価格システムとは、一言で言えば「モノやサービスの価値を価格という形で示すシステム」のことです。私たちが普段スーパーで買い物をしたり、旅行に行ったりするとき、あらゆる商品やサービスには価格がついていますよね。これは、単なる数字ではなく、需要と供給の関係、市場の状況、人々の心理など、様々な要素が複雑に絡み合って決定されています。例えば、ある人気のスマートフォンがあるとします。発売当初は供給が追い付かず、価格が高騰することがあります。しかし、時間が経つにつれて競合製品が登場したり、需要が落ち着いてくると、価格は徐々に下がっていきます。このように、価格システムは常に変化し続ける動的なシステムと言えます。投資をする上で、この価格システムを理解することは非常に重要です。なぜなら、投資とは、将来の価格変動を見据えて、今、お金を投じる行為だからです。価格システムのメカニズムを理解することで、より的確な投資判断を下せるようになり、成功に近づくことができるでしょう。

投資の世界では、お金を「時間をかけて返す」という考え方が頻繁に登場します。これは、住宅ローンやビジネスローンなど、様々な場面で見られます。そして、この「時間をかけて返す」方法の一つに「元利均等償却」があります。元利均等償却とは、毎月支払う金額が一定になるように、元金と利息の割合を調整しながら返済していく方法です。毎月の返済額が一定なので、家計管理がしやすく、計画的に返済を進められるというメリットがあります。例えば、100万円を金利1%で借りて、5年間で元利均等償却で返済する場合を考えてみましょう。この場合、毎月の返済額は約17,500円になります。毎月の返済額は一定ですが、返済初期は利息の割合が高く、元金の減り方はゆっくりです。そして、返済が進むにつれて元金の割合が増え、利息の割合は減っていきます。元利均等償却は、投資の世界でも重要な概念です。特に、不動産投資や債券投資など、定期的に収入を得ながら投資元本を回収していくようなケースでよく用いられます。次のセクションでは、元利均等償却の仕組みについて、さらに詳しく解説していきます。

投資の世界には、様々な考え方や戦略が存在しますが、その中でも「価値論」は、堅実で長期的な成功を目指す投資家にとって、非常に重要な概念です。では、価値論とは一体どのようなものでしょうか？簡単に言えば、価値論とは、企業の「 intrinsic value (内在価値)」を見極め、その価値よりも低い価格で株式を購入することを重視する投資哲学です。内在価値とは、その企業が将来にわたってどれだけの利益を生み出すことができるのか？という、企業の本質的な価値を表しています。価値投資家は、目先の株価の上がり下がりではなく、企業の財務状況、収益性、将来性などを分析し、その企業の真の価値を評価します。そして、市場価格が内在価値よりも低いと判断した場合にのみ投資を行います。このアプローチは、「割安で質の高い企業」を見つけ出し、長期的な視点で保有することで、市場平均を上回るリターンを獲得することを目指しています。価値論は、短期的な市場のノイズに惑わされず、冷静かつ合理的な投資判断を下すための指針となるでしょう。

「外国人投資家」と聞いて、具体的にどんな人をイメージしますか？ ニュースなどで目にする機会も多いですが、その定義は意外と知られていないかもしれません。 この章では、外国人投資家の定義や種類について詳しく解説していきます。