不動産投資 投資用語解説：特定関係法人とは？
特定関係法人とは、法人税法において、企業とその間で資本・人事・取引などの関係が密接であると認められる法人のことを指します。具体的には、親会社と子会社、兄弟会社などが該当します。
特定関係法人との取引は、通常の取引とは異なる税務上の取り扱いを受ける可能性があります。これは、税負担を不当に軽減することを防ぐための措置です。投資を行う際には、特定関係法人に関する知識を深め、税務リスクを把握しておくことが重要となります。
不動産投資 
投資情報 投資の基礎: 引受業務をわかりやすく解説
企業が事業拡大や新規プロジェクトのために資金を調達する方法の一つに、株式や債券の発行が挙げられます。しかし、証券発行は複雑なプロセスを伴い、専門的な知識や経験が必要とされます。そこで登場するのが「引受業務」です。
引受業務とは、証券会社が、資金調達を希望する企業（発行体）に代わって、株式や債券の発行を引き受け、投資家に販売する業務を指します。具体的には、発行体の事業内容や財務状況を調査し、発行価格や発行条件を決定するなど、発行に関わる一連のプロセスをサポートします。
引受業務を担う証券会社は、単なる仲介役ではなく、発行体のリスクを評価し、投資家に対してそのリスクとリターンのバランスを適切に伝える重要な役割を担っています。そのため、引受業務は、証券市場の安定的な発展に欠かせない機能と言えます。
株式投資 初心者向け：一般信用取引とは？
一般信用取引とは、証券会社から資金や株を借りて、株式投資を行うことです。
証券会社から資金を借りて株式投資を行うことを「信用買い」、
証券会社から株を借りて売却することを「信用売り」と言います。
信用取引では、自己資金の範囲を超えた金額で売買を行うことができるため、
少ない資金で大きな利益を狙うことができます。
しかし、その反面、損失も大きくなる可能性があるため注意が必要です。
投資情報 市場 vs 需要: 国民所得を決める力とは？
市場メカニズムは、需要と供給の関係を通じて価格が決定される仕組みです。 需要が増加すると価格は上昇し、供給が増加すると価格は低下します。この価格調整機能によって、市場では資源が効率的に配分されるとされています。
国民所得は、国内で一定期間内に生産された財・サービスの付加価値の総額を示します。市場メカニズムは、財・サービスの生産量と価格に影響を与えるため、国民所得の決定にも深く関わっています。
例えば、企業の設備投資意欲が高まり、財・サービスへの需要が増加するとします。すると、市場メカニズムによって価格が上昇し、企業はより多くの生産活動を行います。その結果、雇用が増え、賃金も上昇し、国民所得の増加につながります。
しかし、市場メカニズムが常に円滑に機能するとは限りません。市場の失敗によって、資源の配分が非効率になることもあります。例えば、情報の非対称性や外部経済効果の存在は、市場メカニズムを歪ませる可能性があります。
このように、市場メカニズムは国民所得の決定に大きな影響を与えますが、市場メカニズムの限界を理解することも重要です。政府は、市場の失敗を修正し、国民所得の安定的な成長を促すために、適切な経済政策を実施する必要があります。
投資情報 投資の基礎: 想定元本を理解する
投資を始めると、様々な専門用語に出会うことになります。その中でも、「想定元本」という言葉は、投資のリスクを理解する上で非常に重要です。しかし、その意味を正しく理解していない方も多いのではないでしょうか？今回は、想定元本とは何か、そしてなぜそれが重要なのかを解説していきます。
投資情報 日銀当座預金残高をわかりやすく解説
「日銀当座預金」とは、銀行などの金融機関が日本銀行に預けている預金のことを指します。私たちが普段銀行に預けている預金とは少し違います。イメージとしては、銀行がお金が必要になった時に、すぐに引き出せるように日本銀行に預けているお金、と考えてみましょう。
投資情報 投資成績を左右する「トラッキングエラー」とは？
投資の世界で「トラッキングエラー」という言葉を耳にしたことはありますか？ トラッキングエラーは、投資信託やETFなどの投資商品のパフォーマンスを理解する上で非常に重要な概念です。
簡単に言えば、トラッキングエラーとは、ベンチマークと実際の運用成績との間の乖離を示す指標です。例えば、日経225連動型の投資信託の場合、その投資信託の運用成績が日経225の騰落率と完全に一致することは稀です。この一致しない部分、つまり実際の運用成績がベンチマークからどれだけズレているのかを表すのがトラッキングエラーです。
トラッキングエラーは、運用機関の手数料や運用スタイルの違いなど、様々な要因によって発生します。一般的に、トラッキングエラーが小さいほど、ベンチマークに沿った運用が行われていると判断できます。一方で、トラッキングエラーが大きい場合は、ベンチマークとは異なる動きをする可能性が高くなります。
トラッキングエラーは投資判断の際、「自分の投資目標と、その投資信託の運用スタイルが合致しているか」を判断するために役立ちます。次の章では、トラッキングエラーを投資にどう活かすかについて解説していきます。
株式投資 眠れる獅子が目覚める時：見直し買いとは？
「見直し買い」。それは、忘れ去られたように静かに眠っていた商品に、再び光が当たる瞬間を指す言葉です。まるで、長い間力を蓄えていた獅子が、轟轟たる咆哮と共に、その真価を世に知らしめるかのようです。
過去のヒット商品や、一時的なブームで姿を消した商品、あるいは、時代の変化によって見過ごされてきた商品など、見直し買いの対象は様々です。しかし、そこには共通点があります。それは、商品そのものに、確かな価値が眠っているということです。
債券投資 円建て外債で資産運用！仕組みとメリット・デメリット
円建て外債とは、発行体が海外の政府や企業であるものの、日本円で投資し、日本円で利子や償還金を受け取ることができる債券です。外貨建て債券と比較して、為替変動リスクを抑えて投資できる点が魅力です。
株式投資 円安で注目の外需関連株とは？
外需関連株とは、海外での売上高比率が高い企業の株式のことを指します。円安になると、海外で得た売上を円に換算した際に多くの円を得ることができるため、業績が向上すると期待されます。そのため、円安局面では外需関連株に注目が集まりやすくなります。
投資情報 投資の必須知識！ロールオーバーを徹底解説
「ロールオーバー」
投資の世界でよく耳にする言葉ですが、具体的にどんな意味か、
きちんと説明できますか？
本記事では、これから投資を始めたい方や、
投資用語をもっと理解を深めたい方のために、
「ロールオーバー」についてわかりやすく解説していきます。
投資情報 投資の基礎知識：国際経済モデルとは？
国際経済モデルとは、世界経済の動きを分析するための理論的な枠組みのことです。 為替レート、貿易、国際資本移動といった経済現象を、様々な変数を用いて説明しようとします。 これらのモデルは現実を単純化したものですが、国際経済の動向を理解し、将来を予測する上での基礎となります。 例えば、ある国の経済政策が他の国の経済にどう影響するかなどを分析する際に役立ちます。
債券投資 投資の基礎知識: AFGIとは？
AFGIとは、Association of Financial Guaranty Insurersの略称で、日本語では「金融保証保険協会」といいます。これは、金融保証保険を提供する企業が加盟する国際的な業界団体です。
AFGIは、金融保証保険の普及や発展、また、健全な市場の育成を目的としています。具体的には、会員企業に対する情報提供や研修の実施、業界に関する調査・研究、国際機関や各国政府への政策提言など、多岐にわたる活動を行っています。
投資情報 企業年金運用を支える「合同口」とは？
「合同口」とは、複数の企業年金基金が資金をまとめて、より有利な条件で資産運用を行うための仕組みです。
複数の企業年金が一体となることで、巨大な運用資産を形成できます。
これにより、従来よりも幅広い資産に投資できるようになり、運用効率の向上やリスク分散の効果も期待できます。
また、専門性の高い外部の運用機関に委託しやすくなるというメリットもあります。
投資情報 年金基金の『継続的な財政診断』を理解する
年金基金の財政状態を評価する方法として、従来の一時点でのスナップショットではなく、将来にわたる中長期的な視点を持つことが重要視されています。これが「継続的な財政診断」と呼ばれる考え方です。
従来の財政診断では、ある時点における資産と負債のバランスのみを評価していました。しかし、年金基金は長期的な視点で運用を行う機関です。将来の給付支払いに備えるためには、将来の収入や支出、経済環境の変化などを考慮する必要があります。継続的な財政診断は、このような視点を取り入れた、より動的な評価手法と言えるでしょう。
株式投資 株価チャートの空白「窓」を攻略！
株価チャートを眺めていると、時折、ローソク足とローソク足の間に空白地帯ができていることに気付くでしょう。この空白地帯は「窓」と呼ばれ、相場の転換点や今後の値動きを示唆する重要なシグナルとなります。「窓」は、前日の高値と翌日の安値の間に価格の空白が生じた状態を指します。
なぜ「窓」は発生するのでしょうか？それは、投資家心理の変化や、市場に大きなインパクトを与えるようなニュースや出来事が背景にあるケースがほとんどです。例えば、企業の好決算や新製品発表などのポジティブなニュースにより、買い注文が殺到し、前日の高値を大きく上回る価格で取引が始まることがあります。この時、前日の高値と当日の安値の間に「窓」が空くことになります。
「窓」は、その後の値動きによって、さまざまなパターンに分類され、それぞれ異なる意味を持ちます。投資家たちは、これらのパターンを分析することで、今後の相場展開を予測しようと試みます。次のセクションからは、「窓」の種類と、それぞれの持つ意味合いについて詳しく解説していきます。
投資情報 投資家が注目する「大循環」とは？
「大循環」という言葉をご存知でしょうか。これは、約50～60年周期で起こるとされる世界経済の長期的な景気循環のことを指し、別名「コンドラチェフ波」とも呼ばれています。1920年代にロシアの経済学者、ニコライ・コンドラチェフが提唱した概念です。
この理論では、世界経済は「繁栄期」「後退期」「調整期」「回復期」「好況期」という5つの波を繰り返しながら成長していくとされています。そして、それぞれの期間は10～20年程度続くと考えられています。
大循環は、技術革新や戦争、社会構造の変化など、様々な要因によって引き起こされると考えられていますが、そのメカニズムにはまだ不明な点が多く、議論の的となっています。しかし、過去の経済の歴史を振り返ると、確かに約50～60年周期で大きな好況と不況を繰り返してきたことも事実です。
そのため、大循環は経済の長期的な動向を予測する上で、重要な指標の一つとして、投資家たちの間で注目されています。
株式投資 カラ売りで利益を狙う: メリットとリスクを解説
「カラ売り」とは、将来、株価や資産価格が下落すると予想した際に、その下落から利益を得ようとする投資戦略です。言葉自体は難しそうに聞こえるかもしれませんが、仕組み自体はシンプルです。
例えば、あなたがA社の株価が今後下落すると予想したとします。この時、カラ売りでは、まず証券会社からA社の株を借り、それを市場で売却します。そして、実際に株価が下落したタイミングで、A社の株を買い戻し、借りていた株を証券会社に返却します。
この「売値」と「買戻値」の差額が、カラ売りの利益となるのです。
通常の取引と逆の順番で売買を行うのがカラ売りの特徴で、「空売り」と表記されることもあります。
投資情報 無担保コール翌日物金利を解説！
「無担保コール翌日物金利」って、ニュースなどで見かけることはあっても、一体どんなものか、詳しく知らない方も多いのではないでしょうか？
簡単に言うと、銀行同士が「翌日返す」ことを約束にお金を貸し借りする際の金利のことです。
銀行はお客様から預金を集め、それを企業などに融資することで利益を得ています。しかし、毎日必ず預金と同じ金額を融資できるわけではありません。預金よりも融資が多くなってしまう日もあれば、その逆もあります。
そこで登場するのが「コール市場」です。銀行は、資金が不足している時はこの市場で他の銀行からお金を借り、逆に資金が余っている時は他の銀行に貸し出すことで、資金調達を行っています。
そして、このコール市場で取引される最も一般的なものが「無担保コール翌日物」と呼ばれ、その金利が無担保コール翌日物金利というわけです。
つまり、私たちが普段耳にする「無担保コール翌日物金利」は、銀行同士のお金の貸し借りの様子を表す重要な指標の一つと言えるでしょう。
投資情報 投資初心者に解説！知っておきたい「揺り戻し」とは？
投資の世界でよく耳にする「揺り戻し」。これは、短期間で大きく変動した価格が、その後、反対方向に動く現象を指します。例えば、ある株価が一時的な要因で急騰した場合、その直後に本来の価値へと価格が調整される動きが「揺り戻し」です。
重要なのは、この動きが一時的な調整である点です。Fundamentalsに基づいた価格変動ではなく、あくまでも短期間の過熱感や冷え込みによって起こる現象であることを理解しておきましょう。
投資情報 投資家必見！家計部門の3つの役割を解説
「家計部門」とは、私たち一人ひとりの生活者やその家族で構成される経済主体のことです。経済活動においては、企業や政府と並ぶ重要な存在であり、投資家であれば、その動向を無視することはできません。
家計部門は、所得を得て、それを消費や貯蓄、投資に振り分ける役割を担っています。さらに、家計部門の行動は、企業の生産活動や政府の経済政策にも大きな影響を与えます。例えば、家計の消費支出が増加すれば、企業はより多くの商品やサービスを生産するようになり、経済全体が活性化します。逆に、家計の貯蓄が増えすぎると、消費が減退し、経済が停滞する可能性もあります。
投資情報 投資用語「往って来い」を解説 – 損も得もなし？
「往って来い」とは、株価や為替レートなどが上昇した後、再び元の水準に戻ることを意味する投資用語です。例えば、100円の株を買って110円に上がった後、再び100円に戻った場合などが「往って来い」の状態と言えます。
「行って来い」と表現されることもありますが、意味は同じです。
一見すると、元の価格に戻っているので損も得もないように思えますが、実際はどうなのでしょうか？
投資情報 経済成長とは？投資に欠かせない基礎知識
経済成長とは、ある国の経済活動が活発になり、モノやサービスの生産量が増加することを指します。一般的には、実質国内総生産（GDP）の成長率で測られます。実質GDPとは、物価変動の影響を除いたGDPのことで、経済活動の規模をより正確に反映するとされています。
経済成長は、企業の業績向上や雇用創出、賃金上昇など、私たちの生活にも大きな影響を与えます。そのため、投資を行う上で、経済成長のメカニズムや現状、将来予測などを理解しておくことは非常に重要です。
投資情報 企業年金運用を効率化する「オーバーレイ・マネジャー」とは？
近年、複雑化する市場環境の中、企業年金基金の運用においても、従来の運用手法に加え、より高度な専門知識やノウハウが求められています。
そうした中で注目されているのが、「オーバーレイ・マネジャー」です。
オーバーレイ・マネジャーとは、企業年金基金などの機関投資家から委託を受け、ポートフォリオ全体のリスク管理やパフォーマンス向上を図る専門家を指します。
具体的には、市場分析やリスク評価、資産配分の助言、外部運用会社（運用機関）の選定・監視、さらには、デリバティブなどを活用したヘッジ戦略の実行など、多岐にわたる役割を担います。
オーバーレイ・マネジャーが必要とされる背景としては、年金運用を取り巻く環境の変化が挙げられます。
低金利の長期化や市場のボラティリティ上昇など、年金基金にとって厳しい運用環境が続く中、従来型の運用手法だけでは、安定的な運用成果を上げるのが困難になりつつあります。
また、グローバルな分散投資やオルタナティブ投資など、運用対象の多様化・複雑化が進展していることも、専門性の高いオーバーレイ・マネジャーの必要性を高めています。