投資の世界では、お金を「時間をかけて返す」という考え方が頻繁に登場します。これは、住宅ローンやビジネスローンなど、様々な場面で見られます。そして、この「時間をかけて返す」方法の一つに「元利均等償却」があります。元利均等償却とは、毎月支払う金額が一定になるように、元金と利息の割合を調整しながら返済していく方法です。毎月の返済額が一定なので、家計管理がしやすく、計画的に返済を進められるというメリットがあります。例えば、100万円を金利1%で借りて、5年間で元利均等償却で返済する場合を考えてみましょう。この場合、毎月の返済額は約17,500円になります。毎月の返済額は一定ですが、返済初期は利息の割合が高く、元金の減り方はゆっくりです。そして、返済が進むにつれて元金の割合が増え、利息の割合は減っていきます。元利均等償却は、投資の世界でも重要な概念です。特に、不動産投資や債券投資など、定期的に収入を得ながら投資元本を回収していくようなケースでよく用いられます。次のセクションでは、元利均等償却の仕組みについて、さらに詳しく解説していきます。

掛金シェアとは、複数人で共同でお金を出し合い、その資金で投資を行う仕組みのことです。少額から始められることや、リスク分散できることが大きなメリットです。具体的には、友人や家族、同僚などとグループを作り、毎月一定額を出し合います。そして、集まったお金を投資信託や株式、不動産などに投資します。投資で得られた利益や分配金は、あらかじめ決めたルールに従って分配されます。もちろん、投資である以上、損失が出る可能性もゼロではありません。しかし、複数人でリスクを分かち合うことで、仮に損失が出た場合でも、1人で抱え込むよりもダメージを減らすことができます。

「貸し渋り」とは、企業がお金を借りようとしても、銀行などの金融機関が融資を渋ることを指します。 つまり、企業側には資金需要があるにも関わらず、金融機関側がそれを満たさない状況を言います。 貸し渋りは、企業の資金調達を困難にし、新規事業の立ち上げや設備投資の抑制、ひいては経済全体の停滞に繋がる可能性もあるため、大きな問題となっています。

投資信託は、多くの投資家から集めたお金をひとつの大きな資金として、専門家である運用会社が国内外の株式や債券などに投資し、その運用益を投資家に還元する金融商品です。投資信託には大きく分けて、日本の証券会社などが運用し、主に日本の金融商品で運用を行う「国内投資信託」と、海外の運用会社が運用し、主に海外の金融商品で運用を行う「外国投資信託」の2種類があります。つまり、外国投資信託とは、海外の投資のプロが、世界中の魅力的な投資先を選んで運用してくれる投資信託のことなのです。