不動産投資

投資初心者必見!JHFってなに?

投資の世界は、横文字の専門用語が多くて難しく感じますよね。JHFも、投資初心者の方にとっては「一体何のことやら…」と思われるかもしれません。しかし、JHFは私たちの家計と深く関わっている重要な組織なのです。このページでは、JHFについて、その役割や目的をわかりやすく解説していきます。JHFについて理解を深め、投資への第一歩を踏み出してみましょう。
投資情報

「市場生産」って?見込み生産のメリット・デメリット

「市場生産」とは、実際に市場で需要が発生した後に生産を開始する方式のことです。顧客の注文を受けてから製品を作り始めるため、売れ残るリスクが低く、在庫管理の負担を軽減できるというメリットがあります。一方で、注文を受けてから生産に取り掛かるため、顧客は商品を手に入れるまでに時間がかかるというデメリットも存在します。また、需要変動が大きい商品の場合、生産が追いつかず、機会損失に繋がる可能性もあります。
制限・ルール

損失補塡の禁止:投資で知っておくべきルール

損失補塡とは、投資によって生じた損失を、証券会社や金融機関などの第三者が補填することを指します。具体的には、投資家が投資信託や株式などで損失を出した場合、その一部または全部を証券会社などが負担する行為です。一見、投資家にとってメリットがあるように思えるかもしれません。しかし、金融商品取引法では、原則として損失補塡は禁止されています。
債券投資

知られざる「大蔵省証券」: 投資の基礎知識

「大蔵省証券」。投資を始めたばかりの方や、これから投資を考えている方にとっては、あまり聞き慣れない言葉かもしれません。それもそのはず、現在この証券は存在しません。かつて日本経済を支えた「幻の証券」ともいえるでしょう。今回は、この「大蔵省証券」について、その歴史や役割を紐解きながら、投資の基礎知識を深めていきましょう。
投資情報

意外と知らない?ユーロ市場の仕組み

「ユーロ市場」と聞くと、多くの方がユーロ通貨が使われている市場を想像するかもしれません。しかし実際は少し違います。ユーロ市場は、特定の通貨建てで取引される国際的な金融市場のことを指します。例えば、ロンドンで日本円を取引する場合でも、それはユーロ市場での取引となります。
投資情報

意外と知らない?業務経理福祉事業会計とは

企業年金制度の一つである確定給付企業年金。将来受け取れる年金額が給与や勤続年数によってあらかじめ決まっているため、従業員にとって老後の生活設計が立てやすいというメリットがあります。そんな確定給付企業年金ですが、「業務経理福祉事業会計」という言葉を耳にしたことはあるでしょうか?これは、企業会計とは異なる視点で年金財政状況を把握するために用いられる会計処理の枠組みです。具体的には、従業員に将来支払う年金給付を「退職給付債務」、それを賄うために積み立てている資産を「年金資産」として計上し、その状況を財務諸表として開示します。これにより、企業は年金財政の健全性を把握し、将来の給付に必要な資金計画を適切に立てることができます。また、従業員にとっても、自分たちの年金が将来にわたってきちんと支払われるかどうかを知るための重要な情報となります。
投資情報

マネーサプライとは? 初心者のための投資指標入門

- マネーサプライの定義と意味マネーサプライとは、簡単に言うと「世の中に出回っているお金の量」のことです。経済活動には欠かせないお金の流れを把握するために、重要な指標となっています。もう少し具体的に説明すると、マネーサプライは、銀行預金や現金通貨など、経済主体が保有する金融資産の総額を指します。中央銀行はこのマネーサプライを調整することで、物価や金利をコントロールし、経済を安定させようと試みています。マネーサプライは、その定義範囲や計算方法によって、M1、M2、M3といったように分類されます。* -M1- 現金通貨と、要求払い預金(当座預金など)の合計。最も流動性の高い資金を測る指標です。* -M2- M1に、定期預金や譲渡性預金などを加えたもの。M1よりも広範な資金を測る指標となります。* -M3- M2に、金融機関が発行する債券や投資信託などを加えたもの。さらに広範な資金供給量を示します。投資を行う上で、マネーサプライの動向を把握することは、市場の過熱感や景気動向を予測する上で役立ちます。
投資情報

投資のパフォーマンス向上!「最良執行」を理解しよう

投資の世界において、「最良執行」という言葉を耳にする機会が増えてきました。これは、投資家である私たちにとって、大変重要な概念です。一体「最良執行」とは何なのでしょうか?そして、それが私たち投資家にとってなぜ重要なのでしょうか?簡単に言えば、「最良執行」とは、投資家が証券を取引する際、価格、コスト、スピード、約定の確実性などを総合的に判断し、最も有利な条件で取引を行うことを指します。つまり、単に安い価格で購入できれば良いという単純なものではなく、様々な要素を考慮して、投資家にとって最も有利な取引を実現することを目指しています。「最良執行」は、投資信託や年金基金などの機関投資家にとって、受託者責任の観点から特に重視されてきました。しかし、近年では、個人投資家にとっても重要なテーマとなっています。それは、「最良執行」を徹底することで、投資家の利益を最大化し、ひいては投資市場全体の信頼性向上に繋がると考えられているからです。
不動産投資

オルタナ投資入門: 新時代の資産運用

近年、従来の株式や債券といった伝統的資産とは異なる投資先である「オルタナティブ投資」に注目が集まっています。オルタナティブ投資とは、ヘッジファンド、未公開株式、不動産、コモディティ、インフラストラクチャーなど、伝統的資産以外の投資対象を幅広く指す言葉です。従来の資産クラスと比べて値動きの異なるオルタナティブ投資は、分散投資によるリスク抑制と、高いリターン獲得の可能性を投資家に提供します。また、世界経済の成長やインフレといった変化にも柔軟に対応できるため、長期的な資産形成において重要な役割を果たすと期待されています。
FX投資

投資用語「マージンコール」を解説

「マージンコール」とは、信用取引において、証券会社に追加の保証金を差し入れるように求められることを指します。信用取引では、自己資金の何倍もの金額を取引することができますが、その際に証券会社に預ける保証金のことを「証拠金」と言います。マージンコールは、取引状況が悪化し、証拠金維持率が証券会社が定める一定の水準を下回った際に発生します。これは、投資家と証券会社双方にとって、損失が拡大することを防ぐための安全装置としての役割を果たしています。
株式投資

初心者向け!新株予約権をわかりやすく解説

新株予約権とは、簡単に言うと将来、ある会社の株式をあらかじめ決められた価格で購入できる権利のことです。例えば、A社という会社の株価が将来値上がりしそうだとします。あなたは今のうちにA社の株式を取得しておきたいけど、資金が足りない…そんな時に役立つのが新株予約権です。新株予約権を取得しておけば、将来、あらかじめ決められた価格でA社の株式を購入できます。つまり、株価が上がってから購入する場合と比べて、お得に株式を手に入れられる可能性があるのです。
投資情報

投資の基礎知識:残存保証期間とは?

老後の生活資金準備に欠かせない個人型確定拠出年金「iDeCo」や、企業年金の一つである確定拠出年金「企業型DC」をご存知でしょうか?これらの年金は、加入者自身が毎月一定額を積み立て、その資金を元手に運用を行い、老後の生活資金を準備するというものです。投資信託や保険商品など、自分の考えで運用方法を選択できることが特徴です。さて、この年金投資において「残存保証期間」は重要なキーワードとなります。残存保証期間とは、加入している年金制度において、年金が保証される期間のことを指します。例えば、60歳まで加入している年金制度の場合、60歳から受け取る年金の残存保証期間は20年、70歳まで加入していれば残存保証期間は10年となります。残存保証期間は、年金運用を行う上で、投資のリスク許容度を判断するために重要な要素となります。残存保証期間が長い場合は、長期的な視点で運用を行うことが可能となります。一方、残存保証期間が短い場合は、短期的な視点で、よりリスクを抑えた運用が求められます。ご自身の残存保証期間を把握し、ライフプランに合わせた年金運用を行いましょう。
債券投資

投資初心者向け:公共債とは?

公共債とは、国や地方公共団体がお金を借りるために発行する債券のことです。個人向けには「国債」が有名ですが、それ以外にも地方債や政府保証債など様々な種類があります。私たち国民が国にお金を貸し、国は私たちに利息をつけてお金を返す、これが公共債の基本的な仕組みです。
投資情報

将来のお金がわかる?掛金収入現価を解説

将来受け取れるお金の価値を、現在の価値に置き換えて考えることを「現在価値」と言います。この考え方を応用したのが「掛金収入現価」です。具体的には、将来受け取れる年金や保険金などの収入を、現時点で準備しておく必要がある金額で表したものが「掛金収入現価」です。例えば、10年後に100万円受け取れる保険があるとします。この100万円という金額は、あくまでも10年後の価値です。これを、もしも今すぐ受け取れるとしたら、一体いくらになるのか?と考えるのが「現在価値」の考え方であり、その金額を算出したものが「掛金収入現価」となります。
投資情報

企業年金における「財政再計算」とは?

企業年金は、従業員の将来のために積立を行い、長期的に運用を行う制度です。その中で、「財政再計算」は、将来の年金給付の安定的な支給を確保するために非常に重要な役割を担っています。財政再計算とは、簡単に言うと、企業年金の健全性を確認し、将来の見通しを立てるための定期的な健康診断のようなものです。具体的には、将来の年金支給額や積立金の運用状況などを、経済状況や人口動態などの変化を踏まえて再計算します。そして、もしも積立金の不足が見込まれる場合には、企業は掛金の増額などの対策を講じる必要があるのです。
債券投資

値動きで変わる債券!?他社株転換債とは

他社株転換社債型新株予約権付社債、または、他社株転換権付債券は、一般的にEB債と呼ばれます。EB債は、発行時に定められた将来の特定の期日に、投資家が希望すれば、あらかじめ決められた転換価額で、発行会社の株式ではなく、他の会社の株式に転換できる権利が付与された債券です。通常の債券と同様に、利息が支払われ、満期には元本が償還されます。しかし、EB債は株式への転換権が付与されているため、株価の動きによって債券の価値も変動します。例えば、転換対象となる会社の株価が上昇すると、EB債の価値も上昇します。逆に、株価が下落すると、EB債の価値も下落します。そのため、EB債は株式と債券の両方の性質を併せ持ったハイブリッド証券といえます。
投資情報

投資教育のススメ: 自分年金を育てる知識

- 投資教育とは?~将来設計の基礎知識~人生100年時代と言われる現代、年金制度の将来への不安や物価上昇などを考えると、将来にわたって安心して暮らすためには、自ら資産形成していくための知識やスキルを身につけることが重要です。そこで注目されているのが「投資教育」です。投資教育とは、お金の貯め方や増やし方、金融商品の仕組み、リスク管理など、お金に関する幅広い知識や判断力を身につけるための教育を指します。単に投資のテクニックを学ぶだけでなく、お金との向き合い方や、将来設計について考える力を育むことも目的としています。投資教育は、子供から大人まで、あらゆる世代にとって必要な知識と言えます。早期からお金に関する正しい知識を身につけることで、将来の選択肢を広げ、より豊かな人生を送るための基盤を築くことができるでしょう。
株式投資

オーバーアロットメントとは?投資初心者向けに解説

新規公開株(IPO)への投資を検討する際、「オーバーアロットメント」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。これは、企業が新規に株式を公開する際、当初予定していた発行株式数よりも多く、株式を発行できる制度のことです。この制度を利用することで、企業はより多くの資金を調達することができます。具体的には、主幹事証券会社が、投資家からの需要を見極めた上で、あらかじめ決められた一定の割合内で追加発行を行います。
投資情報

投資の基礎知識:未収収益とは?

未収収益とは、企業がすでに商品やサービスを提供したにもかかわらず、まだ代金を受け取っていない売上のことを指します。簡単に言うと、「まだ受け取っていない売上金の権利」のことです。例えば、新聞の購読料や年間契約のソフトウェア利用料などが挙げられます。これらのサービスは、すでに顧客に提供されているにも関わらず、料金の支払いは後日となるケースが多いため、未収収益として計上されます。
投資情報

海外経常黒字って?投資にどう影響?

海外経常黒字とは、日本が海外との取引で得た収入が、支払いを上回っている状態を指します。イメージとしては、日本が海外に対して、モノやサービスを販売したり、海外からの投資で利益を得たりすることで、お金が入ってくる一方で、海外からの輸入や海外への投資で出ていくお金よりも、入ってくるお金の方が多い状態と言えるでしょう。経常収支は、貿易・サービス収支、第一次所得、第二次所得の大きく3つに分けられます。貿易収支は、自動車や家電製品などの輸出入による収支、サービス収支は、旅行や輸送などによる収支をそれぞれ表します。第一次所得は、海外への投資から得られる利子や配当など、第二次所得は、海外からの送金などを指します。これらの収支を全て合計して、黒字であれば海外経常黒字、赤字であれば海外経常赤字となります。
投資情報

投資の基礎知識:交易利得とは?

投資の世界では、様々な利益の得方が存在しますが、その中でも基本的なものが「交易利得」です。これは、簡単に言うと「安く買って高く売る」ことで得られる利益のことです。株式投資で例えるなら、1株1,000円の株を100株購入し、その後、株価が上昇したタイミングで1株1,500円で売却した場合、(1,500円-1,000円) ×100株 = 50,000円の利益になります。この50,000円がまさに交易利得です。
投資情報

景気循環の波に乗る投資戦略

経済は常に成長し続けるわけではありません。好況と不況を繰り返し、まるで波のように上下動を繰り返しながら成長していくものです。これを景気循環と呼びます。景気循環は一般的に4つの段階に分けられます。まず、景気が低迷している状態が「1. depresión(不況)」です。この時期は経済活動が停滞し、企業収益は悪化、失業率も高まります。次に、不況の底から景気が回復に向かう「2. recuperación(回復)」期に入ります。経済活動が徐々に活発化し始め、企業収益も改善、雇用も増加に転じます。そして、好景気が続く「3. auge(好況)」期を迎えます。企業収益は拡大し、雇用も増加、設備投資も活発に行われます。しかし、やがて好況はピークを迎え、景気は後退期に入ります。これが「4. recesión(後退)」期です。再び経済活動は鈍化し始め、企業収益は悪化、雇用も減少に転じる可能性があります。このように、景気は循環しながら動いています。そして、それぞれの局面において有効な投資戦略も変化していきます。
投資情報

投資の基礎!FFレートをわかりやすく解説

FFレートとは、Federal Funds Rate(フェデラル・ファンズ・レート)の略称で、日本語では「フェデラルファンド金利」や「FF金利」と呼ばれます。これは、アメリカの銀行同士がお互いに資金を貸し借りする際の金利のことで、1日という超短期の金利のことを指します。FFレートは、アメリカの金融政策を図る上で非常に重要な指標とされています。なぜなら、FFレートが変動すると、住宅ローンや企業融資などの金利にも影響を与え、ひいてはアメリカの経済活動全体に大きな影響を与えるからです。
投資情報

投資の基礎: 第二種金融商品取引業を理解する

第二種金融商品取引業とは、証券会社や銀行などの金融機関ではなく、投資家自身の判断で投資助言や投資運用サービスを提供する業者のことです。具体的には、投資顧問業者や投資信託委託会社などが該当します。彼らは、顧客である投資家から投資方針や運用目標などをヒアリングし、顧客それぞれに最適な投資アドバイスやポートフォリオの提案を行います。また、投資一任契約を締結した場合には、顧客に代わって実際の投資運用も行います。第二種金融商品取引業者は、金融庁の登録を受けて営業しています。ただし、あくまでも投資の助言や運用を行うだけであり、預かった資金を運用する権限はありません。投資する際は、自己責任であることを理解しておく必要があります。