不動産投資 投資用語解説：特定関係法人とは？
特定関係法人とは、法人税法において、企業とその間で資本・人事・取引などの関係が密接であると認められる法人のことを指します。具体的には、親会社と子会社、兄弟会社などが該当します。特定関係法人との取引は、通常の取引とは異なる税務上の取り扱いを受ける可能性があります。これは、税負担を不当に軽減することを防ぐための措置です。投資を行う際には、特定関係法人に関する知識を深め、税務リスクを把握しておくことが重要となります。
不動産投資 
様々な投資 年金運用を進化させる「証券貸借」の力
年金積立金のような長期的な運用を行う機関投資家にとって、保有資産の効率的な活用は非常に重要です。その有効な手段の一つとして注目されているのが「証券貸借」です。証券貸借とは、保有している株式や債券などを一時的に貸し出し、その対価として貸借料を受け取る仕組みです。借り手は主にヘッジファンドや証券会社などで、彼らは証券を借りて空売りなどの取引を行い、利益獲得を目指します。従来、年金運用では株式や債券を購入し、値上がり益や配当 income gain を得る方法が主流でした。しかし、証券貸借を活用すれば、保有資産を貸し出すことで、値上がり益や配当に加えて、貸借料という新たな収益源を得ることが可能になります。特に、近年注目されているのが、ESG投資との組み合わせです。ESG投資とは、環境（Environment）、社会（Social）、ガバナンス（Governance）の3つの要素を考慮した投資のことで、企業の持続可能性を重視する投資家から支持を集めています。証券貸借は、ESG投資においても有効な手段となります。例えば、ESG評価の低い企業の株式を貸し出し、その企業に対して、株主としてエンゲージメント（対話）を行い、ESGの改善を促すことで、企業価値の向上と貸借料収入の両立を図ることが可能となります。このように、証券貸借は、年金運用における新たな収益源の確保、眠れる資産の有効活用、ESG投資の促進など、多くのメリットをもたらす可能性を秘めています。
投資情報 投資信託の盲点？知って得する「信託財産留保額」
投資信託を購入する際、分配金や手数料など様々な情報に目が行きがちですが、「信託財産留保額」をご存知でしょうか？信託財産留保額とは、投資信託の運用で得られた収益の一部を、将来の分配金に備えて積み立てておくお金のことです。投資信託では、分配金を安定的に支払うために、この信託財産留保額を設定しています。つまり、信託財産留保額が多いほど、将来にわたって安定的に分配金を受け取れる可能性が高いと言えるでしょう。信託財産留保額は、投資信託ごとに異なります。そのため、投資信託を選ぶ際には、目論見書などで確認するようにしましょう。
投資情報 投資戦略のヒント？大量保有報告書の読み解き方
株式投資の世界では、「あの有名投資家が、あの会社の株を大量に買ったらしい」といった情報が飛び交うことがあります。このような情報源の一つとなるのが、「大量保有報告書」です。これは、特定の投資家が、上場企業の株式を一定割合以上取得または売却した場合に、金融庁に提出が義務付けられている報告書です。具体的には、投資家が上場企業の発行済み株式数の5%以上を取得または売却した場合に、その事実と保有状況を記載した報告書を提出する必要があります。この報告書は、提出後速やかに公開されるため、投資家は誰でもその内容を確認することができます。
投資情報 投資指標としての国内純生産(NDP)とは
- 国内純生産(NDP)の基礎知識国内純生産(NDP)は、一国の経済活動の規模を示す指標である国内総生産(GDP)から、資本減耗(減価償却)を差し引いたものです。 GDPが生産活動で生み出された付加価値の総額を表すのに対し、NDPはそこから生産活動に使用した資本設備の劣化分を差し引くことで、より正確に国の経済力を示す指標となります。NDPは、国の経済が持続可能な形で成長しているかどうかを判断する上で重要な指標となります。 GDPは資本減耗を考慮していないため、GDPが大きくても資本設備の老朽化が進んでいる場合は、将来的に経済成長が鈍化する可能性があります。 一方、NDPが高い場合は、資本設備への投資が適切に行われており、持続的な経済成長が期待できます。投資家は、NDPを分析することで、その国の経済の健全性や将来性を評価することができます。 NDPが高い国は、経済が安定しており、投資収益も見込めるため、魅力的な投資先と言えるでしょう。
FX投資 FXで知っておきたい！ネッティングでリスク管理
FX取引において、リスク管理は非常に重要です。その中でも、「ネッティング」は効果的なリスク管理手法の一つとして知られています。では、ネッティングとは一体どのような仕組みなのでしょうか？ 簡単に言うと、ネッティングとは、複数の取引をまとめて相殺し、最終的な損益のみで決済を行う方法を指します。例えば、A通貨とB通貨の取引で利益が出ている一方で、C通貨とD通貨の取引で損失が出ている場合、ネッティングを活用すれば、これらの取引をまとめて最終的な損益のみで決済することができます。
不動産投資 資産価格バブルとは？仕組みとリスクを解説
資産価格バブルは、経済活動の基礎となる需要と供給のバランスが崩れ、本来の価値を大きく上回る価格で取引される状態を指します。バブルの定義として重要なのは、実体経済との乖離です。例えば、ある企業の株価が、その企業の業績や将来性に見合わないほど高騰しているとします。これは、投資家の投機的な思惑や楽観的な見通しによって株価が押し上げられ、本来の企業価値（実体経済）からかけ離れた価格で取引されている状態と言えます。バブルは、株式市場だけでなく、不動産市場や債券市場など、様々な資産クラスで発生する可能性があります。共通しているのは、実体経済を無視した価格上昇が見られる点です。
投資情報 経済成長のカギ！？『国内総固定資本形成』を解説
「国内総固定資本形成」って、ニュースや経済番組で耳にすることはあっても、具体的に何を指しているのか、ピンとこない方も多いのではないでしょうか？これは、簡単に言うと「国の経済活動において、将来の生産活動や生活水準向上を目的として、新たにモノや設備に投資された金額」のことです。少し具体的に見ていきましょう。例えば、企業が工場を新しく建てたり、最新の機械を導入したり、オフィスを拡張したりするのは、将来、より多くの商品を生産し、販売を増やしていくためですよね。また、国が道路や橋、港などのインフラを整備するのも、人やモノの移動をスムーズにし、経済活動を活発化させるためです。このように、「国内総固定資本形成」は、目先の利益よりも、将来の経済成長を見据えた、いわば「未来への投資」と言えるでしょう。
債券投資 投資の基礎知識: T-bondとは？
T-bond（トレジャリー・ボンド）とは、アメリカ合衆国財務省が発行する米国債の一種です。債券とは、国や企業がお金を借りる際に発行する「借用証書」のようなもので、T-bondはアメリカ合衆国が発行する債券の中でも、償還期限が10年超のものを指します。T-bondは、米国政府の保証が付いた債券であるため、他の債券と比較して安全性の高い投資先として知られています。また、定期的に利金を受け取ることができるため、安定した収入源としても人気があります。
投資情報 投資初心者必見！「支持線」を理解して底値で買おう
株式投資において、誰もが夢見るのは「底値」での購入ではないでしょうか？しかし、株価の動きは複雑で、底値を見極めるのは至難の業です。そこで、今回は投資初心者の方に向けて、チャート分析の基本となる「支持線」について解説します。「支持線」を理解することで、底値を見抜き、有利な価格で株を手に入れることができるかもしれません。- 「支持線」とは？ - 株価下落の防波堤 -チャート上で、株価が下落する場面で、何度か同じ価格帯で反発しているのを見たことはありませんか？この、まるで株価を下支えしているかのように機能する価格帯のことを「支持線」と呼びます。支持線は、多くの投資家が「この価格なら買っても良い」と考える価格帯を示していると考えられています。そのため、株価がこの支持線に近づくと、買い注文が増加し、株価が反転上昇することが期待できます。まさに、株価下落の防波堤と言えるでしょう。
投資情報 連結決算を理解しよう：投資判断の基礎知識
連結決算とは、親会社とその子会社群をひとまとめにした企業グループ全体の経営成績や財政状態を表す決算書のことです。企業は、事業拡大やリスク分散などを目的に、子会社を設立するケースが多く見られます。しかし、子会社ごとに個別の決算書を見ただけでは、企業グループ全体の姿や親会社の財務状況を正しく把握することはできません。そこで、連結決算が必要となるのです。連結決算では、親会社と子会社の財務諸表を合算し、企業グループ内での取引を相殺することで、あたかも一つの企業であるかのように財務状況を把握することができます。 連結決算を見ることで、投資家は、企業グループ全体の収益力や財務の安定性などをより的確に判断し、投資判断の材料とすることができます。
投資情報 投資の鍵！QFIってなんだ？
QFIは、Qualified Foreign Investorの略称で、日本語では「適格外国投資家」と呼ばれます。これは、日本の金融庁から一定の基準を満たしていると認められた海外の機関投資家のことを指します。具体的には、年金基金、投資信託、ヘッジファンド、銀行などが挙げられます。彼らは、世界中から集めた巨額な資金を運用しており、その運用先は世界中の株式や債券、不動産などに及びます。そして、もちろん日本の金融市場も投資対象の一つです。
投資情報 投資の基礎知識：「労働対象」ってなんだ？
「労働対象」って、少し聞き慣れない言葉ですよね。これは、簡単に言うと「労働者が働きかける対象となるもの」のことです。例えば、農家さんがお米を作る場合は、田んぼや種もみが労働対象になります。工場で働く人にとっては、扱う材料や機械が労働対象です。投資の世界では、企業が事業を行うために必要なもの全てが「労働対象」と捉えられます。具体的には、土地、建物、機械設備といった物理的なものから、ソフトウェア、特許権などの無形のものまで含まれます。つまり、投資とは、企業がより良い「労働対象」を手に入れ、事業を成長させるために行う活動と言えるでしょう。
投資情報 投資家必見！「投資超過主体」ってなんだ？
投資の世界では、様々な専門用語が登場しますよね。その中でも、「投資超過主体」って聞き慣れない方も多いのではないでしょうか？これは、簡単に言うと「お金が余っていて、それを投資に回している経済主体のこと」を指します。具体的には、家計、企業、政府といった経済主体が挙げられます。 例えば、家計であれば貯蓄、企業であれば内部留保、政府であれば税収などが投資に回されることがあります。これらの主体が積極的に投資を行うことで、市場にお金が流れ込み、経済が活性化していくのです。反対に、投資超過主体が減ってしまうと、市場に流れるお金が減り、経済は停滞してしまいます。 投資をする上で、このような経済の動きを把握しておくことはとても大切です。次のセクションでは、投資超過主体の具体的な例を見て、それぞれの役割について詳しく解説していきます。
投資情報 投資家必見！インベスター・アラートで詐欺から資産を守れ
「インベスター・アラート」とは、金融庁や証券取引等監視委員会などの監督官庁が、投資家に対して注意喚起を行うために発令する警告のことです。近年、巧妙化する金融商品や投資詐欺の手口から投資家を保護するために、重要な役割を担っています。具体的には、無登録の業者や金融商品に関する情報、悪質な投資勧誘の手口、最新の詐欺事例などが掲載されます。投資家はこれらの情報を事前にチェックすることで、詐欺被害に遭うリスクを減らし、安全に資産運用を行うことが期待できます。
FX投資 TTS入門：外貨投資の基礎知識
外貨投資を始めるにあたって、まず理解しておきたいのが「TTS」と「TTB」です。 TTSは「Telegraphic Transfer Selling rate」の略称で、銀行が顧客に外貨を売る際の交換レートを指します。つまり、私たちが日本円を米ドルなどに換金する場合に適用されるレートです。 一方、TTBは「Telegraphic Transfer Buying rate」の略称で、銀行が顧客から外貨を買う際の交換レートです。TTSとTTBのレート差は銀行の利益となります。このレート差は「スプレッド」と呼ばれ、銀行や通貨ペアによって異なります。一般的に、TTSの方がTTBよりも高いレート設定となっています。
FX投資 有事のスイスフランとは？
スイスフランは、その安定性と信頼性の高さから、「有事のフラン」として知られています。スイスは永世中立国であり、政治的にも経済的にも安定していることから、国際的な危機が発生すると、安全資産としてのスイスフランの需要が高まり、価値が上昇する傾向があります。 スイスフランは、CHFと表記され、スイスおよびリヒテンシュタインの法定通貨です。 補助通貨単位は、サンチーム(Rp.)です。1スイスフラン=100サンチームとなります。スイスフランの為替レートは、ユーロや米ドルと比較して比較的安定しており、投資家や企業にとって魅力的な通貨となっています。
FX投資 初心者向け：先物相場とは？
先物相場とは、将来のある時点（決済日）に、あらかじめ決めた価格（将来価格）で、ある商品を取引する契約を売買する市場のことです。株式や債券のように、現時点で商品を取引する「現物取引」とは異なり、先物取引では将来の価格変動を見込んで利益を狙います。例えば、1年後に1トン100万円で米を売買する契約を結んだとします。1年後、実際に米の価格が1トン120万円に上昇した場合、契約者は20万円の利益を得られます。逆に、米の価格が1トン80万円に下落した場合、契約者は20万円の損失を被ることになります。このように、先物相場は将来の価格変動リスクをヘッジしたり、価格変動を利用して利益を狙ったりするために利用されます。ただし、レバレッジ効果が高いため、大きな利益を狙える一方で、大きな損失を被るリスクもあります。投資する際は、リスクを十分に理解しておくことが重要です。
株式投資 信用取引の基礎: 貸借銘柄を理解する
信用取引を始めたいと考えている方にとって、「貸借銘柄」という言葉は耳慣れないかもしれません。しかし、これは信用取引を行う上で非常に重要な概念です。ここでは、貸借銘柄が一体何を指すのか、分かりやすく解説していきます。
投資情報 年金用語解説：プラスアルファ部分とは？
日本の公的年金制度は、大きく分けて「1階部分」「2階部分」「プラスアルファ部分」の3階建て構造で成り立っています。まず、1階部分は、国民全員が加入する国民年金を指します。これは、生活に最低限必要な金額を保障することを目的としたものです。次に、2階部分は、会社員や公務員などが加入する厚生年金保険が該当し、1階部分に上乗せする形で、より手厚い保障を目的としています。そして、「プラスアルファ部分」は、この1階部分と2階部分を合わせた公的年金に上乗せする、私的年金のことを指します。具体的には、企業年金や個人年金、貯蓄型保険などが「プラスアルファ部分」に挙げられます。公的年金だけでは、必ずしも豊かな老後生活を送れるとは限りません。そのため、公的年金にプラスして、「プラスアルファ部分」で自助努力による資産形成を行うことが、ゆとりある老後を送るための重要な鍵となります。
FX投資 投資用語「平価」をわかりやすく解説
- 平価とは何か？投資の世界で頻繁に登場する「平価」。しかし、初めて耳にする人にとっては、その意味や重要性を理解するのは難しいかもしれません。平価とは、簡単に言うと「本来あるべき適切な価格」のことを指します。これは、株式や債券、投資信託など、あらゆる投資対象に対して用いられる概念です。例えば、ある企業の株価が、その企業の業績や将来性と比べて割安だと判断された場合、その株価は「平価を下回っている」と表現されます。逆に、割高だと判断された場合は、「平価を上回っている」と表現されます。平価は、投資判断を行う上での重要な指標の一つとなります。なぜなら、平価を理解することで、現在の市場価格が割安なのか割高なのかを判断し、投資戦略に役立てることができるからです。
様々な投資 インフラファンドで未来に投資しよう
インフラファンドとは、道路、橋、空港、港湾、鉄道、電力、ガス、通信などの社会インフラに投資を行う投資信託です。これらのインフラは、私たちの生活や経済活動に欠かせないものです。インフラファンドは、これらのインフラ整備事業に出資し、その収益を投資家に分配します。インフラファンドの魅力は、比較的安定した収益が見込める点にあります。インフラは、一度整備されると長期間にわたって利用されるため、安定した収益を生み出す可能性が高いです。また、株式や債券と比べて価格変動が小さいという特徴もあります。インフラファンドは、長期的な視点で資産運用を行いたいと考えている投資家にとって、魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。
投資情報 ドルコスト平均法で賢く投資を始めよう
投資を始めたいけど、株価の変動が気になってなかなか踏み出せない…という方もいるのではないでしょうか？ そんな方におすすめなのが「ドルコスト平均法」という投資方法です。ドルコスト平均法とは、毎月一定の金額で、定期的に投資を行う方法です。例えば、毎月3万円分の投資信託を購入すると決めて、継続して購入していきます。この方法のメリットは、株価が変動する中でも、平均購入単価を抑えられる点にあります。株価が安い時には多く買え、高い時には少なく買うことになるため、結果的にリスクを軽減しながら投資することができます。
債券投資 債券投資の基礎: 格付けを理解する
債券投資において、格付けは非常に重要な要素です。格付けとは、発行体が債券の利息・元本を約束通りに支払えるかどうかを評価した指標のことを指します。格付け機関と呼ばれる第三者機関が、発行体の財務状況や経済状況などを分析し、AAAやA+などの記号で評価を行います。高い格付けは、発行体が債務不履行を起こすリスクが低いことを意味します。反対に、低い格付けは、債務不履行のリスクが高いことを示唆します。そのため、投資家は格付けを参考に、投資する債券のリスク水準を判断します。