不動産投資 投資用語解説：特定関係法人とは？
特定関係法人とは、法人税法において、企業とその間で資本・人事・取引などの関係が密接であると認められる法人のことを指します。具体的には、親会社と子会社、兄弟会社などが該当します。特定関係法人との取引は、通常の取引とは異なる税務上の取り扱いを受ける可能性があります。これは、税負担を不当に軽減することを防ぐための措置です。投資を行う際には、特定関係法人に関する知識を深め、税務リスクを把握しておくことが重要となります。
不動産投資 
投資情報 投資信託の分配金とは？仕組みと注意点
投資信託を購入すると、定期的に「分配金」を受け取れる場合があります。この分配金は、まるで銀行預金の利息のように思えるかもしれません。しかし、投資信託における分配金は、預金の利息とは全く異なる仕組みで支払われています。投資信託の分配金を正しく理解し、注意点を踏まえることが、投資で成功するためには非常に重要です。
債券投資 EB債で投資戦略をレベルアップ！
EB債とは、企業が発行する「債券」の一種です。債券といえば、国が発行する「国債」を思い浮かべる方も多いかもしれません。 国債と比べて、EB債は企業が発行するため、一般的にリスクは高くなりますが、その分高い利回りが見込めます。EB債の魅力は、発行企業の業績が悪化した場合でも、株式に転換できる権利を持っている点です。株式に転換することで、株価上昇の利益を狙うことも可能です。もちろん、投資初心者の方にとっては、リスクや仕組みを正しく理解することが重要です。この特集では、EB債の基本から投資のポイントまで、わかりやすく解説していきます。
投資情報 物価変動の影響を除く！実質GNPを解説
経済成長を語る上で欠かせない指標の一つに「GNP」があります。GNPとは、Gross National Productの略で、国民総生産と訳されます。 一定期間内に国内で生産されたモノやサービスの総額を示す指標ですが、GNPには「名目GNP」と「実質GNP」の二つが存在します。このページでは、物価の変動の影響を取り除き、より正確に経済規模を把握することができる「実質GNP」について解説していきます。
投資情報 投資初心者のためのAS曲線入門
AS曲線とは、Aggregate Supply curveの略で、日本語では総供給曲線と呼ばれます。これは、財・サービスの供給量と物価水準の関係を示したものです。 需要が増えて物価が上昇すると、企業はより多くの利益を得られるため、生産を増やします。 このため、AS曲線は右上がりの曲線として描かれます。
税金 上場株式で年金積立！？掛金納付の仕組みを解説
「上場株式による掛金納付」とは、国民年金や厚生年金の掛金を、現金の代わりに上場株式で納めることができる制度です。この制度を利用することで、保有している株式を売却して現金化する手間を省き、直接掛金の納付に充てることができます。 近年、資産運用に関心の高い層を中心に注目を集めている制度です。
投資情報 投資で成功するには？収益性の見極め方
「収益性」とは、投資した金額に対して、どれだけ利益を生み出せるかという指標です。 つまり、投資効率の良さを表すと言えます。 収益性が高いほど、投資額に対して大きなリターンを得られるため、投資判断において非常に重要な要素となります。
投資情報 投資に必須？資源配分問題をわかりやすく解説
私たちの身の回りには、時間やお金、人材など、限りある資源が存在します。資源配分問題とは、これらの限られた資源をどのように配分すれば、最大限の効果や利益を得られるかを考える問題です。例えば、企業であれば、限られた予算をどの事業に投資するか、どの製品の開発に人員を割くかなどを決定する必要があります。個人にとっても、一日24時間という限られた時間をどのように使うか、給料の使い道をどのように決めるかなど、資源配分問題は日常的に存在します。
税金 投資の基礎知識：租税関数とは？
租税関数とは、課税対象となる所得や利益などに対して、納税額がどのように決まるのかを示した関数のことです。簡単に言うと、「稼いだお金に対して、いくら税金を払うのか」という関係性を表すものと言えます。例えば、所得が100万円増えるごとに所得税が10万円増える場合、この関係性を関数で表すことができます。この関数が租税関数です。投資においても、利益に対して税金がかかります。そのため、投資判断を行う際には、租税関数を理解し、税引き後の利益を考慮することが重要となります。
投資情報 投資の基礎知識：フェッド・ファンドとは？
フェッド・ファンドは、アメリカの金融機関同士が資金を貸し借りする際の金利のことです。銀行は、預金準備率というものが法律で定められており、預金の一定割合以上を現金で保有するか、連邦準備銀行に預け入れる必要があります。しかし、銀行の経営状況によっては、この預金準備率を満たせない場合があります。そこで、資金に余裕のある銀行から、資金が不足している銀行へ、翌日物で資金を貸し出すという短期的な取引が行われます。この際の金利がフェッド・ファンドです。フェッド・ファンド金利は、需要と供給の関係で日々変動します。資金が不足している銀行が多い場合は金利が上昇し、逆に資金に余裕がある銀行が多い場合は金利が低下する傾向にあります。アメリカの金融政策を決定する機関である連邦準備理事会（FRB）は、このフェッド・ファンド金利を政策金利として用いており、公開市場操作などを通じて金利の水準を調整することで、景気や物価の安定を図っています。そのため、フェッド・ファンド金利は、アメリカの金融市場全体の動きを左右する重要な指標の一つと言えます。
投資情報 日銀の固定金利オペとは？仕組みと影響を解説
固定金利オペとは、日本銀行（日銀）が金融機関との間で行う金融調節手段の一つです。具体的には、日銀が金融機関に対して、あらかじめ定めた金利（固定金利）で資金を供給するオペレーションのことを指します。金融機関は、日銀が提示する金利と資金量を見て、応札します。この時、日銀は、市場の金利を一定の水準に誘導するために、固定金利オペを実施します。例えば、市場金利が上昇しすぎた場合、日銀は固定金利オペによって金利の低下を促します。逆に、市場金利が低下しすぎた場合には、金利の上昇を促します。このように、日銀は固定金利オペを通じて、市場金利を適切な水準にコントロールしようとするのです。
投資情報 ETNで賢く投資！仕組みとメリットを解説
ETNは、Exchange Traded Noteの略称で、日本語では「上場投資証券」と訳されます。証券会社が発行する債券の一種ですが、株価指数や金などの指標に連動する投資成果を目指します。 一方、ETF（上場投資信託）は、投資信託の一種で、証券取引所に上場している投資信託のことを指します。ETNとETFの大きな違いは、その仕組みにあります。ETFは、投資信託なので、投資家から集めたお金で実際に株や債券などの資産を保有します。一方、ETNは、証券会社が発行する債券なので、実物資産を保有しません。証券会社は、ETNの償還時に、投資家に対して、連動する指標に準じた価格を支払うことを約束しています。このように、ETNとETFは似ていますが、仕組みが大きく異なります。投資する際には、それぞれの違いを理解しておくことが重要です。
債券投資 定率公募発行を解説～仕組みとメリット～
定率公募発行とは、既存の株主に対して、あらかじめ決められた一定の割合で新規株式を発行する資金調達方法です。増資といえば、株式市場で広く投資家を募る「公募増資」が一般的ですが、定率公募発行は、発行する株式数ではなく、発行価格をディスカウントした比率によって調達額が決まるという特徴があります。
投資情報 円安ってなに？メリット・デメリットをわかりやすく解説
円安とは、円の価値が下がり、相対的に外国のお金の価値が上がることを言います。 例えば、昨日まで1ドル100円だったのが、今日になって1ドル110円になったとします。 これは、1ドルで買える円の数が100円から110円に増えた、つまり円の価値が下がり、ドルの価値が上がっていることを意味し、円安の状態と言えます。 円安になると、海外旅行が割高になったり、輸入品が高くなったりする一方で、海外への輸出が有利になるなど、私たちの生活にも様々な影響があります。
投資情報 実効為替レートで読み解く投資戦略
投資の世界において、為替レートは非常に重要な要素です。中でも、「実効為替レート」は、多くの投資家が注目する指標となっています。では、実効為替レートとは一体どのようなものでしょうか？実効為替レートとは、自国通貨と複数の国の通貨との相対的な価値を示す指標です。例えば、日本の実効為替レートは、円とアメリカドル、ユーロ、中国元など、主要な貿易相手国との通貨との相対的な強さを表しています。通常の2国間為替レートが、ある国の通貨ともう一方の国の通貨との交換比率を表すのに対し、実効為替レートは、複数の通貨との相対的な価値を総合的に判断できる点が特徴です。これにより、自国通貨の総合的な強さや、貿易における競争力をより正確に把握することができます。
株式投資 時価発行を理解する: メリット・デメリットと投資判断への影響
時価発行とは、株式や債券などの有価証券を発行する際に、あらかじめ発行価格を決めずに、需要と供給の関係で価格を決定する発行方法のことです。従来の発行方法である「公募増資」では、発行価格を事前に決定します。一方、時価発行では、投資家の需要を測りながら、市場で決まる価格で発行します。具体的には、まず、証券会社が機関投資家などを対象に、購入希望価格や数量を調査します。これを「ブックビルディング」と呼びます。そして、その結果に基づいて、需要と供給のバランスが取れる価格を決定します。時価発行は、発行価格が市場の状況を反映するため、投資家にとって有利な価格で取引できる可能性が高いというメリットがあります。一方で、発行企業にとっては、発行価格が読みにくいため、資金調達額が変動するリスクがあります。
投資情報 J-IRISSとは？投資家必見の内部者情報
J-IRISS（ジェイ・アイリス）は、金融商品取引法に基づき、証券取引等監視委員会が運営する内部者登録管理システムです。上場企業などが、会社関係者によるインサイダー取引を防止するために、内部者情報を管理・記録するシステムとして利用されています。具体的には、企業が役職員の証券取引状況や内部情報の取得状況などをJ-IRISSに登録し、監視委員会がその情報を監視することで、インサイダー取引の未然防止を図っています。
投資情報 投資判断の羅針盤：フィッチ・レーティングスとは
世界経済が複雑化する中、投資判断はますます難解になっています。株式、債券、不動産など、選択肢は多岐に渡り、それぞれにリスクとリターンが存在します。このような状況下で、投資家にとって重要な羅針盤となるのが「信用格付け」です。フィッチ・レーティングスは、ムーディーズ、S&Pグローバル・レーティングと並ぶ、世界三大格付け機関の一つです。企業や政府が発行する債券などの「債務償還能力」を評価し、アルファベットで表す記号を用いて格付けを行います。具体的には、AAA（トリプルエー）やAA+（ダブルエープラス）などの高い格付けは、債務不履行のリスクが低いことを示唆し、投資家にとっての安心材料となります。フィッチ・レーティングスの格付けは、単なる記号ではなく、膨大なデータと分析に基づいた客観的な評価です。企業の財務状況や事業の将来性、さらには国や地域のマクロ経済状況まで、多岐にわたる要素を考慮に入れて、総合的に判断しています。そのため、世界中の機関投資家や個人投資家から信頼を得ており、投資判断において重要な役割を担っています。
投資情報 投資の基礎：共分散を理解する
共分散とは、2つの変数がどの程度一緒に変化するかを示す統計的な尺度です。投資の世界では、共分散を用いて2つの異なる資産の収益率の関係性を分析します。 共分散が正の値の場合、2つの資産は同じ方向に動く傾向があります。つまり、一方の資産の収益率が上昇すると、もう一方の資産の収益率も上昇する傾向があるということです。逆に、共分散が負の値の場合、2つの資産は反対方向に動く傾向があります。つまり、一方の資産の収益率が上昇すると、もう一方の資産の収益率は下落する傾向があるということです。共分散は、ポートフォリオのリスク管理において重要な役割を果たします。異なる資産間の共分散を理解することで、リスク分散効果の高いポートフォリオを構築することができます。
投資情報 投資顧問業務とは？初心者向けにわかりやすく解説
投資顧問業務とは、お客様である投資家の皆様から投資に関する相談を受け、資産運用に関するアドバイスや運用方法の提案などを行う業務です。投資顧問会社は、金融のプロとしてお客様一人ひとりの投資目標やリスク許容度などを考慮し、最適な投資計画の立案をサポートします。具体的には、投資対象の選定、投資時期、投資比率などをアドバイスしたり、お客様の代わりに証券の売買を行う「投資一任運用」を代行したりします。ただし、投資顧問会社はあくまでアドバイスを行う立場であり、最終的な投資判断はお客様自身が行います。
投資情報 投資の基礎！アニュアルレポートを読み解こう
アニュアルレポートは、企業が年に一度、株主や投資家向けに発行する事業報告書のことです。企業の財務状況や経営成績、今後の事業展開などが詳しく記載されており、投資判断を行う上で非常に重要な資料となります。このレポートを読み解くことで、企業の成長性やリスクを分析し、優良な投資先を見つけることができるようになります。
投資情報 裁定取引で収益を狙え！基礎知識と注意点
裁定取引とは、同じ価値を持つはずの金融商品間で、一時的に生じた価格差を利用して利益を狙う取引手法です。例えば、A社の株が東京証券取引所では1,000円、大阪証券取引所では1,010円で取引されているとします。この時、東京でA株を買い、同時に大阪で売却すれば、10円の利益を得られます。これが裁定取引の基本的な考え方です。裁定取引は、理論上はリスクを抑えながら確実な利益を得られる投資方法として知られています。しかし実際には、取引コストや市場の流動性リスクなどを考慮する必要があります。特に、価格差が解消されるまでのスピードが速いため、高度な分析力と迅速な取引判断が必要となります。
投資情報 意外と知らない？店頭市場の仕組みとメリット・デメリット
株式投資をする際、東京証券取引所などの「取引所」の名前は聞いたことがあるという方が多いのではないでしょうか。しかし、「店頭市場」という言葉は、あまり馴染みがないかもしれません。店頭市場とは、証券会社が独自のネットワークを通じて、企業の株式を投資家に売買する市場のことを指します。一方、取引所は、東京証券取引所のように、証券会社が会員となり、その中で株式が売買される組織化された市場です。取引所と店頭市場の最大の違いは、取引の成立方法にあります。取引所では、投資家が売りたい価格と買いたい価格が一致した時に取引が成立します。一方、店頭市場では、証券会社が投資家との間で、個別に価格交渉を行って取引を成立させます。イメージとしては、取引所は多くの商品が並ぶ「スーパーマーケット」、店頭市場は顧客の要望に応じて商品を売買する「専門店」と言えるでしょう。
投資情報 預金準備率操作：金融政策の強力なツール
預金準備率とは、銀行が預金のうち一定割合を中央銀行に預け入れなければならない制度です。例えば、預金準備率が10％であれば、銀行は100万円の預金を受け入れた場合、そのうち10万円を中央銀行に預け入れなければなりません。残りの90万円は loans などに利用できます。この預金準備率は、中央銀行が金融政策の一環として操作します。預金準備率を引き上げると、銀行が loans に回せるお金が減り、市中に出回るお金の量が減少します。逆に、預金準備率を引き下げると、 loans に回せるお金が増え、市中に出回るお金の量が増加します。