎知識：債券等の着地取引とは？
債券等の着地取引とは、証券取引所を通さずに、証券会社などの金融機関が顧客との間で直接、国債や社債などの債券を売買する取引のことです。通常の取引では、証券取引所に注文を出して、他の投資家と売買を行うことになりますが、着地取引では、顧客と金融機関が直接、価格や数量などの条件を決めて取引を行います。この取引は、主に機関投資家などの大口の投資家が利用することが多く、取引価格や条件を交渉できるというメリットがあります。また、証券取引所を介さないため、取引コストを抑えることができる場合もあります。一方で、着地取引は、証券取引所のように価格や取引情報が公開されないため、透明性が低いという側面もあります。また、金融機関との交渉力が求められるため、個人投資家にとってはハードルが高い取引といえます。
投資情報 投資家必見！保険契約者保護機構で資産を守る
投資をする上で、リスク管理は避けて通れない課題です。特に、金融機関の破綻など、予期せぬ事態に備えることは、資産を守る上で非常に重要です。日本では、万が一の際に保険契約者等を保護するためのセーフティーネットとして、保険契約者保護機構が重要な役割を担っています。保険契約者保護機構は、生命保険会社や損害保険会社などが破綻した場合に、保険契約者等が保険金や年金を受け取れなくなるリスクを回避することを目的とした公的な機関です。具体的には、破綻した保険会社の責任準備金などの資産を承継し、保険契約者等に対して、保険金、年金、解約返戻金などを支払います。この機構の存在は、私たちが安心して保険に加入し、将来への備えを万全にする上で、大きな安心感を与えてくれます。投資家は、この機構の役割を正しく理解し、資産の安全性を確保しながら、最適な投資戦略を立てることが重要です。
FX投資 FX初心者必見！気配値の見方とは？
FXを始めようと思った時、まず目にするのがチャートだと思います。そして、チャートの価格表示部分には、数字が常に動いているのを目にするでしょう。この、刻一刻と変化する価格表示こそが「気配値」です。気配値は、私たちがFXで通貨を取引する際の「価格の目安」となるものです。しかし、気配値は常に変動しているため、実際の取引価格と必ずしも一致するわけではありません。この点は注意が必要です。
投資情報 無担保コール入門：リスクとリターン
「無担保コール」とは、金融機関同士が資金を貸し借りする際によく使われる取引のことです。簡単に言うと、資金の貸し手が借り手に対して、「明日、お金を貸します。その代わり、明後日には利息をつけて返してくださいね」と約束するのが無担保コール取引です。担保がない点が特徴で、その分、貸し手は借り手の信用リスクを取ることになります。もちろん、リスクを取ることと引き換えに、他の資金調達手段と比べて高い金利で運用できる可能性があります。
株式投資 「タンス株券」とは？そのリスクと対処法
「タンス株券」とは、発行企業の合併や社名変更、株式分割などの手続きが行われていない株券のことを指します。文字通り、長期間にわたってタンスや引き出しにしまい込まれ、忘れ去られてしまった株券をイメージすると分かりやすいでしょう。かつて株券は紙の形で発行されていましたが、現在はほとんどが電子化されています。そのため、タンス株券は、主に電子化以前の古い株券に多く見られるのが特徴です。
投資情報 投資の「建玉」とは？初心者向け解説
「建玉」とは、簡単に言えば「まだ反対売買がされていない状態の取引」のことです。例えば、あなたが100万円分の株を買ったとします。この時点ではまだ「買い」の取引をしただけで、「売り」の取引は行っていませんよね。このように、買い注文と売り注文のどちらか一方だけが成立している状態を「建玉」と呼びます。
投資情報 知っておきたい投資用語: 海外への要素所得支払
海外への要素所得支払とは、国内から海外に対して支払われる、生産要素の使用に対する報酬のことを指します。具体的には、海外の投資家が日本企業の株式や債券を保有している場合に支払われる配当金や利子、日本企業の海外子会社で働く従業員に支払われる給与などが挙げられます。これらの支払は、国際収支統計では「第1次所得収支」として計上され、経常収支の一部を構成します。海外への要素所得支払は、海外からの投資や労働力の提供に対する対価として支払われるものであり、経済活動のグローバル化が進むにつれて、その規模は拡大傾向にあります。また、海外への要素所得支払の増減は、日本経済の成長力や国際競争力などを反映する指標としても注目されています。
投資情報 投資で勝つ鍵！「利鞘」を理解しよう
投資の世界でよく耳にする「利鞘」という言葉。なんとなく利益と関係があるのは分かるけれど、具体的にどんな意味だろう？と疑問に思っている方もいるかもしれません。 「利鞘」とは、簡単に言うと「儲け」のこと。 商品を仕入れて販売する際に発生する利益を指します。例えば、あなたが100円で仕入れた商品を150円で売ったとします。この場合の利鞘は50円です。 投資の世界では、この「利鞘」が非常に重要です。 いかに大きな利鞘を確保できるか が、投資の成功を左右すると言っても過言ではありません。利鞘を理解することで、投資戦略を立てやすくなり、より効率的に資産を増やせる可能性が高まります。
投資情報 投資家必見！オフサイト・モニタリングで安心投資
オフサイト・モニタリングとは、投資先企業を継続的に監視・分析する活動のことです。従来の現地訪問や対面での情報収集に加え、財務データ分析、市場調査、ニュースやソーシャルメディアのモニタリングなど、遠隔から実施できる多様な手法を組み合わせることで、より広範かつタイムリーな情報収集を可能にします。具体的には、企業のウェブサイト、公開データベース、ニュースサイト、ソーシャルメディアなどを活用し、企業の業績、財務状況、経営陣、競争環境、業界動向などを分析します。また、必要に応じて、電話やメール、オンライン会議などを通じて、投資先企業とのコミュニケーションを図ることもあります。
債券投資 投資戦略の鍵！転換社債(CB)を徹底解説
- 転換社債(CB)とは？仕組みをわかりやすく解説投資の世界には、株式や債券など、様々な金融商品が存在します。その中でも、株式と債券両方の特徴を併せ持つハイブリッドな金融商品として知られているのが「転換社債(CB)」です。転換社債とは、発行企業の株式に転換する権利が付与された債券のことを指します。投資家は、通常の債券と同様に利息を受け取ることができますが、希望すれば発行企業の株式に転換することも可能です。株式への転換は、あらかじめ決められた転換価格で行われます。例えば、転換価格が1,000円の時に、株価が1,500円まで値上がりした場合、投資家は1,000円で株式を取得し、500円の利益を得ることができます。このように、転換社債は債券の安定収入と株式の値上がり益の両方を狙えるという、魅力的な投資商品と言えるでしょう。
投資情報 会社型投資信託とは？仕組みとメリットを解説
会社型投資信託は、多数の投資家から集めた資金をひとつの大きな資金として、投資信託会社が株式や債券などに投資する金融商品です。投資信託会社は、集めた資金を元手に、あらかじめ決められた運用方針に基づいてプロであるファンドマネージャーが運用を行います。そして、得られた収益は、投資信託の受益証券の保有者である投資家に分配されます。会社型投資信託は、例えるならば、大きな鍋に皆でお金を入れて、プロの料理人に運用を任せるようなイメージです。自分自身で投資の知識や経験が少なくても、プロに任せることで、効率的に資産運用を行うことが可能になります。
債券投資 知って得する投資用語: 指定報告協会員とは？
「指定報告協会員」って言葉を聞いたことはありますか？投資の世界では、よく耳にする言葉ですが、具体的にどんな役割を担っているのか、詳しく知っている人は意外と少ないかもしれません。今回は、この「指定報告協会員」について、その役割を分かりやすく解説していきます。
株式投資 ネクスト市場とは？成長企業への投資を理解する
ネクスト市場は、東京証券取引所が運営する、成長企業向けの市場です。2022年4月に開設され、高い成長性を持つ企業の資金調達を支援し、投資家には成長の果実を享受する機会を提供することを目的としています。従来の市場と比べて、ネクスト市場は、上場基準が緩やかなのが特徴です。具体的には、時価総額や業績よりも、企業の成長性や将来性を重視した基準が設けられています。これは、将来有望な企業が、資金調達をスムーズに行い、事業を拡大していくためのサポートとなることを目指しています。ネクスト市場に上場することで、企業は知名度や信頼性の向上、優秀な人材の確保などのメリットを享受できる一方、投資家にとっては、将来性豊かな企業に、早い段階から投資するチャンスを得られます。
株式投資 円安で注目の外需関連株とは？
外需関連株とは、海外での売上高比率が高い企業の株式のことを指します。円安になると、海外で得た売上を円に換算した際に多くの円を得ることができるため、業績が向上すると期待されます。そのため、円安局面では外需関連株に注目が集まりやすくなります。
投資情報 世界を救う投資？国際開発協会(IDA)を解説
国際開発協会(IDA)は、世界銀行グループの一員であり、世界で最も貧しい国々に無利子または低金利の融資やグラントを提供している国際金融機関です。1960年に設立され、本部はアメリカ合衆国ワシントンD.C.にあります。IDAの目的は、開発途上国の経済成長、貧困削減、生活水準の向上を支援することです。
債券投資 イールドカーブ解説！スティープ化の意味とは？
イールドカーブを理解する上で、まずは「金利」と「期間」の関係を押さえる必要があります。 一般的に、お金を借りる期間が長くなればなるほど、貸し手はより多くのリスクを負うことになります。 そのため、長期の loans は、短期 loans よりも高い金利が設定されるのが一般的です。この「期間が長くなるほど金利が高くなる」という関係性を視覚的に表したものがイールドカーブです。横軸に債券の残存期間、縦軸に金利をとることで、期間と金利の関係性を一目で把握できる便利なツールとなっています。
投資情報 投資の基礎: 修正総合利回りとは？
不動産投資の世界では、単に収益性を見るだけでなく、将来的なリスクやコストも考慮することが重要です。そのために用いられる指標の一つが「修正総合利回り」です。これは、想定される空室や滞納、修繕費用などのコストを差し引いて、より現実的な利回りを算出する方法です。従来の表面的な利回りではなく、修正総合利回りを確認することで、投資物件の真の収益性をより正確に把握することができます。これは、投資判断において非常に重要な要素となります。
投資情報 初心者必見！投資用語「私募」を解説
「私募」とは、簡単に言うと、証券や投資信託などを限られた範囲の投資家に対して販売することを指します。具体的には、上場企業や未上場企業が、資金調達のために、新規に発行する株式や社債などを、特定の少数投資家に対して、直接販売する資金調達方法のことです。私募は、証券会社を通じた不特定多数の投資家に販売する「公募」とは対照的なものと捉えられています。
投資情報 投資家必見！特定投資家向け売付け勧誘等の基礎知識
「特定投資家向け売付け勧誘等」とは、金融商品取引法に基づいて定義された、特定の投資家層に対する投資勧誘行為を指します。 具体的には、株式や債券などの有価証券、または投資信託などの金融商品の売付けや、購入の勧誘、勧誘を目的とした説明会の開催などが含まれます。この「特定投資家」には、金融機関や上場企業など、一定以上の資産や知識を持つと法律で判断された投資家のみが含まれます。 これは、彼らが高度な金融知識やリスク判断能力を持つと見なされ、一般的な投資家に比べて、自己責任で投資判断を行うことができると考えられているためです。
投資情報 投資の基礎知識：ケインズ学派 vs 古典学派
経済学の世界は、時に複雑で難解に思えるかもしれません。特に投資の世界に足を踏み入れる際、様々な経済理論や学派の名前を耳にすることがあるでしょう。中でも、ケインズ学派と古典学派は、マクロ経済学という国家レベルの経済活動を分析する分野において、長年に渡り経済学者たちの間で議論の的となってきた、いわば二大巨頭です。彼らの経済に対する考え方の違いは、そのまま投資戦略にも影響を与える可能性があります。そこで今回は、ケインズ学派と古典学派の基本的な考え方、そして投資への影響について解説していきます。
投資情報 投資の落とし穴？カントリーリスクを解説
「カントリーリスク」とは、投資対象となる国や地域の政治、経済、社会状況の変化によって、投資収益が悪影響を受けるリスクのことです。例えば、ある国の企業に投資した場合、その国の政情が不安定になったり、経済が急激に悪化したりすると、企業の業績が悪化し、投資額が大きく目減りする可能性があります。カントリーリスクは、株式や債券といった金融商品だけでなく、海外への直接投資や不動産投資など、国境を越えたあらゆる投資に内在するリスクといえます。
投資情報 APYを理解して賢く投資！
投資に興味を持ち始めると「APY」という単語を目にする機会が増えてくるかもしれません。APYは投資の成果に直結する重要な指標ですが、その意味を正しく理解しているでしょうか？APYとは「Annual Percentage Yield」の略称で、日本語では「年利回り」と訳されます。つまり、1年間の投資でどれだけの利益を得られるかを示す割合のことです。例えば、100万円をAPY 5%の金融商品に投資した場合、1年後には元本と合わせて105万円になる計算です。このAPYが高いほど、同じ投資元本でもより多くの利益を得られることを意味します。ただしAPYは、あくまでも「目安」であることを忘れてはいけません。投資商品によっては元本が保証されないものもあるため注意が必要です。APYだけに注目するのではなく、リスクや手数料なども考慮した上で、自分に合った投資を選びましょう。
投資情報 投資家必見！監査法人の役割を解説
- 監査法人とは？投資判断をする上で、企業の財務状況を正しく把握することは非常に重要です。しかし、専門知識がないと、企業が発表する財務諸表を理解することは容易ではありません。そこで、企業の財務状況を客観的に評価し、投資家を含むステークホルダーに信頼できる情報を提供する役割を担うのが監査法人です。監査法人は、公認会計士法に基づいて設立された法人であり、企業の財務諸表が適正かどうかを監査することを主な業務としています。監査法人は、独立した立場で監査を行い、その結果を監査報告書としてまとめます。この監査報告書は、投資家にとって重要な判断材料となります。