不動産投資 「クローズド・エンド型」投資の基礎知識
投資信託には大きく分けて「オープン・エンド型」と「クローズド・エンド型」の2種類があります。クローズド・エンド型投資信託は、募集時に集めた資金で運用を行い、原則として新規の資金募集は行いません。投資家は、証券取引所に上場された投資信託証券を売買することで、間接的に投資対象資産に投資します。そのため、投資信託の価格が純資産価値（NAV）から乖離して推移することがあります。
不動産投資 
その他 投資の基礎知識: コモン・ローとは？
「コモン・ロー」は、日本語で「 common law 」と書かれ、一般的には「慣習法」と訳されます。これは、過去の判決例や慣習が積み重なって形成された法体系のことを指します。法律というと、国会で制定される「法律」をイメージするかもしれませんが、コモン・ローはそうではありません。過去の判決例や慣習を重視し、それらを参考にしながら、裁判所が個別具体的な事件について判断を下していくという特徴があります。
投資情報 景気動向指数を読み解く
景気動向指数は、景気が今どの状態にあるのか、今後どの様に推移していくのかを判断するために用いられる指標です。さまざまな経済統計をまとめあげ、景気全体を把握できるように設計されています。この指数は、企業の生産活動、消費者の支出、雇用状況など、経済活動の様々な側面を反映しています。 景気動向指数を見ることで、経済の現状把握だけでなく、今後の景気予測にも役立てることができます。
投資情報 投資用語解説：未償却過去勤務債務残高とは？
企業年金制度において、従業員が将来受け取る年金給付権のうち、過去に勤務した期間に対応する部分を過去勤務債務と言います。 この過去勤務債務のうち、将来の割引計算や年金資産の運用状況などを考慮して、現時点で企業が負担すべき金額が未償却過去勤務債務残高です。簡単に言うと、従業員が過去に働いた分に対して、将来支払うべき年金のうち、まだ支払われていない金額と考えてよいでしょう。
投資情報 投資と切っても切れない「対数正規分布」とは？
投資の世界でよく耳にする「正規分布」。平均値を中心に左右対称に広がる、あの釣鐘型のグラフを思い浮かべる方も多いのではないでしょうか？しかし、投資のリスクやリターンをより正確に表すためには、「対数正規分布」と呼ばれる少し変わった分布を使うことが一般的です。では、この「対数正規分布」とは一体どんなものなのでしょうか？
投資情報 「ハゲタカ」投資の真実
「ハゲタカ」投資とは、経営難に陥り、債務超過に陥っている企業に対して投資を行う投資戦略のことです。倒産の危機に瀕している企業は、もはや銀行からの融資を受けることが難しく、資金調達に窮している状態です。そこに目をつけ、ハゲタカ投資家は、高い金利で資金を貸し付けたり、債権を安く買い取ったりするのです。そして、企業の再建によって利益を得る、もしくは企業が倒産した際に、保有資産を売却することで利益を得ようとします。このような投資戦略は、一見すると冷酷で、弱みに付け込む行為のように思えるかもしれません。そして実際に、ハゲタカ投資は、その手法から「ハゲタカ」という、動物の死肉を漁る鳥になぞらえて、ネガティブなイメージで語られることが多いです。しかし、一方で、ハゲタカ投資は、行き詰まった企業に資金を提供することで、企業の再生を助け、雇用を守るという側面も持ち合わせています。また、債権を買い取ることで、既存の債権者の損失を軽減するという役割も担っています。「ハゲタカ」投資は、その言葉の持つイメージとは裏腹に、経済社会において一定の役割を担っていると言えるでしょう。
FX投資 投資の基礎: 主要通貨とは？
- 主要通貨の定義と特徴投資の世界では、数ある通貨の中でも特に取引量が多く、世界経済に大きな影響力を持つ通貨を「主要通貨」と呼びます。これらの通貨は、国際的な貿易や金融取引の中心として機能し、為替市場でも活発に取引されています。主要通貨の特徴としては、発行国の経済規模が大きく、政治的に安定していること、そして通貨の価値が比較的安定していることなどが挙げられます。そのため、これらの通貨は、投資家にとって信頼性が高く、安心して取引できる対象として認識されています。
投資情報 投資指標「出来高」を読み解く
「出来高」とは、ある一定期間内に売買が成立した株の数のことです。例えば、ある銘柄の出来高が100万株だった場合、その日に100万株の売買が成立したことを意味します。株式投資において、出来高は価格と並んで重要な指標の一つとされています。なぜなら、出来高は投資家の心理や市場のエネルギーを反映しているからです。出来高が増加している場合は、その銘柄に対する関心の高まりや、売買が活発に行われていることを示唆しています。逆に、出来高が減少している場合は、投資家の関心が薄れている、あるいは様子見姿勢が強まっている可能性を示唆しています。
投資情報 投資の基礎知識: 適格外国仲介業者(QFI)とは？
適格外国仲介業者(QFI)とは、日本の金融庁・財務省から認可を受けた海外の金融機関のことを指します。具体的には、証券会社、投資信託運用会社、銀行などが該当します。 QFIは、日本の金融商品やサービスを海外の投資家に提供する役割を担っています。海外投資家にとっては、QFIを通じて日本の金融市場にアクセスすることが可能になります。 QFI制度は、海外からの投資を促進し、日本の金融市場の活性化を図ることを目的としています。
投資情報 東京ドル・コール市場入門
東京ドル・コール市場とは、銀行間で短期のドル資金を円資金で調達する市場のことです。具体的には、銀行は、翌日物もしくはターム物のコールローン取引を通じて、必要なドル資金を調達したり、余剰資金を運用したりします。この市場は、日本の金融機関にとって、国際的な取引を行う上で欠かせない存在となっています。
投資情報 意外と知らない？資本剰余金の正体
株式会社が出資者から払い込まれたお金を「資本金」と言いますが、実は資本金以外にも会社に入るお金があります。それが「資本剰余金」です。 資本剰余金とは、簡単に言うと会社の財産形成に役立つお金で、株のプレミアムや資産の再評価によって生じる利益などが該当します。今回は、意外と知られていない資本剰余金について詳しく解説していきます。
投資情報 投資判断の鍵！外部材料を理解する
株式投資や投資信託など、投資の世界では「外部材料」という言葉が頻繁に登場します。投資判断を行う上で、この外部材料を理解することは非常に重要です。では、一体外部材料とは何を指すのでしょうか？ 簡単に言えば、外部材料とは企業の業績や株価に影響を与える可能性のある、企業外部から発生する様々な情報のことです。具体的には、経済指標の発表、金融政策の変化、法律の改正、自然災害、国際情勢の変化、業界全体の動向、競合企業の業績など、多岐にわたる要素が含まれます。これらの外部材料は、企業の業績を左右する可能性があり、ひいては投資家の投資判断に大きな影響を与える可能性があります。例えば、好調な経済指標が発表されれば、景気拡大への期待から株価が上昇する可能性があります。逆に、金融引き締めが行われれば、企業の資金調達コストが増加し、業績悪化の懸念から株価が下落する可能性があります。このように、外部材料は投資判断において見逃せない要素と言えるでしょう。
FX投資 通貨オプション入門: 為替変動リスクを抑える
為替レートは常に変動しており、輸出入企業や海外投資を行う企業にとって、この変動は大きなリスクとなります。 このリスクをヘッジする手段の一つとして、通貨オプションがあります。通貨オプションとは、将来のある時点の為替レートを事前に固定する権利を売買する契約です。例えば、将来円安が進んでドルでの輸入コストが上昇するのが不安な場合、通貨オプションを利用することで、あらかじめ決めたレートでドルを購入する権利を手に入れることができます。
投資情報 知って得する投資用語：後場とは？
株式投資の世界では、1日の取引時間が午前と午後に分かれています。この午後の取引時間帯のことを「後場」と呼びます。東京証券取引所の場合、後場は12時30分から15時までです。午前中の取引時間帯である「前場」と合わせて、1日に計5時間、株式が売買されています。後場は、前場の取引状況や海外市場の動向などを受けて、株価が大きく変動する可能性もあります。特に、12時30分の取引開始直後や、大引けとなる15時直前は、取引が活発になりやすいため、注意が必要です。
投資情報 投資の基礎: 価格調整で市場はどう動く？
- 価格調整とは？投資における重要性を解説投資の世界では、常に価格が変動しています。この価格変動は、市場メカニズムの中で自然に起こる調整によって生まれます。一体、価格調整はどのようなもので、なぜ投資家にとって重要なのでしょうか？価格調整とは、簡単に言えば需要と供給の関係で価格が上下することです。株式や債券、不動産など、あらゆる市場で起こる現象です。需要が供給を上回れば価格は上昇し、逆に供給が需要を上回れば価格は下落します。例えば、ある企業の業績が好調で、多くの投資家がその企業の株を買いたいとします。すると、株の需要が高まり、価格は上昇します。これが価格調整です。逆に、業績が悪化した場合、投資家は株を売却しようとします。すると、株の供給が増え、価格は下落します。これも価格調整の一例です。価格調整は、市場において効率性と適正な価格形成を促す重要な役割を担っています。需要と供給の情報が価格に反映されることで、市場参加者は適切な投資判断を下すことができます。また、価格調整によって、市場は常に変化する経済状況や企業業績に適応することができます。投資家は、価格調整のメカニズムを理解することで、市場の動向を予測し、より的確な投資判断を下せるようになります。価格調整は投資において避けては通れない重要な要素と言えるでしょう。
投資情報 投資用語「サポートライン」を解説
チャート分析において、価格の下落を支えるように機能する価格帯のことを「サポートライン」と呼びます。まるで床のように、価格が下落する際に、このライン付近で反発することが期待されます。テクニカル分析の基礎的な概念であり、多くの投資家が注目するラインの一つです。
投資情報 投資戦略の鍵！投入係数表を読み解く
- 経済の構造を明らかにする「投入係数表」投資を行う際、どの産業にどれだけの需要があるのか、その産業は他のどの産業と密接に関わっているのかを把握することが重要となります。こうした経済構造を分析する有効なツールの一つが「投入係数表」です。- 産業連関表から作成される投入係数表投入係数表は、各産業が他の産業からどれだけの財・サービスを中間投入として購入しているかを示した「産業連関表」をもとに作成されます。産業連関表は、経済活動における各産業間の取引状況を詳細に表したもので、経済分析に広く活用されています。- 投入係数を理解する投入係数表において特に重要なのが「投入係数」です。投入係数は、ある産業が1単位の生産を行う際に、他の産業からどれだけの投入を必要とするかを示す指標です。例えば、自動車産業の投入係数が鉄鋼産業で0.2だとすると、自動車を1億円生産するのに2,000万円分の鉄鋼が必要になるということを意味します。- 投資判断における活用この投入係数を分析することで、特定の産業に投資した場合、関連産業にどのような影響を与えるかを予測することが可能になります。例えば、自動車産業への需要が高まると予測される場合、投入係数表を参照することで鉄鋼産業への需要も連動して高まると予想できます。- まとめ投入係数表は、一見複雑な経済構造を分かりやすく数値化したものであり、投資戦略を立てる上で欠かせない分析ツールと言えるでしょう。
投資情報 投資戦略の解剖：ビルディング・ブロック方式入門
- 1. ビルディング・ブロック方式とは何か？投資の世界では、リターン獲得を目指す一方で、リスクとどのように向き合うかが重要なテーマです。リスクを闇雲に恐れるのではなく、正しく理解し、コントロールすることで、投資目標達成への道筋が見えてくるでしょう。そこで有効なアプローチの一つが、今回ご紹介する「ビルディング・ブロック方式」です。ビルディング・ブロック方式とは、例えるなら、家を建てるように、投資ポートフォリオを構築していく手法です。土台や柱、壁といったように、投資目標やリスク許容度に応じて、異なる役割を持つ「資産クラス」を一つずつ積み上げていく点が特徴です。この方式のメリットは、リスク分散効果を高め、特定の資産や市場の変動に大きく影響を受けにくいポートフォリオを構築できる点にあります。また、自身の投資スタイルや目標に合わせて、柔軟にカスタマイズできる点も魅力です。次の章では、具体的なビルディング・ブロックの構成要素となる「主要な資産クラス」について詳しく解説していきます。
税金 投資初心者に！特定口座制度のメリット・デメリット
「投資に興味はあるけど、難しそうでなかなか踏み出せない…」そんな投資初心者の方も多いのではないでしょうか？投資を始めるにあたって、知っておきたい制度の一つに「特定口座制度」があります。特定口座制度とは、証券会社に口座を開設する際に選択できる制度で、株式や投資信託などの売買によって得た利益にかかる税金関連の手続きを簡素化してくれるものです。具体的には、特定口座で取引すると、年間取引報告書に基づいて自動的に税金が計算され、確定申告が不要になるというメリットがあります。
投資情報 投資用語「実施事業所」を解説
企業が投資を行う際、その投資の対象となる具体的な事業を行う事業所のことを「実施事業所」といいます。例えば、A社が工場新設を目的とした投資を行う場合、新たに建設される工場が「実施事業所」となります。投資の世界では、投資先企業の事業内容や業績だけでなく、投資によってどのような事業がどのように行われるのかという点も重視されます。そのため、「実施事業所」は投資判断を行う上で重要な要素の一つとなります。
債券投資 マネタイゼーション：投資における意味とは？
「マネタイゼーション（Monetization）」とは、一般的に「収益化」と訳され、何らかの資産やサービスから収益を生み出すことを意味します。投資の世界においては、保有している資産を売却したり、運用して利益を得たりすることを指します。例えば、株式投資であれば、購入した株式を売却して利益を得たり、配当金を受け取ったりすることでマネタイズできます。
投資情報 経済を紐解く「レオンチェフ表」入門
経済の仕組みは、複雑に絡み合った糸のように見え、どこから手をつければいいのか迷ってしまうことがあります。しかし、そんな経済の全体像を一枚の表で表してしまう便利なツールが存在します。それが、今回紹介する「レオンチェフ表」です。レオンチェフ表とは、ノーベル経済学賞を受賞したワシリー・レオンチェフによって開発された、一国の産業構造を一覧できる表のことです。この表は、横軸と縦軸に同じ産業部門を並べ、それぞれの産業が、他の産業に対してどれだけ財やサービスを供給しているかを示しています。例えば、農業部門が、食品加工部門に対してどれだけ農産物を供給しているか、建設部門が、製造業部門に対してどれだけ工場建設サービスを提供しているか、といったことが一目でわかるようになっています。一見複雑そうに見えるレオンチェフ表ですが、その仕組みを理解することで、経済の構造や産業間の関係性をより深く理解することができます。
投資情報 将来設計の基礎知識！DB(確定給付企業年金)とは？
DB（確定給付企業年金）とは、企業が従業員のために将来受け取ることができる年金を準備する制度の一つです。将来受け取れる年金額が予め決まっているのが特徴です。毎月の給与から決められた掛金が天引きされ、会社が年金資産を運用し、従業員の退職後に給付額を保証します。 つまり、老後の生活設計を立てやすくなる一方、運用成績が悪化しても会社が給付額を補填する義務を負います。
株式投資 投資初心者のための手数料徹底解説！
投資には、様々な種類の手数料がかかります。大きく分けると、売買する際にかかる手数料と、保有している間にかかる手数料があります。売買手数料には、株式売買時の売買委託手数料や、投資信託購入時の販売手数料などがあります。一方、保有中に発生する手数料には、投資信託の信託報酬や、証券会社に預けている株式の口座管理料などがあります。これらの手数料は、投資する商品や証券会社によって異なり、無料の場合もあります。手数料は投資の結果に影響を与えるため、事前にしっかりと確認することが重要です。