不動産投資 不動産投資の新たな選択肢？物上担保付社債とは
物上担保付社債とは、企業が資金調達を行う際に、特定の不動産を担保として発行する社債のことです。投資家は、この社債を購入することで、企業に対しお金を貸し出すのと同時に、担保となっている不動産に対しても権利を持つことになります。もしも、企業が倒産するなどして社債の償還が難しくなった場合、投資家は担保である不動産を処分することで、投資資金を回収することができるという仕組みです。
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投資情報 意外と知らない？市場価格表示の国内所得を解説
市場価格表示の国内所得(NDP)は、一国の経済活動によって新たに生み出された付加価値の合計額である国民総生産(GNP)から、生産活動に伴って発生する固定資本の zuży(減価償却)を控除した指標です。つまり、NDPは国内の生産活動の実質的な価値を示す指標と言えます。
投資情報 ケインズ学派が説く！経済を動かす「有効需要の原理」
従来の経済学では、価格の柔軟性によって需要と供給は常に一致し、市場は均衡状態を保つと考えられてきました。しかし、1930年代の世界恐慌は、この考え方に根本的な疑問を投げかけました。ケインズ学派は、価格メカニズムの不完全さを指摘し、需要と供給が一致しない状況、つまり「非自発的失業」の存在を認めました。ケインズ学派は、市場メカニズムではなく、「数量調整」が経済を動かす重要な要因だと考えます。具体的には、企業は需要の増減に応じて生産量を調整し、雇用を増減させます。需要が増加すれば生産と雇用は拡大し、逆に需要が減少すれば生産と雇用は縮小します。このように、需要が経済活動を規定するという考え方が、ケインズ学派の中心的な主張です。
株式投資 増資とは？投資家への影響を解説
増資とは、企業が資金調達のために株式の発行枚数を増やすことを指します。企業は事業拡大や設備投資、研究開発など、様々な目的のために資金を必要とします。銀行からの借り入れという方法もありますが、株式を発行して投資家から資金を集めるのが増資です。増資には、株式の新たに発行する「新株発行」と、会社で保有している株式を発行する「自己株式の処分」の二つがあります。新たに発行された株式は、投資家に購入されます。こうして集まった資金は、企業の成長のために使用されます。
投資情報 投資の世界の「ダン」とは？取り消せないって本当？
- 投資用語「ダン」の意味とは「ダン」とは、証券会社に株などの売買注文を出す際に、その注文内容を確認するために顧客が復唱することを指します。具体的には、顧客が電話で注文内容を伝え、証券会社の担当者がその内容を復唱し、顧客が「ダン」と発声することで注文が確定します。「ダン」は、かつて証券取引所において、売買の成立を知らせる鐘の音「ダン」に由来すると言われています。現在では、取引システムの電子化が進み、実際に鐘が鳴らされることはありませんが、電話注文における確認の最終手段として「ダン」という言葉が今もなお残っているのです。
投資情報 企業分析の基礎！固定負債を理解しよう
固定負債とは、企業が長期間（一般的に1年以上）にわたって返済する義務のある負債のことです。言い換えれば、企業が事業活動のために長期的に借り入れているお金のことを指します。 固定負債は、企業の財務状態や経営状況を分析する上で重要な指標の一つです。
様々な投資 将来設計の要！確定拠出年金入門
近年、老後の生活資金に対する不安から、資産形成に関心を持つ方が増えています。老後資金の準備として有効な手段の一つが、「確定拠出年金」です。確定拠出年金とは、将来受け取る年金を自ら運用し準備する年金制度です。毎月の掛金を自分で運用し、その運用成果によって将来受け取る年金額が変わります。従来の公的年金のような給付額が確定している制度とは異なり、運用次第で受取額を増やすこともできる点が魅力です。確定拠出年金には、大きく分けて「企業型確定拠出年金」と「個人型確定拠出年金（iDeCo）」の2種類があります。どちらの制度も、掛金が所得控除の対象となるなど、税制上の優遇措置が設けられています。確定拠出年金は、長期的な資産形成に適した制度と言えるでしょう。
投資情報 知って得する！投資用語「通知払い」とは？
「通知払い」とは、あらかじめ支払日や金額が決められておらず、債務者からの通知によって支払いが行われる方法です。投資の世界では、主に債券の利払いや償還の際に用いられます。例えば、企業が発行する社債の場合、利払日や償還日が決まっているケースが多いですが、通知払い型の社債の場合、企業側が資金状況などを考慮して、利払い日や償還日、そしてその金額を投資家に通知した上で支払います。このように、通知払いは、従来の支払い方法とは異なる点があるため、投資家は事前に仕組みを理解しておくことが重要です。
投資情報 企業年金運用を最適化！マネジャー・ストラクチャー入門
近年、企業年金における資産運用は、その重要性を増しています。将来の給付を確実なものとするためには、効率的かつ効果的な運用体制の構築が欠かせません。そのための有効な手段として注目されているのが「マネジャー・ストラクチャー」です。マネジャー・ストラクチャーとは、一言で言えば「資産運用の体制や枠組み」のこと。具体的には、「誰に」「どのような役割で」「どの資産を」「どの程度」任せるのか、といったことを明確化し、最適な運用体制を構築していくことを指します。従来の企業年金運用では、資産全体をひとつの運用会社に任せる、あるいは、資産クラスごとに複数の運用会社に任せるといった方法が一般的でした。しかし、近年の市場環境の複雑化や、運用ニーズの多様化に伴い、より高度な運用体制が求められるようになり、マネジャー・ストラクチャーの概念が注目されるようになったのです。
投資情報 退職給付会計の基礎知識：割引率を理解する
退職給付会計において、将来の給付 obligation を現在価値に割り引く際に用いられるのが-割引率-です。将来支払われるべき退職給付は、現在の価値に換算することで、企業の財務状態をより正確に把握することができます。この現在価値への換算に用いられるのが割引率であり、-将来価値と現在価値を結びつける重要な要素-と言えます。
貯蓄･預金 預金保険制度で安心？ 知っておきたい投資の基礎知識
銀行などの金融機関に預けたお金は、預金保険制度によって保護されています。これは、万が一、預金先の金融機関が破綻した場合でも、預金者一人当たり元本1,000万円までとその利息が保護されるという制度です。つまり、私たちが安心して預金できるよう、国が安全網を用意してくれているのです。
投資情報 投資の世界の「アウトプット」を理解する
投資の世界で頻繁に耳にする「アウトプット」。これは、投資活動の結果として得られる成果や利益のことを指します。投資の世界では、単に知識を蓄える「インプット」だけでなく、実際に資金を投じて行動を起こし、その結果としてリターンを得ることが重要視されます。つまり、「アウトプット」こそが投資の最終目標と言えるでしょう。投資におけるアウトプットには、大きく分けて以下の３つの種類があります。1. -金銭的なリターン- 配当金や売却益など、実際に目に見える形で得られる利益のことです。2. -経済活動への貢献- 企業への投資を通じて、新規事業の創出や雇用創出に間接的に貢献することです。3. -社会貢献活動への寄付- 社会貢献意図の高い投資を通じて、間接的に社会課題の解決に貢献することです。投資家は、それぞれの投資目的や戦略に基づいて、これらのアウトプットをバランスよく追求していくことが重要です。
投資情報 投資用語解説：数量調整とは？
「数量調整」とは、需要と供給のバランスを取るための市場メカニズムのことです。需要が供給を上回る状況では、価格は上昇し、その結果、需要が減少し、供給が増加します。逆に、供給が需要を上回る状況では、価格は下落し、その結果、需要が増加し、供給が減少します。このように、価格の変化を通じて、需要と供給のバランスが調整されていくプロセスが「数量調整」と呼ばれます。
投資情報 投資助言の実態：責任関係明確化の必要性
投資の世界では、“自己責任”という言葉がよく聞かれます。確かに、最終的な投資判断を下すのは自分自身です。しかし、複雑化する金融商品や市場の動向を前に、全ての人が最適な判断を下せるとは限りません。そこで重要となるのが「投資助言」です。投資助言とは、顧客の投資目標やリスク許容度などを踏まえ、最適な金融商品や投資戦略に関するアドバイスを提供するサービスを指します。具体的には、株式や債券、投資信託などの銘柄選定や、資産配分のアドバイスなどが挙げられます。投資助言は、証券会社や銀行、独立系のファイナンシャルアドバイザー(IFA)などによって提供されています。
株式投資 初心者向け！オープン型株式投信とは？
オープン型株式投信は、多くの投資家から集めたお金をひとつの大きな資金として、運用の専門家であるファンドマネージャーが株式で運用します。投資家は、この大きな資金の一部に相当する「受益証券（投資信託口数）」を購入することで、間接的に株式投資を行うことになります。オープン型株式投信では、ファンドマネージャーが投資家一人ひとりのかわりに、銘柄の選定や売買などの運用を行います。そのため、投資初心者の方でも、専門知識がなくても、比較的簡単に株式投資を始めることができます。また、ひとつの投資信託には複数の株式が含まれているため、リスク分散の観点からもメリットがあります。
投資情報 投資の基礎知識：購買力平価説とは？
購買力平価説（PPP）とは、為替レートが長期的に、2つの国の物価水準の差によって決定されるという経済学の考え方です。簡単に言うと、同じ商品やサービスが、異なる通貨で取引される場合、為替レートが調整されて、購買力が等しくなるというものです。例えば、日本で100円のハンバーガーが、アメリカでは2ドルだとします。この場合、購買力平価説によれば、1ドル＝50円の為替レートが成立するはずです。もし、実際のレートが1ドル＝100円であれば、円はドルに対して割高であり、将来的には1ドル＝50円に近づくように調整されると考えられます。
投資情報 投資に有利？負の相関関係を解説
投資の世界でよく耳にする「相関関係」。特に「負の相関関係」は、リスク分散に役立つとして注目されています。では、一体どんな関係性なのでしょうか？負の相関関係とは、2つのものが反対方向に動く関係のことを指します。例えば、シーソーに乗る二人のように、一方が上がればもう一方が下がる、というイメージです。投資の世界では、ある資産の価格が上がると、別の資産の価格が下がるという関係になります。具体的には、株価が上昇傾向にある時に価格が下がる傾向のある金（ゴールド）などが挙げられます。負の相関関係を持つ資産を組み合わせることで、リスクを分散し、安定した運用を目指すことができるのです。
投資情報 投資の必須知識！ロールオーバーを徹底解説
「ロールオーバー」投資の世界でよく耳にする言葉ですが、具体的にどんな意味か、きちんと説明できますか？本記事では、これから投資を始めたい方や、投資用語をもっと理解を深めたい方のために、「ロールオーバー」についてわかりやすく解説していきます。
投資情報 投資信託の受益者って？その役割とメリットを解説
投資信託において「受益者」とは、その投資信託が運用して得た利益を受け取る権利を持つ人のことを指します。投資信託は、多くの人からお金を集めて、株式や債券などに投資を行い、その運用益を投資家に分配する金融商品です。受益者は、この投資信託に出資した人たちのことを指し、投資信託の運用成果に応じて分配金を受け取ったり、基準価額の値上がり益を受け取ったりすることができます。投資信託を購入すると、皆さんはその投資信託の受益者となります。そして、受益者としての権利や義務を持つことになります。
投資情報 初心者向け！インフレーションをわかりやすく解説
「インフレーション」って言葉をニュースなどで聞いたことはありますか？なんだか難しそうな響きですが、私たちの生活に深く関係している経済現象なんです。簡単に言うと、インフレーションとは「モノの値段が全体的に上がる現象」のこと。例えば、今まで100円で買えていたりんごが、120円に値上がりしてしまうような状況です。「え、それってただ値上がりしてるだけじゃないの？」と思った人もいるかもしれません。確かに、りんごだけが値上がりするのもインフレーションの一つですが、インフレーションは多くの商品やサービスの価格が同時に上昇していく状態を指します。つまり、インフレーションとは、私たちの生活でお金で買えるモノの価値が全体的に下がり、今までと同じ金額では買えるものが少なくなってしまう現象と言えるでしょう。
FX投資 初心者向け：外国為替の基本
外国為替とは、異なる通貨を交換することを指します。たとえば、海外旅行に行く際に、日本の円を旅行先の国の通貨に交換する行為も外国為替の一つです。 世界中の通貨は、需要と供給の関係で常に価格が変動しており、この変動を利用して利益を得るのが、外国為替取引（FX）です。
投資情報 投資戦略に必須！景気動向指数の3指数を使いこなす
景気動向指数とは、経済活動の現状を把握し、将来の景気動向を予測するために用いられる経済指標です。さまざまな経済統計を合成して作成され、景気の「山」や「谷」といった転換点や、景気循環の局面を判断する材料となります。投資において、景気動向を掴むことは非常に重要です。なぜなら、景気は企業収益や株価、金利などに大きな影響を与えるからです。景気動向指数を分析することで、今が買い時なのか、売り時なのか、あるいは様子見が良いのかを判断するのに役立ちます。景気動向指数には、先行指数、一致指数、遅行指数といった種類があります。それぞれの指数は、景気に対する反応のタイミングが異なり、3つの指数を組み合わせて見ることで、より精度の高い景気判断が可能となります。
投資情報 いざなみ景気とは？: バブル崩壊後の日本経済
「いざなみ景気」は、2002年2月から2008年2月までの73か月間続いた景気回復局面を指します。これは戦後最長記録であり、その長さから「景気回復」ではなく「景気拡大」とみなす意見もあります。しかし、いざなみ景気は、従来の景気回復とは異なる様相も呈していました。いざなみ景気の大きな特徴の一つに、その弱さが挙げられます。高度経済成長期のような高成長はみられず、物価や賃金も低迷したままの状態が続きました。これは、バブル崩壊後のデフレ経済の影響が根強く残っていたためと考えられます。また、いざなみ景気は、輸出主導で回復したという側面も持ち合わせています。中国をはじめとする新興国の経済成長により、日本の輸出が増加し、企業業績が回復しました。しかし、その恩恵は国内経済全体には波及せず、個人消費は低迷したままでした。このように、いざなみ景気は、戦後最長の景気回復局面であった一方で、従来の景気回復とは異なる様相を呈し、多くの課題を残しました。
投資情報 荷為替手形買取りで貿易取引を円滑に
国際的な貿易取引において、輸出者と輸入者の間に信頼関係がない場合や、地理的な距離が離れている場合、支払いのタイミングや方法が重要な課題となります。荷為替手形買取り（ネゴシエーション）は、このような国際貿易のリスクを軽減し、円滑な取引を実現するための金融サービスです。具体的には、輸出者は、輸入者に対して商品と引き換えに支払いを約束する書類（荷為替手形）を作成します。そして、輸出者はこの荷為替手形を銀行に買い取ってもらうことで、商品代金をすぐに受け取ることができるのです。銀行は、信用力のある銀行が発行する信用状（L/C）に基づいて荷為替手形を買い取ります。そのため、輸出者は輸入者の支払能力に関わらず、確実に代金回収が可能となります。荷為替手形買取りは、輸出者にとって資金調達の早期化、代金回収リスクの軽減、事務手続きの簡素化などのメリットがあり、貿易取引を円滑に進める上で重要な役割を担っています。