不動産投資 投資初心者必見！JHFってなに？
投資の世界は、横文字の専門用語が多くて難しく感じますよね。JHFも、投資初心者の方にとっては「一体何のことやら…」と思われるかもしれません。しかし、JHFは私たちの家計と深く関わっている重要な組織なのです。このページでは、JHFについて、その役割や目的をわかりやすく解説していきます。JHFについて理解を深め、投資への第一歩を踏み出してみましょう。
不動産投資 
税金 投資初心者に！特定口座制度のメリット・デメリット
「投資に興味はあるけど、難しそうでなかなか踏み出せない…」そんな投資初心者の方も多いのではないでしょうか？投資を始めるにあたって、知っておきたい制度の一つに「特定口座制度」があります。特定口座制度とは、証券会社に口座を開設する際に選択できる制度で、株式や投資信託などの売買によって得た利益にかかる税金関連の手続きを簡素化してくれるものです。具体的には、特定口座で取引すると、年間取引報告書に基づいて自動的に税金が計算され、確定申告が不要になるというメリットがあります。
債券投資 投資用語解説：アキュムレーションとは？
アキュムレーションとは、日本語で「蓄積」や「積み立て」を意味する単語です。投資の世界では、資産を徐々に増やしていくことを指します。例えば、毎月一定額の投資信託を購入したり、株式を買い増したりすることを「アキュムレーションする」と表現します。アキュムレーションは、長期的な資産形成を目指す投資家にとって重要な考え方です。コツコツと積み立て投資を続けることで、複利効果も期待できます。
投資情報 投資家必見！社外取締役の役割と重要性
社外取締役とは、企業の経営には直接携わらず、取締役会に出席して客観的な立場から意見や助言を行う外部の人材のことです。彼らは、特定の企業の利害関係者ではなく、豊富な経験や専門知識を持つことから、経営陣に対して中立的な視点からの提言を行います。具体的には、元経営者、弁護士、会計士、学者、コンサルタントなど、多様なバックグラウンドを持つ人材が就任しています。
投資情報 投資の騰落率：理解と活用
投資の世界で頻繁に登場する「騰落率」。これは、投資対象がどれだけ値上がりまたは値下がりしたかをパーセンテージで表したものです。例えば、100万円で購入した投資信託が120万円になったとします。この場合、20万円の利益が出ているため、騰落率は20%となります。反対に、80万円に値下がりした場合には、20万円の損失となり、騰落率は-20%となります。騰落率を見ることで、投資成果を一目で把握することができるため、投資判断を行う上で非常に重要な指標となります。
投資情報 投資家必見！TDnetを使いこなす
- TDnetとは？投資家にとってのメリット投資の世界では、いかに早く正確な情報を入手するかが成功の鍵を握ります。しかし、膨大な情報の中から本当に必要なものを見つけ出すのは至難の業です。そこで活用したいのが「TDnet」です。TDnetとは、金融商品取引法に基づき、上場企業が投資家向けに情報を開示するための電子開示システムのこと。TDnetを使う最大のメリットは、上場企業の決算短信や有価証券報告書などの重要情報をいち早く入手できる点にあります。しかも、利用は無料。登録すれば誰でも簡単にアクセスできます。情報収集の効率化だけでなく、企業分析の精度向上にも役立つTDnet。投資家にとってまさに「必見」の情報源と言えるでしょう。
株式投資 セントレックスとは？～成長企業への投資～
セントレックス(Centrex)とは、東京証券取引所が運営する新興企業向けの市場です。2000年に開設され、高い成長性を持ちながらも、まだ規模が小さく、東京証券取引所の他の市場への上場基準を満たしていない企業に、資金調達の場を提供しています。セントレックス市場は、「新興性」「成長性」「独自性」をキーワードに、将来性のある企業の発掘・育成を目指しています。具体的には、ベンチャー企業や新規事業開拓に積極的な企業などが上場しています。セントレックス市場への上場は、企業にとって知名度や信用力の向上、資金調達力の強化などのメリットがあります。一方、投資家にとっては、将来性の高い企業に投資する機会となります。
投資情報 実質貨幣量を理解する: 投資の基礎
実質貨幣量とは、世の中にどれだけのモノやサービスが購入できるのかを示す指標です。 nominalな貨幣量、つまり単純に市場に出回っているお金の量ではなく、物価の変動を考慮に入れている点が重要です。 例えば、市場にお金が沢山あっても、モノの値段が上がってしまえば、 同じ金額で買えるモノの量は減ってしまいますよね。 実質貨幣量は、このような物価の変動を考慮することで、「実際にはどれだけの購買力があるのか」を測ります。
投資情報 投資に影響？「一般化ウィーナー過程」解説
- 1. ウィーナー過程とは？ランダムウォークを解説投資の世界でよく耳にする「ランダムウォーク」。これは、株価や為替などの金融商品の値動きがランダムで予測不可能であるという考え方です。そして、このランダムウォークを数学的に表現したものが「ウィーナー過程」なのです。簡単に例えてみましょう。公園にいる犬を想像してみてください。この犬は気まぐれで、次の瞬間どちらに動き出すか全く予測できません。一秒後は右にダッシュするかもしれないし、左にふらふら歩くかもしれません。もしかしたら、その場に座り込むことだってあるでしょう。この犬の動きこそ、ランダムウォークの一例です。そして、ウィーナー過程は、この犬の動きを時間経過とともに数学的に表現したものと言えるでしょう。つまり、ウィーナー過程はランダムな動きを数学的に捉え、分析するためのツールと言えるのです。
投資情報 投資の基本！GDPを理解しよう
GDPとは、「国内総生産 (Gross Domestic Product)」の略称で、ある国で一定期間内に新しく生み出されたモノやサービスの付加価値の合計額を表します。イメージとしては、国の経済規模を示す指標と考えてください。このGDPを見ることで、経済が成長しているのか、それとも停滞しているのかを判断することができます。そして、投資家はGDPの動向を注視することで、投資判断の材料にするのです。
債券投資 投資用語解説：債券等の個別取引与信額とは？
債券投資は、株式投資と比較してローリスクとされることが多いですが、決してリスクがないわけではありません。特に、発行体の財務状況が悪化した場合、債券の価格下落や元本毀損のリスクがあります。このリスクを管理するために、債券等の個別取引与信額を設定することは重要です。個別取引与信額とは、特定の債券発行体に対して設定する投資可能額の上限のことです。この上限を設定することで、仮に特定の発行体の債券で損失が発生した場合でも、全体のポートフォリオへの影響を最小限に抑えることができます。債券投資を行う際には、分散投資と並んで、個別取引与信額の設定によるリスク管理も重要な要素となります。自己の投資方針やリスク許容度を踏まえ、適切な投資判断を行うようにしましょう。
投資情報 景気を読む羅針盤！ディフュージョン・インデックス入門
景気動向を探る上で欠かせない指標の一つに「ディフュージョン・インデックス(DI)」があります。DIは、景気ウォッチャー調査や日銀短観など、様々な経済調査で使われており、ニュースなどで見聞きしたことがある方も多いのではないでしょうか。DIは、簡単に言うと、景気が「良い」と回答した企業や人の割合から「悪い」と回答した割合を引いた数値です。例えば、100社を対象とした企業景況感調査で、「景気が良い」と回答した企業が60社、「悪い」と回答した企業が30社だった場合、DIは「60 - 30 = 30」となります。DIは、0を基準として、50を超えると景気が良い方向、50を下回ると景気が悪い方向へ進んでいると判断されます。ただし、DIはあくまでも調査対象となった企業や人の主観的な意見を集計したものであり、景気の良し悪しを絶対的に示すものではない点に注意が必要です。
投資情報 投資用語解説：政府支出とは？
政府支出とは、政府が公共サービスを提供したり、経済を運営したりするために使うお金のことです。もう少し具体的に言うと、道路や橋などのインフラストラクチャの建設、教育や医療などの社会福祉サービスの提供、防衛や安全保障の維持、公務員の給与の支払いなどに充てられます。政府支出は、国の経済活動に大きな影響を与えるため、投資家にとっても重要な要素です。政府支出が増えると、経済活動が活発になり、企業業績が向上する傾向があります。逆に、政府支出が減ると、経済活動が停滞し、企業業績が悪化する可能性があります。
債券投資 投資の基本！売買金額算出比率(ヘアカット率)とは？
売買金額算出比率(ヘアカット率)とは、金融機関で投資信託や株などの金融商品を購入する際に、実際に投資に回される金額の割合を示すものです。例えば、100万円分の投資信託を購入する場合、売買金額算出比率が99％であれば、実際に投資に回されるのは99万円となり、残りの1万円は販売手数料として金融機関に支払われます。この比率は金融商品や金融機関によって異なり、一般的に株式投資よりも投資信託の方が高く設定されています。そのため、投資をする際には、売買金額算出比率を確認し、手数料がいくらになるのかを把握しておくことが重要です。
投資情報 モデルポートフォリオとは？資産運用を始める第一歩
モデルポートフォリオとは、投資目標やリスク許容度に応じて、株式や債券、不動産など様々な資産クラスをどのように組み合わせるかを示した資産配分のモデルです。例えるなら、料理のレシピのようなものと言えるでしょう。レシピには、完成形である料理の味付けや栄養バランスを考慮して、肉や野菜、調味料の配合や組み合わせが記されています。モデルポートフォリオも同様に、投資家が目標とする資産の増加（おいしい料理）を実現するために、リスク（食材）をどのようにコントロールし、どの金融商品（調味料）をどれくらいの比率で組み合わせるべきか、という目安を示してくれるのです。
投資情報 投資の基礎: 総供給関数とは？
- 総供給関数定義と概要経済学において、-総供給関数-は、-経済全体での供給量と物価水準の関係を表す関数-です。具体的には、-企業が特定の物価水準において、どれだけの財やサービスを供給する意思と能力があるか-を示しています。総供給関数は、一般的に右上がりの曲線として描かれます。これは、物価水準が上昇すると、企業はより高い利益を得られるため、より多くの財やサービスを供給しようとするためです。逆に、物価水準が低下すると、供給量は減少する傾向にあります。総供給関数は、需要関数と並んで、マクロ経済の均衡を決定する重要な要素の一つです。 総供給と総需要の交点が、経済全体の産出量と物価水準を決定するからです。
投資情報 投資に影響大！コストインフレとは？
コストインフレとは、企業の生産コストが上昇することによって、商品の価格が上昇するインフレのことです。 需要の変化よりも、供給側の要因によって引き起こされるインフレであることが特徴です。具体的には、原材料価格や人件費、エネルギー価格の上昇などが、コストインフレの要因として挙げられます。
投資情報 投資指標としてのGNE：基礎知識と活用法
GNE（国民総支出）とは、国内の経済主体が一定期間内に支出した支出の合計額を示す指標です。 一方で、GDP（国内総生産）は、国内で生産された付加価値の合計額を表します。一見するとどちらも経済活動を測る指標として似ていますが、GNEは支出面、GDPは生産面から経済をとらえている点に違いがあります。具体的には、GNEは、消費、投資、政府支出、純輸出（輸出ー輸入）の4つの項目から構成されます。このうち、純輸出は、国内の経済主体ではなく海外の経済主体の支出も含まれるため、GDPとGNEで数値が異なる要因となります。
債券投資 投資戦略における貸債市場の活用
貸債市場とは、企業や政府などがお金を借りたいとき、そして投資家がお金を貸して利息収入を得たいときに利用する市場です。株式市場のように企業が株式を発行して資金を調達する場とは異なり、貸債市場では「債券」と呼ばれる証券が取引されます。債券は、発行体（お金を借りる側）が投資家（お金を貸す側）に対して、あらかじめ決められた期間が経過した後に、元本と利息を支払うことを約束する証券です。貸債市場は、株式市場と並んで重要な金融市場の一つであり、企業の資金調達や投資家の資産運用において重要な役割を果たしています。
投資情報 投資初心者のための「評価損益」入門
「評価損益」とは、投資している金融商品を売却した場合、いくらで売れるのかを現在の市場価格に基づいて計算した損益のことです。例えば、1株1,000円の株を100株購入したとします。その後、株価が1,200円に上昇した場合、評価損益は (1,200円 - 1,000円) × 100株 = 20,000円のプラスになります。逆に、株価が800円に下落した場合は、評価損益は(800円 - 1,000円) × 100株 = -20,000円のマイナスになります。重要なのは、評価損益はあくまで「評価」上の損益であり、実際に売却して利益や損失が確定するわけではないということです。評価損益は市場価格の変動によって日々変化するものであり、投資判断の目安の一つとして捉えるようにしましょう。
投資情報 年金財政の要！「財政検証」をわかりやすく解説
「財政検証」という言葉、ニュースなどで耳にすることはあっても、具体的にどんなものか、ご存知でしょうか？ 国民の大切な年金を将来に渡って支給していくために、5年ごとに年金制度の収支見通しを立て、その結果を検証する、それが「財政検証」です。 つまり、私たちが将来安心して年金を受け取れるのかどうか、その鍵を握る重要な役割を担っているのです。
投資情報 投資の基礎知識：市場均衡とは？
投資の世界では、「市場均衡」という言葉をよく耳にするでしょう。一体、市場均衡とは何なのでしょうか？簡単に言うと、市場に出回るある商品の需要量と供給量が完全に一致した状態を指します。イメージしてみましょう。あなたがりんご農家で、りんごを1個100円で販売しているとします。市場には、100円なら喜んでりんごを買うという人が100人いるとします。ちょうど、あなたの手元には100個のりんごがあります。この時、需要と供給は完全に一致し、市場は均衡状態にあります。市場均衡状態では、価格は安定します。買い手は100円という価格に納得しており、売り手も100円で売ることによって利益を得られるからです。しかし、現実の経済活動において、市場が常に均衡状態にあるとは限りません。需要と供給は常に変動し、市場は均衡を目指して動き続けているのです。
先物取引 投資戦略におけるヘッジ取引の基礎
「ヘッジ取引」とは、一言でいうと投資における損失リスクを軽減するための取引です。 例えば、あなたが保有している株が値下がりしそうな時、その株と反対の値動きをする金融商品に投資します。そうすることで、たとえ株の値が下がったとしても、反対の値動きをする金融商品で利益を得て、損失を相殺しようというわけです。 ヘッジ取引は、あなたの大切な資産を守りながら、安定した投資成果を目指す上で重要な役割を果たします。
投資情報 投資用語解説：未償却過去勤務債務残高とは？
企業年金制度において、従業員が将来受け取る年金給付権のうち、過去に勤務した期間に対応する部分を過去勤務債務と言います。 この過去勤務債務のうち、将来の割引計算や年金資産の運用状況などを考慮して、現時点で企業が負担すべき金額が未償却過去勤務債務残高です。簡単に言うと、従業員が過去に働いた分に対して、将来支払うべき年金のうち、まだ支払われていない金額と考えてよいでしょう。