投資情報

投資で知っておきたい「総合利回り」とは?

- 投資で知っておきたい「総合利回り」とは? -# 総合利回り(トータル・アセット・イールド)の基礎知識 投資をする上で、その投資がどれくらい収益を生み出すのかは重要な判断材料です。収益性を測る指標のひとつに「総合利回り」があります。総合利回りとは、投資物件から得られるすべての収益と、投資にかかったすべての費用を考慮して算出される利回りです。 例えば、アパート経営の場合、家賃収入だけでなく、駐車場収入や自動販売機の設置収入なども収益に含まれます。一方、費用には、物件取得費用だけでなく、固定資産税や火災保険料、管理委託費などの諸費用も含まれます。 総合利回りを計算することで、表面的な利回りだけで判断するのではなく、より実質的な投資の収益性を把握することができます。
組織・団体

投資と欧州評議会:閣僚委員会の役割とは?

欧州評議会は、EUの重要な意思決定機関の一つであり、その活動は多岐にわたります。その中でも、投資政策は欧州経済の成長と発展に不可欠な要素です。では、欧州評議会における投資政策の決定はどのように行われているのでしょうか? 欧州評議会の中枢を担うのが閣僚委員会です。閣僚委員会は、EU加盟国の各大臣によって構成され、それぞれの専門分野に応じて様々な政策課題について審議し、決定を下します。投資に関しても、経済財務理事会などの関連する閣僚委員会が、EU全体の投資戦略や具体的な投資プロジェクトについて議論を重ねます。 閣僚委員会での議論は、加盟国の利害調整や専門的な知見に基づいて行われ、その決定はEU全体の投資政策の方向性を定める上で重要な役割を果たします。このように、閣僚委員会は欧州評議会における投資政策の意思決定において中心的な役割を担っていると言えるでしょう。
投資情報

投資の基礎知識:効用価値説とは?

投資の世界では、「価値」は常に中心的なテーマです。しかし、価値とは一体何なのでしょうか?従来の経済学では、商品の価値は主にその生産コストによって決まると考えられてきました。しかし、効用価値説は、この考え方に一石を投じます。 効用価値説は、「価値は、その商品がもたらす満足度や有用性によって決まる」と主張します。つまり、どれだけ時間や労力をかけて作られた商品でも、人々にとって役に立たなければ、その価値は低いとみなされるのです。 例えば、砂漠の真ん中で喉が渇いている人にとって、一杯の水は非常に高い価値を持ちます。なぜなら、その水は喉の渇きを癒し、命をつなぐという大きな効用をもたらすからです。一方、都会で水道水が簡単に手に入る場所では、同じ一杯の水の価値は低くなります。このように、効用価値説は、時間や場所、状況によって価値が変化するという現実をうまく説明できるのです。
投資情報

投資の未来を築く:日本版スチュワードシップ・コード解説

近年、投資の世界で「スチュワードシップ」という言葉が注目を集めています。これは、投資家がお金を預けた企業の長期的な成長を促すため、企業と建設的な対話を行うことを指します。そして、このスチュワードシップを日本企業にも浸透させ、持続的な経済成長を目指そうという取り組みから生まれたのが、「日本版スチュワードシップ・コード」です。 このコードは、機関投資家向けに行動原則を示したものであり、強制力を持つ法律ではありません。しかし、投資家と企業、そして社会全体にとって有益な行動を促すための指針として、重要な役割を担っています。
投資情報

意外と知らない?「経常海外余剰」入門

「経常海外余剰」。ニュースなどで見聞きする機会もあるかもしれませんが、その意味を具体的に説明できるでしょうか? 簡単に言うと、これは日本が海外との取引で継続的に黒字を計上している状態を表す言葉です。 「経常収支」という言葉の方が馴染みがある方もいるかもしれませんね。 経常収支は、貿易や投資など、海外とのあらゆる取引をまとめたもので、その収支が黒字であるということは、日本が海外からお金を継続的に稼いでいることを示しています。
FX投資

FXで知っておきたい!ネッティングでリスク管理

FX取引において、リスク管理は非常に重要です。その中でも、「ネッティング」は効果的なリスク管理手法の一つとして知られています。 では、ネッティングとは一体どのような仕組みなのでしょうか? 簡単に言うと、ネッティングとは、複数の取引をまとめて相殺し、最終的な損益のみで決済を行う方法を指します。例えば、A通貨とB通貨の取引で利益が出ている一方で、C通貨とD通貨の取引で損失が出ている場合、ネッティングを活用すれば、これらの取引をまとめて最終的な損益のみで決済することができます。
投資情報

投資の基礎知識:差額決済とは?

差額決済とは、取引当事者間で発生した複数の債権債務を相殺し、最終的な差額のみを授受する決済方法です。 例えば、AさんとBさんがそれぞれ100万円、50万円の買い注文を出して、どちらも約定した場合、本来であればAさんは証券会社に100万円、Bさんは50万円を支払う必要があります。しかし、差額決済が適用されると、AさんとBさんの支払うべき金額の差額である50万円をAさんが証券会社に支払うだけで取引が完了します。 このように、差額決済は資金の移動を最小限に抑え、決済の効率化を図ることができるというメリットがあります。
様々な投資

年金運用を進化させる「証券貸借」の力

年金積立金のような長期的な運用を行う機関投資家にとって、保有資産の効率的な活用は非常に重要です。その有効な手段の一つとして注目されているのが「証券貸借」です。 証券貸借とは、保有している株式や債券などを一時的に貸し出し、その対価として貸借料を受け取る仕組みです。借り手は主にヘッジファンドや証券会社などで、彼らは証券を借りて空売りなどの取引を行い、利益獲得を目指します。 従来、年金運用では株式や債券を購入し、値上がり益や配当 income gain を得る方法が主流でした。しかし、証券貸借を活用すれば、保有資産を貸し出すことで、値上がり益や配当に加えて、貸借料という新たな収益源を得ることが可能になります。 特に、近年注目されているのが、ESG投資との組み合わせです。ESG投資とは、環境(Environment)、社会(Social)、ガバナンス(Governance)の3つの要素を考慮した投資のことで、企業の持続可能性を重視する投資家から支持を集めています。 証券貸借は、ESG投資においても有効な手段となります。例えば、ESG評価の低い企業の株式を貸し出し、その企業に対して、株主としてエンゲージメント(対話)を行い、ESGの改善を促すことで、企業価値の向上と貸借料収入の両立を図ることが可能となります。 このように、証券貸借は、年金運用における新たな収益源の確保、眠れる資産の有効活用、ESG投資の促進など、多くのメリットをもたらす可能性を秘めています。
不動産投資

投資用語解説:特定関係法人とは?

特定関係法人とは、法人税法において、企業とその間で資本・人事・取引などの関係が密接であると認められる法人のことを指します。具体的には、親会社と子会社、兄弟会社などが該当します。 特定関係法人との取引は、通常の取引とは異なる税務上の取り扱いを受ける可能性があります。これは、税負担を不当に軽減することを防ぐための措置です。投資を行う際には、特定関係法人に関する知識を深め、税務リスクを把握しておくことが重要となります。
投資情報

要素費用表示の国内所得とは?投資にどう関係する?

要素費用表示の国内所得(DI)は、一国の経済活動によって、生産要素である労働や資本に対して新たに生み出された付加価値の合計を表す指標です。簡単に言うと、国内で経済活動に従事することで、私たちが一年間にどれだけの所得を得たかを示しています。 DIは、雇用者報酬、営業余剰、固定資本減耗、間接税-補助金の4つの要素から構成されます。雇用者報酬は、賃金や給与など労働に対する報酬、営業余剰は企業の利益、固定資本減耗は設備や建物などの減価償却費、間接税-補助金は、消費税や酒税などの間接税から、企業への補助金を差し引いたものです。
投資情報

投資初心者のための「加入年齢方式」入門

「加入年齢方式」とは、生命保険の保険料の決まり方の一つです。生命保険には、加入年齢方式の他に「 attained age 方式」と呼ばれるものがあります。 加入年齢方式の場合、保険料は契約時の年齢で決まり、その後は保険期間中ずっと変わりません。例えば、30歳の時に加入した場合、その後40歳、50歳になっても、保険料は30歳当時と同じ金額です。 一方、「attained age 方式」では、年齢を重ねるごとに保険料が上がっていきます。これは、年齢を重ねるほど病気や死亡のリスクが高くなるためです。 どちらの方式にもメリット・デメリットがありますので、後ほど詳しく解説していきます。
投資情報

ファミリーファンドで賢く分散投資

ファミリーファンドとは、複数の投資信託を組み合わせた、いわば投資信託の詰め合わせパックのようなものです。一つの金融機関が提供する投資信託の中から、目的やリスク許容度に応じてテーマ別に分類され、パッケージ化されています。 投資初心者の方や、資産運用に時間をかけたくないという方にとって、ファミリーファンドは非常に便利なツールと言えるでしょう。なぜなら、自分で個別に投資信託を選んで組み合わせる必要がなく、ファミリーファンドを選ぶだけで、自動的に分散投資ができるからです。 また、ファミリーファンドは、一般的に、個別に投資信託を購入するよりも低い手数料で運用できるというメリットもあります。 ファミリーファンドには、「バランス型」「成長型」「安定型」など、様々なタイプがあります。それぞれのファミリーファンドの特徴を理解し、自分に合ったものを選ぶようにしましょう。
投資情報

知っておきたい投資用語:EPUとは?

EPU(European Payments Union)とは、日本語で「欧州決済同盟」と訳され、1950年から1958年まで存在したヨーロッパ諸国間の貿易決済システムです。 第二次世界大戦後のヨーロッパは、各国が深刻な外貨不足に悩まされており、貿易が停滞していました。そこで、貿易取引に伴う決済を円滑化し、経済復興を促進することを目的として、EPUが設立されました。 EPUは、加盟国間で共通の勘定単位を用いることで、多角的な貿易決済を可能にしました。これは、例えば、フランスがドイツに輸出を行い、ドイツがイタリアに輸出を行う際、フランスとイタリアは直接取引を行わずとも、EPUを通じて決済を完結できることを意味します。 EPUは、その後のヨーロッパ経済統合の礎となり、1958年には欧州経済共同体(EEC)の発足に伴い、その役割を終えました。EPUの成功は、国際的な経済協力の重要性を示す歴史的な事例として、今日でも高く評価されています。
投資情報

為替ヘッジで投資リスクを軽減!

海外に投資する際、円高や円安といった為替変動は常に意識しておかなければならないリスクの一つです。せっかく投資で利益が出ても、円高になってしまっては利益が減ってしまったり、損失が出てしまう可能性もあります。 そこで有効なのが「為替ヘッジ」です。為替ヘッジとは、将来の為替変動リスクをあらかじめ回避するための対策のことを指します。 為替ヘッジには、先物取引やオプション取引など、専門的な知識や取引が必要となる手法もありますが、投資信託の中には、あらかじめ為替ヘッジが組み込まれている商品も数多く存在します。これらの商品を選ぶことで、比較的簡単に為替リスクを抑えた投資を行うことが可能になります。
株式投資

店頭株投資のリスクと魅力

店頭取扱有価証券とは、証券取引所には上場されておらず、証券会社が独自に売買の仲介を行う株式や債券のことを指します。いわゆる「店頭株」と呼ばれるものがこれに該当します。証券取引所という公的な市場を経由しないため、上場株式と比べて、知名度の低い企業や規模の小さい企業が多い点が特徴です。 店頭取扱有価証券は、証券会社が投資家と発行会社の間に立って、株式や債券の売買を仲介します。そのため、投資家は、証券会社を通じて注文を出すことになります。
投資情報

資産から読み解く市場動向:ストックアプローチ入門

市場の動向を分析する際、様々なアプローチがありますが、その中でも「フローアプローチ」と「ストックアプローチ」は代表的な分析手法として知られています。 フローアプローチは、経済活動における「流れ」に着目する分析手法です。例えば、毎月の輸出入額や、企業の設備投資額、家計の消費支出額などの経済指標の変化を分析することで、景気動向を判断します。新聞やニュースなどで目にするGDP統計も、フローの概念に基づいています。 一方、ストックアプローチは、ある時点における「資産」や「負債」の積み上がりである「ストック」に着目します。具体的には、家計が保有する金融資産残高や、企業の設備投資の積み上がりである資本ストック、政府の財政赤字の累積である政府債務残高などを分析することで、経済の構造的な問題点や中長期的なトレンドを把握しようとします。 フローアプローチとストックアプローチは、それぞれ異なる視点から経済を分析する手法であり、どちらか一方だけが優れているということはありません。市場動向をより深く理解するためには、フローアプローチで「現在の流れ」を捉えつつ、ストックアプローチで「過去の積み重ね」を明らかにすることで、多角的な視点を持つことが重要になります。
債券投資

イールドカーブ解説!スティープ化の意味とは?

イールドカーブを理解する上で、まずは「金利」と「期間」の関係を押さえる必要があります。 一般的に、お金を借りる期間が長くなればなるほど、貸し手はより多くのリスクを負うことになります。 そのため、長期の loans は、短期 loans よりも高い金利が設定されるのが一般的です。 この「期間が長くなるほど金利が高くなる」という関係性を視覚的に表したものがイールドカーブです。横軸に債券の残存期間、縦軸に金利をとることで、期間と金利の関係性を一目で把握できる便利なツールとなっています。
債券投資

SCDO入門: 合成CDOを理解する

SCDOは、Synthetic Collateralized Debt Obligationの略称で、日本語では「合成債務担保証券」と呼ばれます。複雑な金融商品であるCDOの中でも、SCDOは特に複雑な構造を持っています。従来のCDOが、ローンや債券などの実資産をプールして証券化するのに対し、SCDOはクレジット・デフォルト・スワップ(CDS)などのデリバティブ取引を用いて、実資産を使わずにリスクとリターンを証券化します。 CDSとは、ある参照資産の債務不履行リスクを取引する契約です。SCDOは、このCDSを多数組み合わせることで、参照資産の債務不履行リスクを異なるレベルのリスクとリターンを持つ複数のトランシェに分割します。そして、投資家は自分のリスク許容度に応じて、これらのトランシェに投資を行います。 SCDOは、従来のCDOと比較して、より柔軟なリスク管理が可能であるというメリットがあります。しかし、その複雑さゆえに、価格評価が難しく、透明性が低いという側面も持ち合わせています。
投資情報

投資の基礎知識:計算基準日とは?

投資信託や株式投資を行う上で、「計算基準日」という言葉は頻繁に登場します。計算基準日とは、投資信託の基準価額や、株式の配当金など、様々な権利や金額を確定させるための基準となる日のことです。 例えば、投資信託の分配金を受け取る権利を得るためには、計算基準日当日までにその投資信託を購入している必要があります。また、株式の配当金を受け取るためには、計算基準日の2営業日前までにその株式を購入している必要があります。このように、投資においては計算基準日を意識することが重要になります。
債券投資

利付債で着実な投資!仕組みとメリットを解説

利付債とは、企業や国が資金調達のために発行する債券の一種です。 投資家は債券を購入することで、発行体に資金を貸し出すことになります。 その見返りとして、発行体は投資家に対して定期的に利息を支払い、満期日には元本を返済します。
投資情報

投資判断の羅針盤?ヒストリカルデータ活用の基礎

ヒストリカルデータ方式とは、過去の市場データや経済指標などを分析して、将来の市場動向や投資判断の参考にする手法です。過去のデータからパターンや傾向を読み解くことで、未来を予測する一助として活用されます。 例えば、過去の株価チャートを分析することで、特定の時期に株価が上昇しやすい傾向があるかどうかを調べることができます。過去の金利と株価の相関関係を分析することで、将来の金利動向が株価にどう影響するかを推測することも可能です。 過去のデータは未来を保証するものではありませんが、投資判断を行う上での重要な材料となりえます。ヒストリカルデータ方式を効果的に活用することで、より根拠のある投資判断を目指せるでしょう。
投資情報

株価上昇のサイン?「強含み」を解説

「強含み」という言葉、投資の世界ではよく耳にするかもしれません。特に株式投資をしている人にとっては、今後の値動きを予測する上で重要なキーワードとなっています。「強含み」とは、文字通り解釈すると『強い要素を含んでいる』という意味ですが、株式投資の世界ではどのように使われているのでしょうか?この章では、「強含み」の意味や使い方について詳しく解説していきます。
投資情報

投資の基礎知識:行使期間とは?

「行使期間」とは、オプション取引において、オプション権の保有者がその権利を行使できる期間のことを指します。 オプション権とは、ある原資産(株式や債券など)を、将来の特定の期日(満期日)に、あらかじめ定められた価格(権利行使価格)で購入または売却する権利のことです。 この権利を行使できる期間が「行使期間」であり、期間内であればいつでも権利を行使することができます。 行使期間は、オプションの種類によって異なり、例えば「ヨーロピアンオプション」は満期日にのみ権利行使が可能ですが、「アメリカンオプション」は満期日までの期間中であればいつでも権利行使が可能です。
投資情報

投資の基礎知識:HCAとは?

HCAとは、Historical Cost Accounting(原価主義会計)の略称で、企業の財務諸表を作成する際に用いられる会計方法の一つです。 従来からある伝統的な会計方法であり、世界中の多くの企業で採用されています。 HCAでは、資産や負債を取引時の価格(取得原価)で記録し、時間の経過や物価の変動にかかわらず、その価値を据え置きます。 例えば、100万円で購入した土地を保有し続けている場合、たとえ時価が150万円に上昇したとしても、HCAでは引き続き100万円で計上されます。