セキュリタイゼーションとは、企業が保有する不動産や貸付債権などの資産を、証券化して投資家に売却する仕組みです。具体的には、企業は特定の資産を「特別な目的会社（SPV）」に移し、SPVがその資産を裏付けとして証券を発行します。そして、発行された証券は投資家に販売され、企業は資金調達を行うことができます。この仕組みは、企業にとって従来の資金調達方法とは異なるメリットをもたらします。例えば、銀行からの融資に比べて金利を抑えられたり、より多額の資金を調達できる可能性があります。また、投資家にとっても、分散投資によるリスク軽減や、新たな投資機会の創出などのメリットがあります。

「投資」と聞いて、何を思い浮かべますか？ 株や債券、不動産などをイメージする方が多いかもしれません。しかし、投資の本質を理解するためには、「生産手段」という言葉を理解することが重要です。「生産手段」とは、モノやサービスを生産するために必要な資源や手段のことを指します。具体的には、工場や機械などの「物的資本」、技術や知識などの「無形資本」、そして働く人々の「労働力」などが挙げられます。これらの要素が組み合わさることで、企業は商品やサービスを生み出し、経済活動を行っています。では、投資は生産手段とどのように関係するのでしょうか？ 投資とは、将来の利益を得ることを目的に、資金を投じる行為です。企業は、投資によって新たな工場や設備を導入したり、従業員を雇用したり、技術開発を行ったりすることで、生産手段を充実させます。そして、生産性の向上や新たなビジネスの創出を通じて、利益の拡大を目指します。つまり、投資とは、単にお金を増やすためだけのものではなく、生産手段に資金を供給することで経済活動を活性化させ、社会全体を豊かにするための重要な役割を担っていると言えるでしょう。