不動産投資 投資初心者必見！JHFってなに？
投資の世界は、横文字の専門用語が多くて難しく感じますよね。JHFも、投資初心者の方にとっては「一体何のことやら…」と思われるかもしれません。しかし、JHFは私たちの家計と深く関わっている重要な組織なのです。このページでは、JHFについて、その役割や目的をわかりやすく解説していきます。JHFについて理解を深め、投資への第一歩を踏み出してみましょう。
不動産投資 
投資情報 投資用語解説：繰上償還とは？
繰上償還とは、簡単に言うと「ローンを予定より早く返すこと」です。例えば、住宅ローンを組んで毎月返済している方が、まとまったお金が入った際に、その一部または全部を予定より早く返済することを指します。繰上償還には、主に「一部繰上償還」と「全額繰上償還」の2種類があります。一部繰上償還は、ローン残高の一部を返済する方法で、全額繰上償還は、その名の通り、ローン残高の全額を一括で返済する方法です。
投資情報 海外経常黒字って？投資にどう影響？
海外経常黒字とは、日本が海外との取引で得た収入が、支払いを上回っている状態を指します。イメージとしては、日本が海外に対して、モノやサービスを販売したり、海外からの投資で利益を得たりすることで、お金が入ってくる一方で、海外からの輸入や海外への投資で出ていくお金よりも、入ってくるお金の方が多い状態と言えるでしょう。経常収支は、貿易・サービス収支、第一次所得、第二次所得の大きく３つに分けられます。貿易収支は、自動車や家電製品などの輸出入による収支、サービス収支は、旅行や輸送などによる収支をそれぞれ表します。第一次所得は、海外への投資から得られる利子や配当など、第二次所得は、海外からの送金などを指します。これらの収支を全て合計して、黒字であれば海外経常黒字、赤字であれば海外経常赤字となります。
投資情報 俯瞰で捉える投資戦略: トップダウン・アプローチ入門
- マクロ経済から投資戦略を構築する投資の世界では、「木を見て森を見ず」ということわざは禁物です。個別銘柄の分析に没頭する前に、まずは一歩引いて、世界経済や国内経済の大きな流れ、すなわちマクロ経済の動向を把握することが重要です。なぜなら、経済成長、金利、インフレ、為替などのマクロ経済指標は、市場全体の方向性を左右し、ひいては個別銘柄の株価にも大きな影響を与えるからです。例えば、世界的な景気後退局面では、たとえ業績が良い企業でも、需要減退の影響を受けて株価が下落する可能性があります。逆に、好景気の時流に乗ることができれば、成長企業の株価は大きく上昇する可能性を秘めています。このように、マクロ経済を理解することは、投資戦略の基盤を築き、成功確率を高めるために非常に重要と言えるでしょう。
投資情報 投資判断の羅針盤？ヒストリカルデータ活用の基礎
ヒストリカルデータ方式とは、過去の市場データや経済指標などを分析して、将来の市場動向や投資判断の参考にする手法です。過去のデータからパターンや傾向を読み解くことで、未来を予測する一助として活用されます。例えば、過去の株価チャートを分析することで、特定の時期に株価が上昇しやすい傾向があるかどうかを調べることができます。過去の金利と株価の相関関係を分析することで、将来の金利動向が株価にどう影響するかを推測することも可能です。過去のデータは未来を保証するものではありませんが、投資判断を行う上での重要な材料となりえます。ヒストリカルデータ方式を効果的に活用することで、より根拠のある投資判断を目指せるでしょう。
株式投資 投資の深淵：ダークプールの仕組みと影響
金融市場というと、多くの人は証券取引所を思い浮かべるでしょう。しかし、株式取引の舞台は明るい場所だけではありません。 Wall Street の裏通りにひそむような、人目につかない場所で取引が行われる世界が存在します。それが「ダークプール」と呼ばれる市場です。ダークプールは、取引所の立会外取引の一種で、注文内容や取引価格などの情報が公開されないことが特徴です。透明性の低さゆえに、ダークプールは機関投資家など大口の投資家から人気を集めています。彼らは、巨額の株式売買を行う際、市場価格に大きな影響を与えてしまうことを嫌います。ダークプールでは、注文情報が隠蔽されるため、市場にインパクトを与えることなく、大量の株式を売買することが可能となります。しかし、その一方で、ダークプールは批判の的となることも少なくありません。透明性に欠ける取引は、市場の公正性を損ない、インサイダー取引などの不正行為の温床になりかねないという懸念があるためです。次のセクションでは、ダークプールの仕組みについてさらに詳しく解説していきます。
投資情報 投資成績に差がつく！「コスト」を制する者が利益を制す
投資の世界では、どれだけ利益を上げられるかと同じくらい、どれだけコストを抑えられるかが重要です。投資で「コスト」と聞いて、真っ先に思い浮かぶのは何でしょうか？株式投資であれば売買手数料、投資信託であれば信託報酬などが一般的ですが、実はコストには目に見えにくいものも多く存在します。これらのコストは、知らず知らずのうちに投資リターンを圧迫する可能性があります。そのため、投資を成功させるためには、コストについて正しく理解し、その影響を把握することが不可欠です。
投資情報 国際貸借説：為替を動かす国際取引の力
為替レート、つまり異なる通貨同士の交換比率は、刻一刻と変化し、世界経済に大きな影響を与えています。では、この為替レートは一体どのようなメカニズムで決定されているのでしょうか？国際貸借説は、為替レートの決定要因を「国際的な金融取引」、つまり国境を越えたお金の流れに求める考え方です。貿易立国である日本にとって、海外との資金のやり取りは不可欠です。国際貸借説は、この資金の流れがどのように為替レートと密接に関係しているのかを解き明かす重要な手がかりとなります。
投資情報 「利ざや」で投資の基本を理解する
「利ざや」とは、簡単に言うと「安く買って高く売る」ことによって得られる利益のことです。投資の世界では、この「利ざや」を目的とした取引が多く行われています。例えば、株式投資の場合、株価が安い時に買って、高くなった時に売却すれば、その差額が「利ざや」となります。FX（外国為替証拠金取引）なら、円安ドル高の時にドルを買って、円高ドル安になった時に売れば、為替差益という形で「利ざや」を得られます。「利ざや」は投資で利益を上げるための基本的な考え方ですが、当然ながら価格が常に有利な方向に動くとは限りません。投資にはリスクがつきものだということを理解しておく必要があります。
投資情報 投資初心者向け：指定法人ってどんな会社？
投資の世界では、特定の条件を満たした法人が「指定法人」と呼ばれます。一体どんな会社のことでしょう？簡単に言うと、国が「この会社は投資家にとって特に重要な存在だから、しっかり情報公開してね！」と指定した会社のことです。なぜなら、これらの会社は経済全体に大きな影響力を持つ大企業である場合が多く、投資家にとって、その経営状況や業績は投資判断において非常に重要になるからです。
FX投資 初心者向け：外国為替の基本
外国為替とは、異なる通貨を交換することを指します。たとえば、海外旅行に行く際に、日本の円を旅行先の国の通貨に交換する行為も外国為替の一つです。 世界中の通貨は、需要と供給の関係で常に価格が変動しており、この変動を利用して利益を得るのが、外国為替取引（FX）です。
投資情報 資産運用をプロに任せる？資産管理機関の役割とは
「資産管理機関」とは、投資家である顧客から資産の運用・管理を委託され、専門的な知識やノウハウを活かしながら顧客のニーズに合わせた運用を行う機関のことです。個人投資家だけでなく、企業年金基金や保険会社などの機関投資家から資産運用を委託されるケースも少なくありません。具体的には、投資信託会社、銀行（信託銀行）、証券会社、保険会社などが該当します。
債券投資 複雑な仕組債を理解する
複雑な仕組債とは、債券とデリバティブ（金融派生商品）を組み合わせた金融商品です。通常の債券よりも高い利回りや、値動きが株式や為替と連動するなど、様々な特徴を持つように設計されています。一見すると魅力的な投資対象にも見えますが、その仕組みは複雑で、投資初心者にとっては理解が難しいと言えます。場合によっては、元本割れのリスクや、投資期間が長期に渡る可能性もあります。
債券投資 投資の基本: 手形市場を理解する
手形市場とは、企業が短期の資金調達や運用を行うための金融市場です。株式市場と並んで、企業金融において重要な役割を担っています。具体的には、企業は手形を発行することで、銀行や投資家から短期間（通常は1年以内）の資金を調達することができます。一方、投資家にとっては、手形を購入することで、比較的安全性の高い短期投資を行うことが可能となります。
投資情報 投資用語解説：当年度不足金とは？
当年度不足金とは、企業の1年間の経営活動の結果、支出が収入を上回ってしまった場合に生じる赤字のことを指します。簡単に言うと、1年間の収支決算で赤字になった状態を意味します。企業は、事業で得た収入で従業員への給与の支払い、材料の仕入れ、オフィスの賃料など様々な費用を賄っています。この時、収入よりも支出が多くなってしまった場合に、当年度不足金が発生するのです。
投資情報 投資の基礎: 景気後退局面を理解する
景気後退局面は、経済活動が大幅に減退し、一般的に数ヶ月以上続く期間のことを指します。景気後退の正式な定義は国によって異なりますが、一般的には実質国内総生産（GDP）の成長率が2四半期連続でマイナスになった場合とされています。景気後退は、企業の業績悪化、失業率の上昇、消費支出の減少など、経済全体に広範囲な影響を及ぼします。景気後退は経済サイクルの自然な一部であり、歴史的に見て定期的に発生してきました。景気後退の原因はさまざまであり、金融危機、自然災害、戦争、パンデミックなどが挙げられます。景気後退の影響は深刻なものとなりえますが、通常は一時的なものであり、経済は最終的に回復します。
株式投資 額面転換：投資の基本を分かりやすく解説
「額面転換」って、なんだか難しそうな言葉に聞こえますよね。初めて耳にするという方もいるかもしれません。でも、安心してください。投資の世界では、時々こんな風に、一見複雑そうな用語が出てくることがあります。しかし、その仕組み自体は意外とシンプルなことが多いんです。この章では、この「額面転換」が実際にはどんなものなのか、具体的な例を交えながら分かりやすく解説していきます。難しい専門用語はなるべく使わずに、誰でも理解できるように説明していきますので、どうぞ最後までお付き合いください。
制限･ルール 投資業界の採用照会とは？仕組みと目的を解説
投資銀行や投資ファンド、PEファンドといった投資業界では、採用活動の一環として「採用照会」と呼ばれるプロセスがよく行われます。これは、候補者の過去の職務経験や能力、人物像について、実際に一緒に働いたことがある人物から情報を収集するためのものです。採用照会は、一般的には最終面接を終えた後に実施されることが多く、企業側が候補者に対して最終的な判断を下す前の、重要なステップとなります。
投資情報 企業部門って？投資における役割をわかりやすく解説
「企業部門」って言葉を聞いても、あまりピンとこない方が多いかもしれません。経済活動において「企業」は主役級の存在なのに、なんだか難しそうな響きですよね。でも、安心してください！企業部門とは、簡単に言うと「モノやサービスを作って販売する企業の集まり」のことです。私たちが普段利用するコンビニ、スマホ、車、洋服...これらを作っている企業も、全て企業部門に属しています。つまり、企業部門は私たちの生活を支えるモノやサービスを生み出す源と言えるでしょう。
債券投資 無担保社債とは？投資する際の注意点
無担保社債とは、企業が資金調達のために発行する債券のうち、特定の資産を担保としないものを指します。つまり、投資家は企業の信用力のみを頼りに投資することになります。社債は大きく分けて「 secured bond（担保付社債）」と「unsecured bond（無担保社債）」の2種類に分類されます。担保付社債は、企業の保有する不動産や設備などを担保として発行されるため、万が一、発行企業が倒産した場合でも、担保を売却することで投資元本の一部や利息が回収できる可能性があります。一方、無担保社債には担保が存在しないため、発行企業の信用力が低い場合は、元本割れのリスクが高くなります。しかし、その分、無担保社債は、担保付社債に比べて高い利息が設定されていることが一般的です。そのため、投資家はリスクとリターンを比較検討し、自己の投資方針やリスク許容度に合った選択をする必要があります。
投資情報 投資の基礎: 「見えざる手」で市場を読み解く
「見えざる手」という言葉は、経済学を学んだことがない人でも一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。これは18世紀の経済学者アダム・スミスが提唱した概念で、市場経済における価格調整機能を指します。具体的には、需要と供給の関係によってモノやサービスの価格が決まるメカニズムを指します。需要が多い商品は価格が上がり、供給が多い商品は価格が下がります。この価格変動を通じて、市場には自然と均衡がもたらされると考えられています。例えば、ある商品が不足すると価格が上昇します。すると、その商品を生産する企業が増え、供給量が増加することで価格は落ち着きを取り戻します。逆に、商品が売れ残ると価格は下落し、企業は生産を減らします。このように、「見えざる手」は市場参加者全体にとって最適な状態へ導く力として機能しているのです。
投資情報 クローゼットインデックスファンド：高コスト投資の罠？
「クローゼットインデックスファンド」。耳慣れない言葉かもしれません。これは、一見アクティブファンドのように見せかけて、実際にはインデックスファンドとほぼ同じ運用をしている投資信託のことです。具体的には、日経平均株価やTOPIXなどの指標に連動することを目指すインデックスファンドと構成銘柄やリターンが酷似しているにも関わらず、高い運用手数料を徴収するファンドを指します。なぜこのようなファンドが存在するのでしょうか？それは、「プロが運用するアクティブファンド」というイメージを利用して、高い手数料収入を得ようとする運用会社側の思惑があるからです。投資家としては、知らず知らずのうちに割高な手数料を支払わされている可能性もあるため、注意が必要です。
投資情報 世界を救う投資？国際開発協会(IDA)を解説
国際開発協会(IDA)は、世界銀行グループの一員であり、世界で最も貧しい国々に無利子または低金利の融資やグラントを提供している国際金融機関です。1960年に設立され、本部はアメリカ合衆国ワシントンD.C.にあります。IDAの目的は、開発途上国の経済成長、貧困削減、生活水準の向上を支援することです。
投資情報 大発会とは？日本の証券取引の始まりの日
「大発会」とは、毎年1月4日（土日祝日の場合は翌営業日）に行われる、その年の最初の証券取引のことを指します。 東京証券取引所で行われる「大発会」は、特に注目度が高く、その年の経済や市場動向を占う重要なイベントとして位置付けられています。 新しい年が株価上昇で始まることを願い、「縁起担ぎ」として証券会社関係者などが参加し、華やかな雰囲気に包まれます。