投資の世界では、お金を「時間をかけて返す」という考え方が頻繁に登場します。これは、住宅ローンやビジネスローンなど、様々な場面で見られます。そして、この「時間をかけて返す」方法の一つに「元利均等償却」があります。元利均等償却とは、毎月支払う金額が一定になるように、元金と利息の割合を調整しながら返済していく方法です。毎月の返済額が一定なので、家計管理がしやすく、計画的に返済を進められるというメリットがあります。例えば、100万円を金利1%で借りて、5年間で元利均等償却で返済する場合を考えてみましょう。この場合、毎月の返済額は約17,500円になります。毎月の返済額は一定ですが、返済初期は利息の割合が高く、元金の減り方はゆっくりです。そして、返済が進むにつれて元金の割合が増え、利息の割合は減っていきます。元利均等償却は、投資の世界でも重要な概念です。特に、不動産投資や債券投資など、定期的に収入を得ながら投資元本を回収していくようなケースでよく用いられます。次のセクションでは、元利均等償却の仕組みについて、さらに詳しく解説していきます。

「投資信託」や「ETF」といった投資商品を検討する際、「開放基金方式」という仕組みに出会うことがあります。一見難しそうに聞こえるかもしれませんが、その仕組みを理解すると、投資に対する理解も深まります。簡単に言うと、「開放基金方式」とは、投資家からの資金募集を常時行っている投資信託の運営方法のことです。 つまり、投資家は、いつでもこのタイプの投資信託を購入したり、売却したりすることができます。この方式のメリットは、その柔軟性の高さにあります。自分のタイミングで、必要な金額だけ投資できるため、初心者の方でも始めやすいと言えるでしょう。