不動産投資 不動産投資の新たな選択肢？物上担保付社債とは
物上担保付社債とは、企業が資金調達を行う際に、特定の不動産を担保として発行する社債のことです。
投資家は、この社債を購入することで、企業に対しお金を貸し出すのと同時に、担保となっている不動産に対しても権利を持つことになります。
もしも、企業が倒産するなどして社債の償還が難しくなった場合、投資家は担保である不動産を処分することで、投資資金を回収することができるという仕組みです。
不動産投資 
投資情報 投資の基礎知識: 流動性って？
投資の世界でよく耳にする「流動性」。これは、簡単に言うと「どれだけ早く、簡単に現金化できるか」を表す言葉です。
例えば、あなたの家のことを考えてみましょう。家は価値のある資産ですが、すぐに現金化したいと思っても、簡単には売れませんよね？広告を出したり、内覧の手配をしたり、買い手を探したりと、時間と手間がかかります。つまり、家の流動性は低いと言えるでしょう。
一方、銀行預金はどうでしょうか？こちらは、ATMに行けばすぐに現金を引き出せますよね？このように、現金に近いほど流動性が高いとされ、投資の世界では重要な要素となります。
債券投資 債券投資の基礎: 利回りとは？
債券とは、国や地方公共団体、企業がお金を借りる際に発行する「借用証書」のようなものです。
投資家は債券を購入することで、発行体に資金を貸し出すことになります。
そして、発行体は約束した期日（償還日）に、投資家に対して元本（債券の購入金額）と利息を返済します。
債券は株式と並んで代表的な投資対象とされており、ローリスク資産として位置付けられています。
投資情報 知っておきたい金融用語: BOEとは？
BOEとは、Bank of Englandの略称で、日本語ではイングランド銀行と訳されます。1694年に設立された、世界で最も古い中央銀行の一つとして知られています。
BOEは、イギリスの中央銀行として、金融政策や金融システムの安定化において重要な役割を担っています。具体的には、物価の安定化を目標に政策金利を決定したり、銀行への貸出や国債の購入を通じて市場に資金を供給したりしています。また、通貨発行権も有しており、イギリス経済にとって非常に重要な役割を担う機関と言えるでしょう。
株式投資 少額で始めよう！株式ミニ投資入門
「投資って、お金持ちがするもの」そう思っていませんか？確かに、まとまった資金がないと始められない投資もありますが、実は、少額から始められる投資もあるんです。その一つが、「株式ミニ投資」です。
株式ミニ投資とは、その名の通り、少額で株式投資ができる仕組みのこと。通常、株式投資をするには「100株単位」で購入する必要があるのですが、株式ミニ投資では、「1株単位」から購入することができます。つまり、従来よりもずっと少ない金額で、気軽に株式投資にチャレンジできるというわけです。
投資情報 金融庁「特別検査フォローアップ」とは？銀行の融資姿勢に迫る
金融庁は、銀行経営の健全性や顧客保護の観点から、銀行に対して検査を実施しています。中でも「特別検査」は、経営上の課題やリスクが顕在化している、またはその可能性が高いと判断された銀行に対して行われます。
そして、この特別検査で指摘された事項の改善状況を検証するのが「特別検査フォローアップ」です。これは、単なる指摘事項のチェックにとどまらず、銀行の経営改善に向けた取り組みや、その後の融資姿勢の変化などを深く精査するものです。
つまり、「特別検査フォローアップ」は、金融庁が問題意識を持って行った特別検査の結果を踏まえ、銀行がその後の業務改善を着実に実行し、健全な経営を実現しているかを厳しく評価する場と言えるでしょう。
投資情報 投資初心者のためのケインズ経済学入門
ケインズ経済学は、20世紀初頭のイギリスの経済学者、ジョン・メイナード・ケインズによって提唱された経済学の考え方です。彼の著書『雇用・利子および貨幣の一般理論』の中で展開されたこの理論は、世界恐慌後の不況にあえぐ世界経済に大きな影響を与えました。
従来の経済学では、市場メカニズムが働けば、不況であってもやがて完全雇用が達成されると考えられていました。しかし、ケインズは有効需要の概念を提唱し、市場メカニズムだけに頼っていては不況から脱却できないと主張しました。
ケインズ経済学では、政府が財政政策や金融政策を通じて積極的に経済に介入することで、有効需要を創出し、経済を安定させることができると考えます。具体的には、公共事業の実施や減税などによって需要を喚起し、不況時には雇用を創出し、景気を回復させようとします。
ケインズ経済学は、現代の経済政策にも大きな影響を与えており、投資を理解する上でも重要な考え方です。次の章では、ケインズ経済学の基本的な概念についてさらに詳しく解説していきます。
投資情報 投資とマクロ経済：巨大な視点の重要性
マクロ経済とは、経済全体を俯瞰的に捉える学問分野です。家計や企業といった個々の経済主体の行動ではなく、国や地域といった大きな視点で経済活動を分析します。具体的には、GDP、インフレーション、失業率、金利、為替レートといった経済指標を用いて、経済全体の動向を把握しようとします。
マクロ経済は、私たちの日常生活にも大きな影響を与えています。例えば、景気が悪化すると企業の業績が悪化し、失業者が増える可能性があります。また、インフレーションが進むと物価が上昇し、生活が苦しくなる可能性があります。逆に、景気が好調な時は企業が積極的に投資を行い、雇用も増加する傾向があります。
このように、マクロ経済は私たちの生活と密接に関係しています。投資を行う上でも、マクロ経済の動向を把握しておくことは非常に重要です。
債券投資 デフォルトリスクを理解する
デフォルトリスクとは、お金を貸した相手が約束通りにお金を返済してくれなくなるリスクのことです。簡単に言うと、「貸し倒れリスク」とも言えます。
例えば、あなたが友人に1万円貸したとします。友人は「来月返す」と言っていましたが、来月になっても、その後もお金を返してくれません。このような場合、あなたが抱えているリスクがデフォルトリスクです。
デフォルトリスクは、個人間のお金の貸し借りだけでなく、企業や国に対してお金を貸す場合にも存在します。企業が倒産したり、国が財政破綻したりすれば、お金を貸した側は、お金を回収できなくなる可能性があります。
投資情報 債権放棄とは？大手企業救済の光と影
企業が経営危機に陥った場合、再建のために金融機関や取引先から資金調達を行うことがしばしばあります。しかし、返済能力の見通しが立たないほど経営状態が悪化した場合、既存の債務の一部または全部を免除してもらうことがあります。これが債権放棄です。
具体的には、債権者は企業に対して、貸しているお金や売掛代金の請求を放棄する旨の契約を結びます。これにより、企業は帳簿上の負債を減らし、財務状況を改善することができます。債権放棄は、企業が再建計画をスムーズに進めるために重要な役割を果たす一方、債権者にとっては貸したお金が戻ってこないリスクを伴う決断となります。
投資情報 スタグフレーション対策：長期戦に備えよ
スタグフレーションとは、経済が停滞しているにもかかわらず、物価が上昇し続ける状態のことです。 stagflationは、stagnation（景気停滞）とinflation（インフレーション）を組み合わせた造語です。 通常、経済が成長すると物価が上昇し、反対に景気が悪くなると物価は下落します。 しかし、スタグフレーションは、景気が悪化しているにもかかわらず物価が上昇するという、経済にとっては非常に厄介な状態です。
スタグフレーションの主な原因としては、供給側のショックが挙げられます。 例えば、原油価格の高騰や、世界的な供給網の混乱などにより、企業はコスト増加に直面し、その結果として製品やサービスの価格を値上げせざるを得なくなります。 このような状況下では、消費者の購買意欲は減退し、企業の業績も悪化するため、景気は停滞します。 しかし、供給不足のために物価は高いままとなり、スタグフレーションの状態に陥ってしまうのです。
債券投資 CPで企業の短期資金調達を理解する
- CPとは？基礎知識を解説
企業が短期的に資金を調達する方法として、銀行融資以外にも様々な方法が存在します。その中の一つに「CP」があります。
CPとは「Commercial Paper」の略称で、日本語では「短期社債」と呼ばれます。企業が、1年未満の短い期間でお金を借りるために発行する約束手形のようなものです。
CPは、銀行などの金融機関を介せず、企業が直接投資家に発行するのが大きな特徴です。これにより、従来の銀行融資よりも低コストで資金調達できる可能性があります。
発行されたCPは、投資家が自由に売買することができ、満期日になると、発行企業は投資家に対して元本と利息を支払います。
次のセクションでは、CPのメリットやリスクについてさらに詳しく解説していきます。
債券投資 CBO投資の仕組みとリスク
CBOとは、Collateralized Bond Obligationの略称で、日本語では「債務担保証券」と呼ばれています。企業が発行する社債などの債権を担保として発行される証券です。数多くの債権をプールしてリスク分散を図りながら、投資家にとって魅力的な利回りを目指せる投資商品として知られています。
CBOは、具体的には、銀行などの金融機関が発行体となって、企業の社債などを買い集めて担保にします。そして、その担保をもとに、元本や利子の支払いが異なる複数のクラスに分けられた証券を発行します。この証券がCBOです。投資家は、自身の投資方針やリスク許容度に合わせて、これらのクラスから投資対象を選ぶことができます。
投資情報 将来の稼ぎを今知る？給与現価の意味と計算方法
給与現価とは、将来受け取る給与を、現在の価値に換算した金額のことを指します。将来受け取るお金は、利息やインフレーションの影響を受けるため、同じ金額でも現在の価値とは異なります。例えば、10年後にもらう100万円と、今すぐもらう100万円は、同じ金額でも価値が異なるということです。 給与現価を計算することで、将来受け取る給与の価値を、現在の視点から正しく評価することができます。
債券投資 交付債：投資で知っておくべき？
交付債は、地方公共団体が発行する債券の一種です。
道路や橋などの公共施設の建設や、教育、福祉などの事業に必要な資金を調達するために発行されます。
交付債には、元金が保証されている「元本保証債」と、保証されていない「非元本保証債」の2種類があります。
投資家は、交付債を購入することで、地方公共団体の事業を支援し、利息を受け取ることができます。
FX投資 日銀介入とは？ 為替への影響と投資家の注視点
「日銀介入」とは、為替レートが急激に変動するのを抑えるため、日本銀行が為替市場に介入することを指します。 具体的には、円高を抑制したい場合は円売り・ドル買い、円安を抑制したい場合は円買い・ドル売りといった形で、市場に大量の通貨を供給します。 これにより、為替レートの安定化を図るのが目的です。
日銀介入には、単独介入と協調介入の二つがあります。 単独介入は、日本銀行が独自に判断して行う介入です。 一方、協調介入は、アメリカやヨーロッパなどの主要国と連携して行う介入を指します。 協調介入の方が、単独介入よりも市場への影響力が大きいとされています。
日銀介入は、市場参加者に大きなインパクトを与えるため、その動向は常に注視されています。 特に、介入のタイミングや規模は、為替レートの行方を左右する重要な要素となります。
投資情報 マネーサプライとは？ 初心者のための投資指標入門
- マネーサプライの定義と意味
マネーサプライとは、簡単に言うと「世の中に出回っているお金の量」のことです。経済活動には欠かせないお金の流れを把握するために、重要な指標となっています。
もう少し具体的に説明すると、マネーサプライは、銀行預金や現金通貨など、経済主体が保有する金融資産の総額を指します。中央銀行はこのマネーサプライを調整することで、物価や金利をコントロールし、経済を安定させようと試みています。
マネーサプライは、その定義範囲や計算方法によって、M1、M2、M3といったように分類されます。
* -M1- 現金通貨と、要求払い預金（当座預金など）の合計。最も流動性の高い資金を測る指標です。
* -M2- M1に、定期預金や譲渡性預金などを加えたもの。M1よりも広範な資金を測る指標となります。
* -M3- M2に、金融機関が発行する債券や投資信託などを加えたもの。さらに広範な資金供給量を示します。
投資を行う上で、マネーサプライの動向を把握することは、市場の過熱感や景気動向を予測する上で役立ちます。
投資情報 ルーブル合意とは？：歴史的背景とその後
1985年のプラザ合意は、行き過ぎたドル高を是正するために主要国が協調介入することで合意した、歴史的な出来事でした。この合意により、ドルは急激に下落を始め、世界経済は新たな局面を迎えることとなります。
ドル安はアメリカの貿易赤字縮小に貢献すると期待されましたが、一方で日本の輸出産業には大きな打撃となりました。円高は輸出製品の価格競争力を低下させ、日本の製造業は苦しい状況に追い込まれます。
この状況を打開するため、日本政府は金融緩和政策を打ち出し、内需拡大を図りました。しかし、この政策は結果的にバブル経済を引き起こすこととなり、その後の日本経済に大きな影響を与えることになります。
投資情報 「指値注文」で賢く投資！初心者向け解説
投資を始めると必ず耳にする「指値注文」。これは、自分が買いたい／売りたい価格を指定して注文を出す方法です。例えば、A社の株価が現在1,000円だとします。あなたは、950円まで下がったら「買い」たいと考えているとします。この場合、指値注文では「950円で買い」と注文を出します。すると、株価が950円に達した時に自動的に約定となります。
この指値注文に対して、成行注文というものもあります。成行注文は「今ある価格でとにかく約定させる注文」のこと。例えば、A社の株を「今すぐ買い」たい場合に利用します。
指値注文と成行注文、それぞれにメリット・デメリットがありますので、どちらが良い・悪いということではありません。状況に応じて使い分けることが重要です。
株式投資 初心者向け：公開株式とは？
公開株式とは、株式会社が事業拡大のための資金調達を目的として、不特定多数の投資家に発行する証券のことです。
株式投資を始めるにあたって、まずは「公開株式とは何か？」を理解することが重要です。簡単に言うと、公開株式を購入するということは、その会社のオーナーになるようなものです。もちろん、1株買ったからといって、すぐに会社の経営に口を出せるわけではありません。しかし、株主になることで、会社の成長に伴って得られる利益の一部を受け取ったり、株主総会で議決権を行使したりすることができます。
投資情報 投資初心者のための「下限予定利率」入門
「下限予定利率」は、生命保険会社や損害保険会社が販売している貯蓄型の保険商品によく見られる用語です。
簡単に言うと、保険会社が契約者に約束する、将来受け取れる最低限の金利（利率）のことを指します。
つまり、市場の金利がどのように変動したとしても、この下限予定利率で運用した結果として得られる金額は保証されます。
ただし、予定利率の上限は定められていないため、市場金利が上昇した場合、受け取れる金額が増える可能性もあります。
そのため、下限予定利率は、将来の受取額が最低限保証されているという安心感を得られる指標と言えるでしょう。
債券投資 債券投資の基礎: 裸値段を理解する
債券投資を始めるにあたって、「債券価格」は切っても切り離せない要素です。しかし、いざ債券価格について調べてみると、「額面価格」「発行価格」「市場価格」「クリーン価格」「ダーティ価格」など、様々な言葉が出てきて混乱してしまう方もいるのではないでしょうか？
実は、これらの価格の違いを理解することは、債券投資の基礎を築く上で非常に重要です。今回は、債券価格の2つの側面について、それぞれ詳しく解説していきます。
株式投資 知っておきたい「特別支配株主」の影響力
「特別支配株主」とは、会社に対して強い支配力を持つ株主のことを指します。 一般的な株主よりも多くの議決権を持つなど、企業の意思決定に大きな影響を与えることができます。具体的には、会社の合併や事業の売却など、重要な経営判断に深く関与することが可能です。そのため、投資家は、企業の将来性を評価する上で、特別支配株主の存在およびその動向に注意を払う必要があります。
投資情報 ウェアラブルコンピュータ関連銘柄に投資する
ウェアラブルコンピュータとは、体に身につけることができるコンピュータのことです。腕時計型、眼鏡型、衣服に組み込むタイプなど、様々な形状のものがあります。スマートフォンと接続して使用することが多く、健康管理、運動計測、情報通知など、様々な用途に活用されています。