投資情報 投資の基礎知識：名目経済成長率とは？
名目経済成長率とは、ある期間における経済全体の規模（名目GDP）の成長率のことです。名目GDPは、その年の物価水準で計算された国内の生産活動全体の価値を表します。つまり、名目経済成長率は、物価変動の影響も含めた経済規模の拡大または縮小を示す指標と言えます。
投資情報 
投資情報 広義流動性とは？マネーストックとの関係を解説
広義流動性とは、市場で資金調達を行う際のしやすさを測る指標の一つです。企業や家計が円滑に資金調達できる状態であるほど、広義流動性は高いと判断できます。金融機関の融資態度や、社債・株式発行市場の状況など、様々な要素が影響を与えるため、一概に数値化することは難しい指標です。
投資情報 投資初心者のためのFF入門
「FF？ ファイナルファンタジーのこと？」 そう思った方もいるかもしれません。もちろん、あの国民的人気ゲームもFFですが、投資の世界では全く別の意味で使われます。投資の世界におけるFFとは、「ファイナンシャル・フリーダム」の略称です。
ファイナンシャル・フリーダムを日本語にすると、「経済的自立」や「経済的自由」という意味になります。つまり、お金のために働く必要がなく、自分の好きなように生き方を選択できる状態を指します。
ファイナンシャル・フリーダムと聞くと、「自分には関係ない」「夢のような話だ」と感じる人もいるかもしれません。しかし、投資を始めることで、誰でもファイナンシャル・フリーダムに近づくことが可能です。この章では、FFの基本的な考え方や、FF達成のために必要なことを解説していきます。
投資情報 初心者向けS&P500投資入門
投資の世界でよく耳にする「S&P500」って、一体どんなものなのでしょうか？ S&P500とは、アメリカの代表的な株価指数のこと。ニューヨーク証券取引所やナスダック市場に上場している企業の中から、特に規模が大きく影響力のある500銘柄を選んで構成されています。 つまり、アメリカの経済状況を全体的に反映する指数と言えるため、多くの投資家から注目されているんです。
投資情報 初心者向け！営業利益でわかる企業の稼ぐ力
「営業利益」は、企業が本業でどれだけ効率的に稼いでいるかを示す重要な指標です。
企業は、商品を販売したりサービスを提供したりして収入を得ています。この収入から、商品を作るための費用やサービスを提供するための費用などを差し引いた利益が「営業利益」です。 つまり、営業利益を見ることで、その企業が本業でどれだけ効率的に利益を上げているのかを把握することができます。
不動産投資 商業用モーゲージ投資：高利回り投資の魅力とリスク
商業用モーゲージとは、オフィスビルや商業施設、アパートなどの収益を生み出す不動産を担保に、事業資金を融資するローンのことです。住宅ローンは個人が対象となるのに対し、商業用モーゲージは企業や投資家が対象となります。
商業用モーゲージは、投資家にとって魅力的な投資対象となりえます。なぜなら、住宅ローンと比較して、一般的に高い利回りを見込めるからです。また、不動産という実物資産を担保としているため、債券など他の投資商品と比較してリスクが低いという側面もあります。
しかし、もちろんリスクも存在します。例えば、空室率の上昇や賃料の下落などが起こると、予定していた収益が得られず、ローン返済が困難になる可能性があります。また、金利上昇もリスク要因の一つです。
投資情報 投資初心者必見！公募による投資を分かりやすく解説
「投資を始めたいけど、専門用語が多くて難しそう…」と感じている方もいるのではないでしょうか？特に、“公募” という言葉を聞いても、具体的にどんな仕組みなのかイメージが湧かない方もいるかもしれません。
この章では、投資初心者の方に向けて、“公募” について分かりやすく解説していきます。似ている言葉として “IPO” がありますが、この二つには明確な違いがあります。まずは、それぞれの意味合いと違いを押さえておきましょう。
投資情報 投資の基礎知識：未収収益とは？
未収収益とは、企業がすでに商品やサービスを提供したにもかかわらず、まだ代金を受け取っていない売上のことを指します。簡単に言うと、「まだ受け取っていない売上金の権利」のことです。例えば、新聞の購読料や年間契約のソフトウェア利用料などが挙げられます。これらのサービスは、すでに顧客に提供されているにも関わらず、料金の支払いは後日となるケースが多いため、未収収益として計上されます。
債券投資 プレマーケティング：投資家との対話で築く社債発行成功への道
社債発行を成功させるためには、投資家との信頼関係構築が不可欠です。そのための有効な手段として近年注目されているのが「プレマーケティング」です。 プレマーケティングとは、社債発行前に、発行体である企業が投資家に対して、事業内容や財務状況、将来展望などを説明し、投資家からの意見や質問を募る活動を指します。
従来の社債発行では、発行条件が確定してから投資家に募集をかけることが一般的でした。しかし、市場環境や投資家のニーズは常に変化しており、発行体の希望する条件で社債を発行できるとは限りません。そこで、事前に投資家と対話を行い、ニーズや市場の反応を把握することで、発行条件や発行時期を最適化し、スムーズな社債発行につなげることがプレマーケティングの大きな目的となります。
株式投資 要注意？日々公表銘柄を徹底解説！
日々公表銘柄とは、株式市場において、取引状況の変化などを踏まえ、投資家の投資判断に重要な影響を与える可能性があると証券取引所が判断した銘柄のことです。
これらの銘柄は、決算情報の発表や大規模な事業計画の発表など、株価を大きく動かす可能性のある情報が日々開示されることから、投資家にとっては注意深く動向を見守る必要があります。
投資情報 オプション取引の基礎：バイヤーの役割とは？
オプション取引には、権利を売る側である「セラー（売り手）」と、権利を買う側である「バイヤー（買い手）」が存在します。
このセクションでは、オプション取引における「バイヤー」の役割について詳しく解説していきます。
投資情報 実現益とは？投資で知っておくべき利益確定のタイミング
投資の世界では「利益＝実際に得られたお金」とは限りません。保有している株や投資信託などが値上がりしていても、それはあくまで「評価」上の利益でしかありません。この評価段階での利益を“評価益”と呼びます。
一方で、実際に売却して手元資金になった利益のことを“実現益”と呼びます。実現益は評価益とは異なり、確定した利益となるため、税金計算の対象にもなります。
例えば、1株1,000円の株を100株購入し、その後価格が1株1,500円に上昇したとします。この時点で5万円の含み益が出ていますが、これはまだ評価益です。その後、1株1,500円の時に全て売却すれば、5万円の実現益が確定し、手元には売却益を含む15万円が入ることになります。
投資情報 投資の基礎: 債務不履行リスクとは？
債務不履行リスクとは、借り手が期限内に元本や利息などの債務を返済できないリスクのことを指します。簡単に言うと、お金を貸した相手が、約束通りにお金を返してくれないかもしれないというリスクです。
投資の世界では、国債や社債などの債券投資において、この債務不履行リスクは重要な要素となります。なぜなら、債券は企業や国にお金を貸すことと似ており、借り手である企業や国が財政難に陥ると、債務不履行に陥る可能性が高まるからです。
債務不履行リスクは、投資判断を行う上で避けては通れない要素と言えるでしょう。
投資情報 簿価評価とは？投資判断での注意点も解説
簿価評価とは、企業の財務諸表に記載されている資産や負債の価値を評価する方法です。
貸借対照表（B/S）に計上されている金額をもとに評価を行うため、取得原価主義とも呼ばれます。
具体的には、資産は取得原価から減価償却費などを差し引いた金額で、負債は返済すべき元本で評価されます。
簿価評価は、客観的なデータに基づいているため、理解しやすく、企業の財務状況を把握する上での基礎となります。
投資情報 デット・ファイナンスとは？仕組みとメリット・デメリットを解説
デット・ファイナンスとは、企業が事業に必要な資金を、金融機関などから借入によって調達する資金調達方法のことです。
借入には、銀行などからお金を借りる「融資」や、社債を発行して投資家からお金を集める「社債発行」など、さまざまな方法があります。いずれの場合も、企業は借り入れたお金の元本に加えて、利息を支払う義務を負います。
デット・ファイナンスは、企業にとって資金調達を行うための主要な手段の一つです。一方で、返済の義務が生じるため、企業は返済能力を慎重に見極める必要があります。
不動産投資 不動産投資の新しい選択肢、上場投資法人とは？
「不動産投資」と聞くと、一般的にはマンションやアパートを購入し、家賃収入を得る方法をイメージする方が多いかもしれません。しかし、多額の資金が必要となるため、投資のハードルが高いのも事実です。
そんな中、近年注目を集めているのが「上場投資法人(REIT)」という投資手法です。REITとは、複数の投資家から集めた資金でオフィスビルや商業施設などの不動産に投資を行い、その賃貸収入や売却益を投資家に分配する仕組みです。
REITは証券取引所に上場しているため、株式投資のように手軽に売買できるのが大きな特徴です。また、少額から投資できる点も魅力の一つと言えるでしょう。
投資情報 投資指標としてのGNI：理解と活用法
- GNIとは何か？基礎から解説
投資の世界では、様々な指標を参考にしながら、投資先を選定します。その中でも、GNI（国民総所得）は、国全体の経済力を示す重要な指標の一つです。GNIを理解することで、より深い分析が可能となり、投資判断の精度を高めることに繋がります。
GNIは、Gross National Incomeの略称で、日本語では国民総所得と訳されます。これは、国内で経済活動に従事する国民が、1年間に得た所得の合計額を表しています。つまり、国内で生み出された付加価値に加えて、海外からの所得も含まれるため、その国の経済規模や国民の豊かさを測る指標として用いられます。
投資情報 企業年金における「別途積立金」をわかりやすく解説
企業年金制度において、将来の給付に備えるために積み立てられるお金は「責任準備金」と呼ばれます。これはいわば、従業員に将来支払う年金を確実にするための貯金のようなものです。
一方、「別途積立金」とは、この責任準備金を積み立てる過程で、企業会計上の一時的なズレを調整するために設けられるものです。具体的には、企業会計上は費用として計上されるものの、年金財政上はまだ積み立てる必要のない金額を一時的に積み立てておくものを指します。
債券投資 財投債ってなに？国の借金との関係は？
「財投債」とは、正式名称を「財政投融資特別会計国債」といい、国の政策的な金融を行う財政投融資プログラムのために発行される国債です。
難しい言葉が並んでいますが、簡単に言うと、国が長期的な視点で、道路や橋などの社会インフラ整備や、科学技術開発、教育機関への支援といった政策目的のために資金を調達するために発行する債券のことです。
財投債は、個人や企業からも購入することができます。
投資情報 知っておきたい『財政投融資計画』の基本
「財政投融資計画」。ニュースなどで見聞きする機会もあるかもしれませんが、具体的にどんなものか、きちんと理解している人は意外と少ないのではないでしょうか？
この計画は、私たちの生活や日本の未来を左右する、とても重要なものです。複雑な仕組みに見えるかもしれませんが、ポイントを押さえれば、誰にでも理解できる内容です。
この章では、「財政投融資計画」とは一体何なのか、その基礎知識について、分かりやすく解説していきます。
株式投資 ストックオプション入門：仕組みとメリットを解説
ストックオプションとは、会社が従業員に対して、自社の株式を将来の決められた期日（権利行使日）に、あらかじめ定められた価格（権利行使価格）で購入できる権利を与えることをいいます。
簡単に言えば、将来値上がりが見込める自社株を、今のうちに購入できる権利を従業員に与える制度です。
従業員は、この権利を行使するか、それとも権利放棄するかを選択することができます。もし、将来株価が権利行使価格よりも値上がりしていれば、権利を行使して株式を安く購入し、市場で売却することで利益を得ることができます。反対に、株価が下落してしまえば、権利を放棄すれば損失を被ることはありません。
債券投資 CDO入門: 仕組みとリスクを解説
CDOは、Collateralized Debt Obligationの略称で、日本語では「債務担保証券」と訳されます。 簡単に言うと、住宅ローンや自動車ローン、クレジットカードローンなど、様々な債権を束ねて証券化した金融商品です。
CDOは、元となる債権のリスクと収益のレベルに応じて、いくつかの「格付け」に分けられます。 投資家は、自身の投資方針やリスク許容度に応じて、どの格付けのCDOに投資するかを選択することができます。
株式投資 ブックビルディング方式とは？ IPO価格決定の仕組みを解説
ブックビルディング方式とは、新規株式公開（IPO）において、公募・売り出し価格を決定する際に用いられる方法です。従来の固定価格方式とは異なり、投資家の需要を把握しながら価格を決定していくことが特徴です。
具体的には、まず証券会社が、機関投資家に対して、発行会社の事業内容や財務状況などの情報を提供します。そして、その情報に基づいて、機関投資家から、購入希望価格と数量を提示してもらいます。
証券会社は、集まった注文状況を踏まえ、需要と供給のバランスが取れるように、公募・売り出し価格を決定します。この価格決定プロセスは、投資家の需要を反映した価格となるため、市場メカニズムに則った適正な価格設定が可能となります。
投資情報 長期金利とは？初心者向けにわかりやすく解説
長期金利とは、10年物の国債の利回りのことを指します。国債とは国が発行する債券のことで、購入者は国にお金を貸すことになります。そして、その貸したお金に対して国は利回りを付けて返済します。この利回りが長期金利と呼ばれるものです。 長期金利は、景気や金融政策など様々な要因によって変動します。例えば、景気が悪くなると、国債の需要が高まり、価格が上昇するため、利回りは低下する傾向にあります。逆に、景気が良くなると、企業の投資意欲が高まり、国債の需要は低下し、価格は下落するため、利回りは上昇する傾向にあります。このように、長期金利は、今後の経済状況を示す指標の一つとして注目されています。