不動産投資 投資用語解説：特定関係法人とは？
特定関係法人とは、法人税法において、企業とその間で資本・人事・取引などの関係が密接であると認められる法人のことを指します。具体的には、親会社と子会社、兄弟会社などが該当します。
特定関係法人との取引は、通常の取引とは異なる税務上の取り扱いを受ける可能性があります。これは、税負担を不当に軽減することを防ぐための措置です。投資を行う際には、特定関係法人に関する知識を深め、税務リスクを把握しておくことが重要となります。
不動産投資 
投資情報 投資の基本！実現主義とは？
- 実現主義とは？
投資の世界で「実現主義」とは、「利益」や「損失」を確定するまでは、あくまでも「未確定」のものであり、実際の損益は確定した時に初めて発生すると考える考え方です。
例えば、あなたが1株1,000円の株を100株購入し、その株価が1,200円に上昇したとします。この時点で、あなたの資産は10万円から12万円に増加したように見えます。しかし、実現主義の観点からは、あなたはまだ株を保有しており、利益を確定するために売却していないため、2万円の利益は「含み益」に過ぎず、確定した利益ではないとされます。
逆に、株価が800円に下落した場合、2万円の「含み損」を抱えることになりますが、売却しない限り、それはあくまでも「評価損」であり、確定した損失ではありません。
実現主義は、投資判断を感情に左右されずに、冷静かつ客観的に行うための重要な考え方と言えるでしょう。
投資情報 年金運用を支える「利源分析」：仕組みと重要性
年金積立金の運用は、将来にわたって年金制度を維持していく上で非常に重要な役割を担っています。安定的な年金給付を実現するためには、運用によって得られた収益、すなわち「利源」を分析し、その源泉を明確にすることが欠かせません。これを「利源分析」と呼びます。 利源分析は、いわば年金財政の健康診断のようなものです。
企業が財務分析を行い、収益構造や財務状況を把握して経営改善に役立てるように、年金積立金の運用においても、利源分析を通じて収益の源泉やリスク要因を把握することが、より効率的かつ安定的な運用体制を構築するために不可欠なのです。
投資情報 貯蓄のキホン！APSで将来設計
将来のためにお金を貯めたいけれど、何から始めればいいか分からない…そんな悩みをお持ちのあなたへ。大切なのは、自分の収入に対して、どれくらい貯蓄できているかを把握することです。そこで役立つのが「APS（平均貯蓄性向）」という指標です！
APSは「Average Propensity to Save」の略で、収入に占める貯蓄の割合を示します。例えば、毎月の手取り収入が30万円、貯蓄額が6万円であれば、APSは20%となります。
APSを知ることで、自分の貯蓄体質を客観的に把握することができます。そして、目標とする将来像やライフイベントに必要な貯蓄額を明確にすることで、より具体的な貯蓄計画を立てることができるようになるでしょう。
株式投資 ストップ配分とは？仕組みと注意点をわかりやすく解説
投資信託を購入する際によく耳にする「ストップ配分」という言葉。なんとなく損失を抑えるための仕組みというイメージはあるかもしれませんが、具体的にどのようなものか、その仕組みやメリット・デメリットまで理解しているでしょうか？
この章では、ストップ配分とは何か、その基本的な仕組みについて詳しく解説していきます。
投資情報 投資の基本！自国通貨を理解しよう
「自国通貨」とは、その名の通り「自国で使われている通貨」のことです。日本では「円」が自国通貨にあたります。私たちが日々、商品やサービスを購入する際に使用している、ごく身近なお金のことですね。
自国通貨は、国内での経済活動において基軸となる通貨であり、商品の価格表示や、給与の支払い、税金の納付など、幅広く利用されています。また、国は自国通貨の価値を安定させるために、金融政策などを行っています。
投資情報 投資と平和：パックス・ブリタニカを知る
「パックス・ブリタニカ」とは、ラテン語で「イギリスによる平和」を意味する言葉です。1815年のナポレオン戦争終結から、1914年の第一次世界大戦勃発までの約100年間、イギリスが圧倒的な国力を背景に世界の覇権を握り、その結果として比較的安定した国際秩序が保たれていた時代を指します。
この時代、イギリスは広大な植民地を築き、自由貿易を推進することで経済的な繁栄を享受しました。そして、その強大な海軍力によって世界の海を支配し、紛争の芽を摘むことで、 Pax Romana（パクス・ロマーナローマによる平和）になぞらえて「パックス・ブリタニカ」と呼ばれるようになったのです。
債券投資 日銀適格担保：投資家必見の基礎知識
「日銀適格担保」とは、日本銀行が金融機関に対して資金供給を行う際に、担保として受け入れることができる資産のことです。金融機関は、この適格担保を日本銀行に差し入れることで、必要な資金を借り入れることができます。
日銀適格担保には、国債や地方債、社債、株式などの有価証券のほか、手形や不動産なども含まれます。日本銀行は、これらの資産の安全性や流動性などを考慮して、適格担保として認めるかどうかを判断しています。
投資家にとって、日銀適格担保について理解しておくことは重要です。なぜなら、日銀がどのような資産を適格担保として認めているかは、金融市場全体の動向に影響を与える可能性があるからです。例えば、日銀が新たに特定の種類の資産を適格担保に追加した場合、その資産の需要が高まり、価格が上昇する可能性があります。逆に、日銀が適格担保から特定の資産を除外した場合には、その資産の価格が下落する可能性があります。
この章では、日銀適格担保の概要について解説しました。次の章では、日銀適格担保の種類について詳しく見ていきましょう。
投資情報 年金基金の変更計算：基礎知識と注意点
年金制度は、将来にわたって給付が約束されている一方で、経済状況や社会構造の変化、加入者や受給者の状況の変化など、様々な要因によって影響を受けます。 これらの変化に対応し、年金制度の長期的な安定性を確保するために行われるのが「変更計算」です。
簡単に言えば、変更計算とは、年金制度の将来予測や財政状態の分析に基づいて、給付の水準や掛金の額などを調整することを指します。変更計算は、将来世代への負担を過度に大きくすることなく、現在の制度の持続可能性を高めるために非常に重要な役割を担っています。
債券投資 債券投資の基礎知識: 値洗いの仕組みを解説
債券の値洗いとは、簡単に言うと「債券の価格を日々変動する市場金利に合わせて評価し直すこと」です。株式投資では、保有している株の評価額はその時の株価によって変動しますが、債券投資においても同様に、保有している債券の評価額は日々変化します。
なぜなら、債券は発行時に決定された利率（クーポン）と償還までの期間が決まっているものの、市場の金利は常に変動しているからです。市場金利が上昇すると、相対的に発行時の利率が低くなるため、債券の価値は下落します。逆に、市場金利が低下すると、債券の価値は上昇します。
このため、保有している債券の評価額を正しく把握するため、また、投資信託などの基準価額を算出するために、債券の値洗いは欠かせない作業となっています。
投資情報 投資の基礎知識：『初値』ってなに？
「初値」とは、銘柄が証券取引所で初めて売買された時の価格のことです。新規上場株式の場合は、上場日に初めてついた値段が初値となります。そして、この初値は、投資家たちの需要と供給の関係によって決定されます。
例えば、ある企業の株価に大きな期待があり、多くの投資家が買いたいと考える場合、初値は公募価格や仮条件よりも高くなる傾向があります。逆に、投資家からの関心が低く、買い注文が少ない場合は、公募価格や仮条件を下回ることもあります。
投資情報 投資初心者のためのダウンサイドリスク入門
投資を始めるとき、「リスク」は必ず意識する言葉です。しかし、リスクと一言で言っても、その内容は多岐に渡ります。今回は、投資初心者のために、特に重要なリスクの一つである「ダウンサイドリスク」について解説していきます。ダウンサイドリスクとは、簡単に言うと「投資した資産の価値が下落するリスク」、つまり損をする可能性のことです。投資には、必ずこのダウンサイドリスクがつきまといます。どれだけのリターンが見込めるのか、という期待と同時に、最悪の場合どれくらい損失が出る可能性があるのかを把握することが、投資の成功には欠かせません。
株式投資 クロス取引とは？仕組みと投資家への影響
クロス取引とは、同一の証券会社において、ある顧客の売り注文と別の顧客の買い注文を証券取引所を経由せずに直接成立させる取引のことを指します。 通常、株式の売買は証券取引所を通じて行われますが、クロス取引の場合は、証券会社が仲介役となって社内で注文をマッチングさせるため、取引所を介しません。
この取引は、主に大口の機関投資家が利用します。 彼らは、巨額の株式を売買する際に、市場価格への影響を最小限に抑えたいと考えています。 クロス取引であれば、取引所を介さないため、市場価格への影響を抑えながら、希望する価格で取引を行うことが可能になります。
しかし、クロス取引には透明性の低さや、証券会社による価格操作の可能性など、いくつかの問題点も指摘されています。
株式投資 初心者向け！有償増資で企業分析
企業が成長していくためには、新しい設備投資や事業拡大などにお金が必要になります。その資金調達方法の一つに「増資」があります。増資には大きく分けて「有償増資」と「無償増資」の2種類がありますが、今回は「有償増資」に焦点を当てて解説していきます。
投資情報 証券取引所って？投資の基本を解説
証券取引所とは、株式や債券といった証券が売買される市場のことです。企業は資金調達のために株式や債券を発行し、投資家はそれらを購入することで投資を行います。証券取引所は、企業と投資家が出会い、証券の取引を安全かつ円滑に行うための場を提供しています。
イメージとしては、株式や債券を商品とする巨大なマーケットのようなものを想像してみてください。証券取引所には、様々な企業の株式や債券が出品されており、投資家は自分の投資目的やリスク許容度に応じて、それらの中から自由に選んで購入することができます。
証券取引所は、一般的に証券会社を通じて利用します。投資家は証券会社に口座を開設し、売買の注文を出すことで、証券取引所にアクセスすることができます。証券取引所は、私たちが普段目にすることは少ないかもしれませんが、経済活動を支える重要な金融インフラの一つと言えるでしょう。
株式投資 1万円から始める？株式累積投資のススメ
「株式累積投資」とは、毎月一定額で、継続的に株式や投資信託を購入していく投資方法です。
少額から始められる手軽さから、近年若い世代を中心に人気を集めています。
例えば、毎月1万円を投資に回すとしましょう。
この1万円で、個別株や投資信託をコツコツと買い増していくイメージです。
毎月決まった金額を積み立てていくことで、着実に資産形成を目指せます。
債券投資 投資用語解説：債券等の個別取引与信額とは？
債券投資は、株式投資と比較してローリスクとされることが多いですが、決してリスクがないわけではありません。特に、発行体の財務状況が悪化した場合、債券の価格下落や元本毀損のリスクがあります。このリスクを管理するために、債券等の個別取引与信額を設定することは重要です。
個別取引与信額とは、特定の債券発行体に対して設定する投資可能額の上限のことです。この上限を設定することで、仮に特定の発行体の債券で損失が発生した場合でも、全体のポートフォリオへの影響を最小限に抑えることができます。
債券投資を行う際には、分散投資と並んで、個別取引与信額の設定によるリスク管理も重要な要素となります。自己の投資方針やリスク許容度を踏まえ、適切な投資判断を行うようにしましょう。
投資情報 投機的需要曲線とは？投資の基礎知識
- 投機的需要曲線とは何か
投機的需要曲線とは、金利と貨幣への投機的な需要の関係を表した曲線です。
経済活動にはお金が必要になるため、通常は金利が低いほど、つまりお金を借りるコストが低いほど、貨幣の需要は高まります。
しかし、投機的な目的でお金を保有する場合、金利が低いほど、債券価格が上昇する可能性が高いため、貨幣への需要は減少します。
これは、債券価格が上昇した時に売却することで、キャピタルゲインを得られる可能性があるからです。
逆に、金利が高い場合は、債券価格が下落する可能性が高いため、貨幣で保有しておこうとする需要が増加します。
そのため、投機的需要曲線は、一般的に右下がりの形状を示します。
投資情報 投資指標のGNIとは？初心者向けに解説
GNIは「Gross National Income」の略称で、日本語では国民総所得と呼びます。これは、ある国に居住する個人や企業が、1年間に国内外で得た所得の合計額を表しています。つまり、国内で生み出された所得だけでなく、海外からの所得も含めた、その国の経済規模を示す指標と言えるでしょう。
投資情報 投資の基礎知識：市場感応度(β)とは？
市場感応度(β)とは、特定の銘柄の価格変動が市場全体の動きに対してどれほど敏感に反応するかを示す指標です。簡単に言うと、市場全体が大きく値上がりした時に、その銘柄は市場よりも大きく値上がりするのか、それとも小さく値上がりするのか、もしくは値動きしないのか、といったことを表すものです。
βは数値で表され、β値が1の場合は市場平均と同じ値動きをします。β値が1より大きい場合は市場平均よりも大きく値動きし、逆に1より小さい場合は市場平均よりも小さく値動きすることを意味します。例えば、日経平均株価が10％上昇した時に、ある銘柄のβ値が1.5であれば、その銘柄は15％上昇すると予想されます。
βは、投資家が個別の銘柄のリスクを測る上で重要な指標となります。β値が高い銘柄はハイリスク・ハイリターン、低い銘柄はローリスク・ローリターンとなる傾向があります。自分の投資スタイルやリスク許容度に合わせて、適切なβ値の銘柄を選ぶことが大切です。
貯蓄･預金 投資の基礎: 預金業務を理解する
預金業務とは、銀行などの金融機関が顧客から資金を預かり、その資金を運用して利益を得る業務のことです。預金には、普通預金、定期預金、貯蓄預金など、様々な種類があります。
顧客は預金することで、利息を受け取ることができます。利息は、預けた金額や期間、金融機関によって異なります。また、預金は安全性の高い資産として認識されており、万が一金融機関が破綻した場合でも、預金保険制度によって一定額まで保護されます。
投資情報 投資指標NDIで経済を予測する
経済の将来予測は、企業の経営戦略から個人の資産運用まで、様々な意思決定において重要な役割を果たします。その予測手法の一つとして、近年注目を集めているのが「NDI（Net Demand Index）」と呼ばれる経済指標です。NDIは、従来の経済指標とは異なる独自の視点から経済動向を捉え、景気の方向感を予測するツールとして、多くの専門家から期待が寄せられています。
本稿では、NDIとは一体どのような指標なのか、その定義や算出方法、そして他の経済指標との違いなどを詳しく解説していきます。
株式投資 利益確定の売りのタイミング：投資で勝つための戦略
「利益確定の売り」とは、保有している投資資産が値上がりした際に、その利益を確定させるために売却することを指します。投資において「安く買って高く売る」ことは基本ですが、いつ売るのか、そのタイミングが非常に重要になります。なぜなら、せっかく値上がりした資産でも、売るタイミングを逃してしまうと、利益を得るどころか損失を出してしまう可能性もあるからです。
投資情報 投資判断の羅針盤：ディスクロージャー制度とは
株式投資や債券投資を行う際、投資家は企業の財務状況や経営成績といった情報に基づいて、投資の判断を行っています。しかし、もしこれらの情報が企業によって恣意的に操作されたり、重要な情報が隠蔽されたりした場合、投資家は誤った判断を下してしまう可能性があります。このような事態を防ぎ、投資家を保護するために設けられているのがディスクロージャー制度です。
ディスクロージャー制度は、企業に対して、財務情報や経営情報などの重要な情報を投資家に開示することを義務付けるものです。これにより、投資家は企業の状況を正確に把握し、より適切な投資判断を下すことが可能になります。また、企業側も、情報開示を適切に行うことで、投資家からの信頼を獲得し、資金調達を円滑に行うことができるようになります。
このように、ディスクロージャー制度は、投資家と企業の双方にとって重要な役割を担っており、健全な市場経済の基盤となる制度と言えるでしょう。