不動産投資 「クローズド・エンド型」投資の基礎知識
投資信託には大きく分けて「オープン・エンド型」と「クローズド・エンド型」の2種類があります。クローズド・エンド型投資信託は、募集時に集めた資金で運用を行い、原則として新規の資金募集は行いません。投資家は、証券取引所に上場された投資信託証券を売買することで、間接的に投資対象資産に投資します。そのため、投資信託の価格が純資産価値（NAV）から乖離して推移することがあります。
不動産投資 
投資情報 銀行の安定性指標！一般貸倒引当金とは？
銀行は私たち預金者からお金を預かり、企業や個人に貸し付けを行うことで利益を得ています。しかし、貸し出したお金は必ずしも全額が返済されるとは限りません。企業の倒産や個人の破産など、さまざまな理由で貸し倒れが発生する可能性があるからです。 一般貸倒引当金とは、将来発生する可能性のある貸し倒れに備えて、銀行があらかじめ計上しておくお金のことです。銀行は、過去の貸し倒れの実績や将来の経済見通しなどを踏まえ、貸出金の一定割合を一般貸倒引当金として積み立てます。この引当金を積み立てることで、万が一、多額の貸し倒れが発生した場合でも、銀行は健全な経営を維持することができます。
投資情報 日銀の金融政策を理解する: 基準割引率と基準貸付利率
日本銀行は、日本の経済と物価の安定を図るため、様々な金融政策を行っています。その中でも特に重要なのが、「基準割引率」と「基準貸付利率」です。これらは、日銀が民間銀行に対して資金を貸し出す際の金利の目安となるもので、金融市場全体の金利水準に大きな影響を与えます。
投資情報 投資の世界の「注意義務」：その重要性とは？
投資の世界において、「注意義務」という言葉は頻繁に耳にするものの、その具体的な意味合いを正しく理解している人は意外と少ないかもしれません。これは、投資家が自分自身の資産を守る上で非常に重要な概念です。投資における「注意義務」とは、簡単に言えば、投資家が投資判断を下す前に、その投資対象について適切な調査や分析を行い、リスクを十分に理解する義務のことを指します。これは、単に投資対象の表面的な情報だけでなく、財務状況や経営陣、競争環境、市場動向など、多岐にわたる情報を収集し、分析することを意味します。例えば、株式投資の場合、投資家は企業の財務諸表を分析し、収益性や安全性、成長性を評価する必要があります。また、投資信託への投資であれば、運用方針や運用実績、手数料などを比較検討することが重要です。投資には、常にリスクが伴います。そして、「注意義務」を果たさずに安易な投資判断を下すと、予想外の損失を被る可能性が高まります。反対に、「注意義務」をしっかりと果たすことで、リスクを最小限に抑え、より安全かつ効果的に資産を増やせる可能性を高めることができます。
投資情報 公定歩合政策：金利操作の仕組み
公定歩合とは、日本銀行が民間銀行に対して資金を貸し出す際の金利のことです。銀行は、日々顧客から預金を受け入れる一方で、企業への融資などを行っています。預金の額に対して、融資などのために十分な資金を確保できない場合、銀行は日本銀行からお金を借り入れることがあります。このとき適用される金利が公定歩合です。 公定歩合は、政策金利の一つとされており、日本銀行が金融政策を行う上で重要な役割を担っています。
FX投資 意外と知らない？輸入為替の基礎知識
海外旅行に行く際に、円をドルやユーロなどの外国の通貨に交換しますよね。 実は、これは旅行者に限った話ではありません。 例えば、日本で海外製の車を購入しようとすると、その代金は最終的に外貨で支払う必要があります。 このように、貿易取引で海外へ支払う際に発生する為替取引のことを、輸入為替と呼びます。
投資情報 日銀の金融調節術！『手形オペ』を解説
「手形オペ」って、なんだか難しそうな言葉ですよね。一体どんなことを指すのでしょうか？「手形オペ」とは、日本銀行（日銀）が世の中に出回るお金の量を調節するために使う、大切なテクニックの一つです。銀行がお金を貸し借りする際の金利に影響を与え、私たちの暮らしにも間接的に関わっているんですよ。
投資情報 絶対購買力平価: 投資の基礎知識
絶対購買力平価説とは、為替レートと物価水準の関係性を説明する経済学の理論です。簡単に言うと、「同じ商品ならば、どの国で購入しても為替レートを考慮すれば同じ価格になる」という考え方です。例えば、日本で100円のりんごがあるとします。アメリカの通貨である1ドルが100円の為替レートだとすると、アメリカではこのりんごが1ドルで販売されているはずです。もし、アメリカでこのりんごが0.5ドルで売られていたとしたら、絶対購買力平価説によれば、為替レートは1ドル50円になるまで調整されると考えられています。
投資情報 初心者向け：オンライントレードで投資を始めよう
オンライントレードとは、インターネットを通じて株式や投資信託などの金融商品を売買することを指します。従来の証券会社に出向いて取引するオフライン取引とは異なり、自宅や外出先でも、パソコンやスマートフォンを使って、いつでもどこでも取引できるのが大きなメリットです。オンライントレードでは、証券会社が提供する専用のウェブサイトやアプリを通じて取引を行います。証券会社によって、取り扱っている金融商品や取引手数料、取引ツールなどが異なるため、自分に合った証券会社を選ぶことが大切です。
貯蓄･預金 企業型年金とは？将来設計のカギとなる制度を解説
- 企業型年金の基礎知識企業型年金は、会社員や公務員が老後の生活資金を準備するための制度の一つです。公的年金に上乗せして、より充実したセカンドライフを送るための重要な役割を担っています。企業が従業員のために積み立てを行うため、従業員自らが金融機関に加入する個人型年金とは異なります。企業型年金には、大きく分けて確定給付型年金と確定拠出型年金の2種類があります。それぞれの特徴を理解し、自分に合った制度かどうかを判断することが大切です。
投資情報 アナリストレーティング：投資判断の羅針盤
アナリストレーティングとは、証券会社や調査会社に所属するアナリストと呼ばれる専門家が、企業の業績や将来性を分析し、投資判断を示した指標です。企業の財務状況や市場環境などを精査し、「買い」「中立」「売り」といった形で投資判断を推奨します。投資家にとって、膨大な情報の中から有望な投資先を見つけるのは容易ではありません。アナリストレーティングは、こうした投資家の負担を軽減し、投資判断の材料を提供する役割を担っています。しかし、アナリストの予測が必ずしも当たるわけではないこと、また、アナリストは企業側との利害関係を持つ場合もあることに注意が必要です。
投資情報 企業年金における「繰越不足金」をわかりやすく解説
企業年金制度において、将来の年金給付に備えて積み立てておくべき金額（積立金）が、現状で不足している状態を指します。この不足分は「繰越不足金」と呼ばれ、企業は将来的な年金支給に備えて、この不足金を解消していく必要があります。
FX投資 投資用語「スポット」を解説！
「スポット」とは、取引において売買の契約と同時に決済を行う取引のことを指します。つまり、取引を決めたその場で商品の受け渡しとお金の支払いが完了する取引形態です。反対に、将来の特定の期日に受け渡しや支払いを行う取引は「先物取引」と呼ばれます。
投資情報 「前払年金費用」とは？超過発生の仕組みを解説
企業が従業員に将来支給する退職給付は、長期間にわたる勤務と引き換えに支給されるものです。そのため、会計上は将来の支給額を見積もり、費用を毎期配分していく必要があります。この考え方に基づいて行われる会計処理が「退職給付会計」です。退職給付会計では、将来支給する退職給付を見積もり、その金額を「退職給付債務」として負債に計上します。それと同時に、将来の退職給付のために積み立てられた資産を「退職給付引当金」として資産に計上します。この退職給付引当金と退職給付債務の差額が「前払年金費用」として計上されます。もし、退職給付引当金が退職給付債務を上回っている場合には、前払年金費用はプラスとなり、貸借対照表の資産に計上されます。逆に、退職給付引当金が退職給付債務を下回っている場合には、前払年金費用はマイナスとなり、貸借対照表の負債に計上されます。
投資情報 家計の合理的行動：賢い投資家の第一歩
家計の合理的行動とは、限られた収入の中で、最大の満足度を得るために、支出と貯蓄を計画的に行うことを指します。 家計簿をつけたり、予算を立てたりすることは、もちろん大切な要素です。しかし、より効果的なのは、自身の価値観やライフプランに基づいて、お金の使い方を意識することです。例えば、旅行が好きなら、食費を少し節約して旅行資金に回す、といったように、自分にとって何が大切かを考え、お金を配分することが重要です。 この意識を持つことが、無駄な支出を抑え、将来に向けての貯蓄や投資に繋がると言えるでしょう。
債券投資 債券投資の基礎: 経過利子とは？
債券投資は、株式投資と並んで代表的な投資の一つとして知られています。債券は、国や企業にお金を貸し、その対価として利子を受け取るという仕組みの金融商品です。投資家は、債券を購入することで、定期的に利子を受け取ることができます。この利子のことを「クーポン」と呼びます。クーポンは、あらかじめ決められた利率と頻度で支払われます。例えば、年利2%、年2回払いの債券の場合、半年に一度、1%の利子が受け取れます。このように、債券投資において利子は重要な要素となります。そして、この利子に関する概念の一つとして、「経過利子」があります。経過利子とは、債券の売買時において、前回の利払い日から受け渡し日までの間に発生した利子のことを指します。詳細については、次のセクションで解説していきます。
投資情報 投資信託の購入時手数料を徹底解説！
投資信託を購入する際にかかる費用のひとつに、「購入時手数料」があります。これは、投資信託の運用会社や販売会社に支払う報酬で、投資信託の購入金額に対して一定の割合で決められています。つまり、同じ投資信託でも、購入金額が大きければ大きいほど、支払う手数料も高くなるということです。
組織･団体 投資に役立つILO入門：国際労働機関とは？
- 国際労働機関（ILO）の基本設立の背景と目的国際労働機関（ILO）は、労働条件の改善と社会正義の実現を目指して設立された国際機関です。第一次世界大戦後の1919年、ヴェルサイユ条約の一部として誕生しました。当時、世界は産業革命による急激な工業化と都市化の渦中にありました。しかし、その発展の裏では、劣悪な労働環境、貧困、児童労働など、深刻な社会問題も噴出していました。ILOは、このような状況を改善し、世界平和と経済発展の基盤となる人間らしい労働の実現を目指して設立されました。
投資情報 年金運用の要！運用指針を徹底解説
「老後の生活資金は年金で確保する」。誰もがそう考えるからこそ、年金制度は私たちの生活にとって非常に重要なものとなっています。そして、その大切な年金を将来にわたって安定的に給付するために欠かせないのが「年金積立金の運用」です。この年金積立金の運用を行う上で、いわば羅針盤の役割を果たすのが「運用指針」です。年金積立金は、国民から預かった大切な財産です。そのため、長期的な視点に立ち、リスクとリターンのバランスを適切に保ちながら、安全かつ効率的な運用を行う必要があります。この運用目標や、リスク管理、資産配分などの基本的な考え方をまとめたものが「運用指針」なのです。
投資情報 チャート教信者!? 投資の「チャーチスト」を徹底解説
「チャーチスト」って、投資の世界でよく聞くけど、実際どういう意味？ 簡単に言うと、過去のチャートを分析して、未来の値動きを予測しようとする投資家のこと なんです。テクニカル分析を重視する人たちとも言えますね。彼らが信じるのは、企業の業績や経済指標よりも、チャートに表れる「人の心理」。まるで過去チャートという聖典を信奉する宗教家のように、過去の値動きパターンから未来の値動きの兆候を見つけ出そうとする。それが「チャーチスト」と呼ばれる所以なんです。
投資情報 投資のキーワード「ピケティ」を解説
トマ・ピケティは、フランス出身の経済学者です。彼は、世界的に有名な経済学者の一人で、特に「21世紀の資本」という著書で知られています。この本は、世界中でベストセラーとなり、ピケティの名前を世に広めました。彼の経済理論は、資本主義社会における格差の問題に焦点を当てています。ピケティは、資本収益率が経済成長率を上回る状況が続くと、富の集中が進み、格差が拡大していくと主張しています。彼の主張は、世界中の経済学者や政策立案者に大きな影響を与え、現在も活発な議論が交わされています。
投資情報 株式投資の基礎知識：上場制度とは？
企業が証券取引所に上場するということは、株式を不特定多数の投資家に公開し、市場で自由に売買できるようにすることを意味します。これは、企業にとって資金調達の幅を広げ、知名度や信用力を向上させるというメリットがあります。一方、投資家にとっては、その企業の成長に投資する機会を得ることができ、利益獲得のチャンスとなります。上場するためには、企業は証券取引所が定める厳しい審査基準をクリアする必要があります。これらの基準は、企業の財務状況、経営体制、内部統制などが適切であることを確認するためのものであり、投資家保護の観点から非常に重要です。
投資情報 投資指標NDIで経済を予測する
経済の将来予測は、企業の経営戦略から個人の資産運用まで、様々な意思決定において重要な役割を果たします。その予測手法の一つとして、近年注目を集めているのが「NDI（Net Demand Index）」と呼ばれる経済指標です。NDIは、従来の経済指標とは異なる独自の視点から経済動向を捉え、景気の方向感を予測するツールとして、多くの専門家から期待が寄せられています。本稿では、NDIとは一体どのような指標なのか、その定義や算出方法、そして他の経済指標との違いなどを詳しく解説していきます。
投資情報 初心者のためのEPS入門: 投資判断の必須指標
EPSは、Earnings Per Shareの略で、日本語では「1株当たり利益」と呼ばれています。 これは、企業が1株あたりどれだけの利益を上げているかを示す指標です。株式投資において、企業の業績を測る上で非常に重要な指標の一つとされています。