不動産投資 投資用語解説：特定関係法人とは？
特定関係法人とは、法人税法において、企業とその間で資本・人事・取引などの関係が密接であると認められる法人のことを指します。具体的には、親会社と子会社、兄弟会社などが該当します。特定関係法人との取引は、通常の取引とは異なる税務上の取り扱いを受ける可能性があります。これは、税負担を不当に軽減することを防ぐための措置です。投資を行う際には、特定関係法人に関する知識を深め、税務リスクを把握しておくことが重要となります。
不動産投資 
債券投資 投資の基礎知識：優先債とは？
優先債とは、企業が資金調達のために発行する債券の一種です。債券には、他に「普通社債」がありますが、優先債は普通社債と比べて、利息の支払いや元本の返済について優先的に扱われるという特徴があります。わかりやすく例えると、企業がお金を借りる際に発行する借用証書のようなものです。この借用証書には、返済期限と利息が記載されており、投資家は企業にお金を貸す代わりに、利息を受け取ることができます。そして、優先債は、この借用証書の中でも、他の借用証書（普通社債）よりも先に返済される権利を持っているのです。
投資情報 投資の絶対評価：パフォーマンスを測る基準
投資における絶対評価とは、他の投資対象と比較することなく、その投資単体のパフォーマンスを評価する手法です。例えば、ある年の投資信託の運用成績がプラス5%だった場合、他の投資信託と比較せずに、プラス5%という数字だけで評価を行います。これは、あくまでその投資が目標とするリターンを達成できたかどうかに焦点を当てる評価方法と言えるでしょう。
投資情報 投資家の盾、業務改善命令とは？
近年、投資家による企業への関与が強まっていることを背景に、企業の持続的な成長と投資家保護の両立が重要な課題となっています。従来、株主は企業に対して意見を述べる権利を持つものの、その意見が企業経営に直接的に反映されることは稀でした。しかし、コーポレートガバナンスの強化が求められる中、株主の意見を経営に適切に反映させる仕組みが必要不可欠となっています。このような状況下で、投資家が企業に対して業務改善を促すための有効な手段として注目されているのが「業務改善命令」です。この制度は、一定の要件を満たす株主が、企業に対して特定の業務改善策の実施を裁判所に請求できるというものです。業務改善命令は、企業に健全な経営を促し、企業価値の向上を図ることを目的としています。
投資情報 ドルコスト平均法: メリット・デメリットを見極め長期投資
「ドルコスト平均法」とは、毎月一定の金額で投資対象を買い続ける投資方法です。例えば、毎月3万円でA社の株を買い続けるとします。価格が1株3,000円の時は10株購入できますが、価格が2,000円に下がれば15株購入できます。逆に価格が4,000円に上がれば7株しか購入できません。このように、価格が安い時には多く買い、価格が高い時には少なく買うことで、結果的に1株あたりの平均購入価格を抑えられます。ドルコスト平均法は、一度にまとまった資金を投資するのに比べて、価格変動のリスクを軽減できるというメリットがあります。特に、投資初心者の方や、価格変動が大きい商品に投資する際に有効な投資方法と言えるでしょう。
株式投資 スマートベータ投資：賢く収益を狙う投資戦略
近年、注目を集めている投資戦略の一つに「スマートベータ投資」があります。従来のインデックス投資と比較して、より高いリターンを目指せる可能性があることから、多くの投資家から関心を寄せられています。では、従来のインデックス投資とスマートベータ投資は、具体的にどのような点で異なるのでしょうか？従来のインデックス投資は、日経平均株価やTOPIXなどの特定の市場指数に連動することを目指し、組み入れ銘柄のウエイトは時価総額に応じて機械的に決定されます。そのため、割高な銘柄のウエイトが高くなり、割安な銘柄のウエイトが低くなる傾向があります。一方、スマートベータ投資は、時価総額以外の要素も考慮して銘柄のウエイトを決定します。例えば、「バリュー」「モメンタム」「低ボラティリティ」といった投資テーマに基づいて銘柄を選定し、ポートフォリオを構築します。これにより、従来のインデックス投資よりも、特定の投資テーマに特化してリターンを狙うことが可能になります。ただ、スマートベータ投資は万能な投資戦略ではありません。従来のインデックス投資と比較して、コストが高くなる場合や、投資テーマによってはリスクが高くなる場合もあります。重要なのは、それぞれの投資戦略の特徴を理解し、自身の投資目標やリスク許容度に合った投資先を選択することです。
投資情報 投資の基礎知識: 適格外国仲介業者(QFI)とは？
適格外国仲介業者(QFI)とは、日本の金融庁・財務省から認可を受けた海外の金融機関のことを指します。具体的には、証券会社、投資信託運用会社、銀行などが該当します。 QFIは、日本の金融商品やサービスを海外の投資家に提供する役割を担っています。海外投資家にとっては、QFIを通じて日本の金融市場にアクセスすることが可能になります。 QFI制度は、海外からの投資を促進し、日本の金融市場の活性化を図ることを目的としています。
先物取引 海外証券先物取引を始めよう！口座設定約諾書の基礎知識
- 海外証券先物取引とは？海外証券先物取引とは、外国の証券市場に上場されている株式や債券などの証券を原資産とする先物取引のことです。将来の特定の期日に、あらかじめ決めておいた価格で、原資産となる証券を取引することを約束する取引で、価格変動の大きい海外市場において、リスクヘッジや価格変動を利用した利益を狙うために利用されます。例えば、アメリカの株式市場に上場されているApple社の株式を原資産とする先物取引を行う場合、将来の特定の期日に、あらかじめ決めておいた価格で、Apple社の株式を取引することを約束します。海外証券先物取引は、現物の株式等を取引するわけではなく、あくまで将来の価格変動を予測して取引を行う点が特徴です。そのため、大きな利益を狙える可能性がある一方で、元本を超える損失が発生するリスクもあります。
投資情報 知っておきたい「財政投融資」の基本
「財政投融資」とは、国が国民から集めたお金を有効活用する仕組みの一つです。国の予算には、道路や橋などの公共事業を行う「一般会計」と、国民から預かったお金を貸し出しや出資によって運用する「財政投融資」の二つがあります。財政投融資は、民間企業では難しい大規模な事業や、公益性の高い事業を支える役割を担っています。例えば、高速道路や空港などのインフラ整備、大学や病院などの公共施設の建設、中小企業への融資などが挙げられます。財政投融資は、国民生活の向上や経済の活性化に貢献することを目的としています。しかし、その運用には透明性や効率性が求められるため、常に議論の的となっています。
投資情報 投資の基礎: 「安全性」を理解する
投資の世界において「安全性」は、元本がどれくらい保証されているか、投資した資金を失わずに取り戻せる可能性が高いかを示す言葉です。 しかし、絶対に損をしない「完全な安全性」は存在しません。どんな投資にも、程度の差こそあれリスクはつきものです。投資における安全性を考える上で重要なのは、「リスクとリターンの関係」を理解することです。一般的に、リターンが高いほどリスクも高くなり、逆にリターンが低いほどリスクも低くなる傾向があります。つまり、高い収益を狙うほど、元本を失う可能性も高くなるということです。安全性を重視した投資では、預貯金や国債など、元本が保証されているか、もしくは元本保証に非常に近いとされる金融商品を選ぶことが一般的です。一方で、株式投資や投資信託などは、預貯金や国債に比べてリターンは高くなる可能性がありますが、その分リスクも高くなります。大切なのは、自分のリスク許容度と照らし合わせながら、適切な投資先を選ぶことです。リスク許容度とは、どれくらいのリスクなら許容できるかという、投資家それぞれの許容範囲のことです。リスク許容度は年齢や資産状況、投資経験などによって異なってきます。
投資情報 投資の基礎知識: 保護預り業務とは？
投資を行う際、証券会社に預けた大切な資産を、万が一の事態から守るための仕組みがあります。それが「保護預り業務」です。具体的には、証券会社が自己の資産と分別して、顧客の資産を管理することを指します。これにより、証券会社が倒産などの事態に陥っても、顧客の資産は保全され、返還されることが保証されます。
投資情報 費差損益でわかる投資効率
費差損益とは、売上高から変動費を差し引いた利益のことです。変動費とは、売上に比例して増減する費用のことで、材料費や販売手数料などが該当します。 費差損益は、固定費を回収できているか、そして事業の収益構造を把握するために重要な指標となります。
投資情報 「ピボット」で投資戦略をレベルアップ
投資の世界では、様々なテクニカル指標が用いられますが、その中でも「ピボット」は、日々の値動きを予測する上で非常に役立つ指標として知られています。ピボットとは、前日の高値、安値、終値を用いて、その日のサポートラインとレジスタンスラインを算出するテクニカル指標です。サポートラインとは、株価が下落する際に、その価格を支えようとする力が働く価格帯のことであり、レジスタンスラインとは、株価が上昇する際に、その価格を抑えようとする力が働く価格帯のことを指します。ピボットを活用することで、これらのラインを事前に予測することができるため、より精度の高い売買のタイミングを掴むことが可能となります。
投資情報 投資の基本！「生産手段」ってなに？
「投資」と聞いて、何を思い浮かべますか？ 株や債券、不動産などをイメージする方が多いかもしれません。しかし、投資の本質を理解するためには、「生産手段」という言葉を理解することが重要です。「生産手段」とは、モノやサービスを生産するために必要な資源や手段のことを指します。具体的には、工場や機械などの「物的資本」、技術や知識などの「無形資本」、そして働く人々の「労働力」などが挙げられます。これらの要素が組み合わさることで、企業は商品やサービスを生み出し、経済活動を行っています。では、投資は生産手段とどのように関係するのでしょうか？ 投資とは、将来の利益を得ることを目的に、資金を投じる行為です。企業は、投資によって新たな工場や設備を導入したり、従業員を雇用したり、技術開発を行ったりすることで、生産手段を充実させます。そして、生産性の向上や新たなビジネスの創出を通じて、利益の拡大を目指します。つまり、投資とは、単にお金を増やすためだけのものではなく、生産手段に資金を供給することで経済活動を活性化させ、社会全体を豊かにするための重要な役割を担っていると言えるでしょう。
投資情報 投資の基礎知識：事業主って誰のこと？
投資の世界で「事業主」という言葉は、企業経営者だけを指すのではありません。 あなたがおもしゃやゲームを買う時、そのお金はお店に渡りますよね？ そして、お店はそのお金を使って新しい商品を仕入れたり、従業員に給料を払ったりします。 このように、「事業主」とは、あなたのお金を使って事業活動を行い、利益を生み出そうとするあらゆる主体を指します。具体的には、株式会社であれば、商品開発や販売を行う会社自体が「事業主」となります。そして、投資家であるあなたは、その会社が成長することで利益を得られると期待して、お金を投資するのです。
投資情報 投資の基礎知識: 業務報告書を読み解く
業務報告書は、企業が定期的に作成・公表する、投資家向けの報告書です。いわば、企業の「通知表」のようなもので、企業の経営成績や財務状況、今後の見通しなどが記載されています。投資をする際には、この業務報告書を分析することで、企業の現状を把握し、将来性を評価することが重要となります。
FX投資 FX初心者必見！気配値の見方とは？
FXを始めようと思った時、まず目にするのがチャートだと思います。そして、チャートの価格表示部分には、数字が常に動いているのを目にするでしょう。この、刻一刻と変化する価格表示こそが「気配値」です。気配値は、私たちがFXで通貨を取引する際の「価格の目安」となるものです。しかし、気配値は常に変動しているため、実際の取引価格と必ずしも一致するわけではありません。この点は注意が必要です。
投資情報 投資初心者必見！ノーロードとは？
「ノーロード」とは、投資信託を購入する際に、販売手数料がかからないことを指します。投資信託は、銀行や証券会社などの金融機関を通して購入するのが一般的ですが、これらの金融機関は、投資信託を販売する際に手数料を受け取ることがあります。この手数料が「ロード」と呼ばれ、購入時以外にも、保有中や解約時にかかる場合もあります。一方、ノーロードの投資信託は、購入時に手数料がかからないため、投資初心者でも始めやすいというメリットがあります。投資信託は、少額から始められるというメリットもありますが、手数料の有無によって、実際の投資効率が変わってくるため、注意が必要です。
投資情報 ADBってなに？アジア開発銀行を解説
アジア開発銀行（ADB）とは、アジア・太平洋地域の発展途上国の経済成長と社会開発を支援することを目的として設立された国際機関です。第二次世界大戦後、アジア諸国では独立が進み、経済発展への期待が高まっていました。しかし、インフラ整備の遅れや資金不足などが課題となっていました。そこで、1966年、アジア諸国自身の開発を支援する機関として、フィリピン・マニラにADBが設立されたのです。
投資情報 世界を動かす「国際通貨」って？
国際通貨とは、世界各国で共通して使われるお金のこと。国境を越えた取引や投資をスムーズに行うために、なくてはならない存在です。では、具体的に国際通貨はどんな役割を担っているのでしょうか？まず、貿易の決済に国際通貨が使われます。例えば、日本がアメリカから自動車を輸入する場合、日本円ではなく米ドルで支払うのが一般的です。これは、世界中で米ドルが広く使われており、受け取る側も使い勝手が良いからです。また、海外への投資にも国際通貨は欠かせません。日本の企業がベトナムに工場を建設する場合、その投資資金は米ドル建てで行われることが多いでしょう。このように、国際通貨は国境を越えた資金移動を円滑にする役割を担っています。さらに、外貨準備として国際通貨が各国の中央銀行に保管されています。これは、自国通貨の価値が急落した場合などに、国際通貨を使って市場介入を行うためです。国際通貨は、いわば世界経済の安定装置としての役割も担っていると言えるでしょう。
株式投資 額面株式とは？知っておきたい投資の基礎知識
株式会社が発行する株式には、「額面株式」と「無額面株式」の2種類が存在します。このうち、額面株式とは、株式1株あたりにあらかじめ金額が定められている株式のことを指します。この金額は「額面」と呼ばれ、かつては株式投資を行う上で重要な指標の一つとして考えられていました。具体的には、企業が新たに資金を調達する際に、この額面を基準として株式が発行されていました。例えば、額面500円の株式を100株発行する場合、企業は投資家から5万円（500円×100株）の資金を調達することになります。
投資情報 非自発的失業とは？ 倒産・リストラと景気対策の関係
一般的に、失業とは仕事を探している状態を指しますが、その中でも「非自発的失業」は、自分の意志ではなく、会社の倒産やリストラなど、やむを得ない事情によって仕事を失った状態を指します。例えば、会社の業績悪化による希望退職の募集に応募したり、あるいは、会社の都合で解雇されてしまったりする場合が挙げられます。非自発的失業は、個人の努力不足が原因ではなく、経済状況や企業の経営状況といった外部要因によって引き起こされる場合が多いため、個人の力では解決することが難しい問題です。そのため、政府による景気対策など、社会全体での対策が必要となります。
投資情報 オプション価格を紐解く: 数値計算法入門
オプション価格は、将来の市場の動き方によって変動する金融商品の価格です。その価格は、複雑な計算式によって理論的に算出されますが、常に綺麗に解が得られるとは限りません。そこで登場するのが数値計算法です。数値計算法は、複雑な計算式をコンピューターを用いて近似的に解く手法であり、オプション価格の算出において非常に重要な役割を担っています。つまり、数値計算法を理解することは、オプション価格の仕組みをより深く理解することに繋がるのです。
株式投資 投資の基礎知識: 比例配分を理解する
比例配分とは、投資の世界において非常に重要な概念です。簡単に言うと、これは自分の資産を複数の投資対象に分散して配分することを指します。卵を一つの籠に入れるな、という格言がありますが、まさにそれと同じように、リスクを分散するために、一つの投資対象に全てを賭けるのではなく、複数の資産にバランス良く投資をするという考え方です。