不動産投資 「クローズド・エンド型」投資の基礎知識
投資信託には大きく分けて「オープン・エンド型」と「クローズド・エンド型」の2種類があります。クローズド・エンド型投資信託は、募集時に集めた資金で運用を行い、原則として新規の資金募集は行いません。投資家は、証券取引所に上場された投資信託証券を売買することで、間接的に投資対象資産に投資します。そのため、投資信託の価格が純資産価値（NAV）から乖離して推移することがあります。
不動産投資 
投資情報 タイドローンとは？投資における意味と注意点
タイドローンとは、「Tied Loan（条件付き融資）」の略称で、融資を受ける代わりに、その資金で融資元の国や企業の商品やサービスを購入することを条件とするローンを指します。例えば、A国がB国にタイドローンを提供する場合、B国はその資金でA国の企業からインフラ建設に必要な資材を購入する、といった条件が付与されます。タイドローンは、主に発展途上国への開発援助や、自国企業の海外進出の支援を目的として利用されます。
投資情報 金融危機の火種？「システミック・リスク」とは？
「システミック・リスク」は、ある金融機関の経営破綻などが、金融システム全体に連鎖的に波及し、深刻な混乱を引き起こすリスクを指します。ドミノ倒しのように、一つの機関の破綻が他の機関の破綻を引き起こし、最終的には経済全体に大きなダメージを与える可能性があります。例えば、巨大銀行が巨額の損失を抱えて破綻した場合を考えてみましょう。この銀行に融資していた他の金融機関も、その損失によって経営が不安定化し、連鎖的に破綻する可能性があります。さらに、この銀行に預金していた企業や個人が預金を引き出せなくなれば、経済活動全体が停滞する可能性も出てきます。このように、システミック・リスクは、金融システムの安定性を脅かす深刻な問題と言えるでしょう。
投資情報 投資指標の基礎！基準年とは？
投資の世界では、企業の成長や収益性を様々な指標を用いて分析します。これらの指標を理解する上で欠かせないのが「基準年」という概念です。基準年とは、企業の業績などを比較する際の基準となる年のことを指します。例えば、ある企業の売上高が「基準年比120%」と表現されていた場合、基準年と比較して20%増加したことを意味します。基準年は、分析の目的や期間などに応じて任意に設定することができます。一般的には、過去のある特定の年や、合併などのイベントが発生した年などが基準年として選ばれることが多いです。
投資情報 投資に有利？負の相関関係を解説
投資の世界でよく耳にする「相関関係」。特に「負の相関関係」は、リスク分散に役立つとして注目されています。では、一体どんな関係性なのでしょうか？負の相関関係とは、2つのものが反対方向に動く関係のことを指します。例えば、シーソーに乗る二人のように、一方が上がればもう一方が下がる、というイメージです。投資の世界では、ある資産の価格が上がると、別の資産の価格が下がるという関係になります。具体的には、株価が上昇傾向にある時に価格が下がる傾向のある金（ゴールド）などが挙げられます。負の相関関係を持つ資産を組み合わせることで、リスクを分散し、安定した運用を目指すことができるのです。
株式投資 実物決済とは？信用取引の基礎知識
信用取引では、実際に株や債券などの現物を売買することなく、差金だけをやり取りする「差金決済」が行われるのが一般的です。しかし、場合によっては、実際に現物を売買して取引を完了させる「実物決済」を選択することもできます。例えば、信用取引で株を買い付けていた場合、期限内に売却せずに保有し続けると、実物決済によって実際の株が自分の証券口座に移されます。実物決済は、現物取引と同様に、株主としての権利を得たり、配当金を受け取ったりすることができるというメリットがあります。一方で、多額の資金が必要となる場合もあるため、注意が必要です。
投資情報 投資の成功には人柄も重要？5つのPで読み解く定性評価
投資の世界では、企業の財務状況や市場の動向を分析する「定量評価」だけでなく、数字では表せない要素を評価する「定性評価」も重要視されます。定性評価とは、具体的には、経営陣の能力や企業理念、競争優位性、業界の将来性、社会との整合性といった要素を分析することを指します。これらの要素は、財務諸表のように数値化することが難しいものの、企業の長期的な成長や持続可能性を左右する重要な要素と言えるでしょう。
投資情報 将来設計の要！退職給付を理解しよう
退職給付とは、会社が従業員に対して、長年の勤務に対する感謝の気持ちと、退職後の生活を支えるために支給するお金のことです。将来受け取れるお金として、給与の一部を会社に積み立てていると考えることもできます。退職金や企業年金といった言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？ 実は、これらは退職給付の種類の一つなのです。
先物取引 WTI原油先物価格とは？経済指標としての重要性
WTI原油先物価格は、一言で言えば、将来のある時点におけるWTI原油の取引価格を、現時点で確定させる取引のことを指します。WTI原油は、アメリカ合衆国で産出される原油の中でも、特に品質が良いとされる銘柄です。この原油は、ガソリンやプラスチックなど、様々な製品の原料として世界中で利用されています。そして、「先物」とは、将来の特定の日に、あらかじめ決められた価格で、ある商品を取引することを約束する契約のことです。つまり、WTI原油先物価格は、将来の特定の日に、WTI原油をいくらで売買するかを、現時点で決めておくための価格なのです。この価格は、需要と供給の関係によって日々変動しています。例えば、世界経済が活況で原油の需要が高まれば、価格は上昇する傾向があります。逆に、景気が減速して原油の需要が減退すれば、価格は下落する傾向があります。
債券投資 交付債：投資で知っておくべき？
交付債は、地方公共団体が発行する債券の一種です。道路や橋などの公共施設の建設や、教育、福祉などの事業に必要な資金を調達するために発行されます。交付債には、元金が保証されている「元本保証債」と、保証されていない「非元本保証債」の2種類があります。投資家は、交付債を購入することで、地方公共団体の事業を支援し、利息を受け取ることができます。
投資情報 輸入デフレとは？ 低価格の恩恵と課題
私たち消費者の生活に身近な価格の問題。輸入デフレとは、海外から輸入する商品の価格が下落することで、国内の物価全体が下落する現象を指します。円高や海外の生産コスト低下などにより、輸入品が割安になると、国内企業は価格競争力を維持するために、自社製品の価格を引き下げざるを得なくなります。これが、国内の物価全体の下落、つまりデフレ圧力となるのです。一見すると、消費者にとっては商品やサービスが安く手に入るため、メリットが大きいように思えます。しかし、長引くデフレは企業の収益を圧迫し、賃金の低下や雇用喪失、ひいては消費の低迷を招き、経済全体が縮小してしまうリスクも孕んでいます。
株式投資 ブックビルディング方式とは？ IPO価格決定の仕組みを解説
ブックビルディング方式とは、新規株式公開（IPO）において、公募・売り出し価格を決定する際に用いられる方法です。従来の固定価格方式とは異なり、投資家の需要を把握しながら価格を決定していくことが特徴です。具体的には、まず証券会社が、機関投資家に対して、発行会社の事業内容や財務状況などの情報を提供します。そして、その情報に基づいて、機関投資家から、購入希望価格と数量を提示してもらいます。証券会社は、集まった注文状況を踏まえ、需要と供給のバランスが取れるように、公募・売り出し価格を決定します。この価格決定プロセスは、投資家の需要を反映した価格となるため、市場メカニズムに則った適正な価格設定が可能となります。
投資情報 投資初心者必見！『FRB』って結局何者？
投資の世界でよく耳にする『FRB』。特にアメリカの金融政策のニュースなどで頻繁に登場しますが、一体どんな組織で、どんなことをしているのでしょうか？ 投資初心者の方に向けて、FRBの基本的な役割をわかりやすく解説していきます。FRBは、日本語で「連邦準備制度理事会」と呼ばれるアメリカの組織です。 日本で例えるなら「日本銀行」にあたり、国の金融政策の中心を担っています。では、FRBは具体的にどんなことをしているのでしょうか？ 彼らの主な任務は、ずばり「アメリカの経済を安定させること」です。 物価の安定や雇用の促進など、アメリカ経済が健全に成長していくように、日々様々な政策を実行しています。FRBの影響力はアメリカ国内にとどまりません。 FRBの政策は、世界経済にも大きな影響を与えるため、世界中の投資家から注目されています。 そのため、投資初心者の方も、FRBについて基本的な知識を身につけておくことが大切です。
投資情報 クオンツ運用：データが導く投資戦略
クオンツ運用とは、数学的モデルや統計分析を用いて、投資判断を行う運用手法です。過去の膨大な市場データや企業データを分析し、一定の法則性や相関関係を見つけ出すことで、将来的な値動きを予測し、効率的に収益獲得を目指します。経験や勘に頼る伝統的な運用とは異なり、データに基づいた客観的な判断を行うことが特徴です。
投資情報 ケインズの疑問：経済危機の処方箋
1929年、アメリカを震源地として世界を未曾有の経済危機が襲いました。それは、世界恐慌と呼ばれ、人々の生活、そして経済学の常識を根底から覆すものでした。株価の大暴落に端を発したこの恐慌は、生産の縮小、失業者の増大、企業の倒産といった負の連鎖を引き起こし、世界経済は奈落の底へと突き落とされていくことになります。当時の経済学は、市場メカニズムの自己調整機能を信奉しており、このような危機に対して有効な解決策を見出すことができませんでした。人々は、従来の経済理論では説明のつかない現実を前に、大きな不安と疑問を抱えることになったのです。
投資情報 投資用語「持ち高」とは？初心者にもわかりやすく解説
投資の世界でよく耳にする「持ち高」という言葉。なんとなく難しそうな響きもしますが、いったいどんな意味なのでしょうか？簡単に言うと、「持ち高」とは、あなたが現在保有している投資資産の量のことを指します。例えば、株式投資なら保有している株の数、FXなら保有している通貨の量ということになります。「持ち高」は投資におけるあなたのポジションを表す重要な言葉なので、しっかり理解しておきましょう！
債券投資 地方債とは？基礎から利回りまで徹底解説
- 地方債の基礎知識地方債とは、地方公共団体（都道府県や市町村など）が、道路や橋などの公共施設の建設や、住民向けのサービス提供に必要な資金を調達するために発行する債券です。国が発行する国債と似ていますが、発行主体が国ではなく地方公共団体である点が異なります。地方債には、住民の生活に欠かせないインフラストラクチャ整備や、教育・福祉の充実など、私たちの生活に密接に関した役割を担っています。
投資情報 無担保コール入門：リスクとリターン
「無担保コール」とは、金融機関同士が資金を貸し借りする際によく使われる取引のことです。簡単に言うと、資金の貸し手が借り手に対して、「明日、お金を貸します。その代わり、明後日には利息をつけて返してくださいね」と約束するのが無担保コール取引です。担保がない点が特徴で、その分、貸し手は借り手の信用リスクを取ることになります。もちろん、リスクを取ることと引き換えに、他の資金調達手段と比べて高い金利で運用できる可能性があります。
投資情報 世界を救う投資？国際開発協会(IDA)を解説
国際開発協会(IDA)は、世界銀行グループの一員であり、世界で最も貧しい国々に無利子または低金利の融資やグラントを提供している国際金融機関です。1960年に設立され、本部はアメリカ合衆国ワシントンD.C.にあります。IDAの目的は、開発途上国の経済成長、貧困削減、生活水準の向上を支援することです。
株式投資 思惑買い：投資初心者が知っておくべきこと
「思惑買い」とは、将来の価格上昇を見込んで、株などの資産を購入することを指します。 つまり、現在の価格よりも、将来の価格が上昇すると予想して投資する行為のことです。 例えば、ある企業が画期的な新製品を開発中という噂が広まったとします。この情報はまだ確定情報ではありませんが、もし本当なら、その企業の業績は大きく向上し、株価も上昇すると期待できます。そこで、この噂を信じた投資家たちは、将来の株価上昇を期待して、今のうちに株を買い始めるかもしれません。これが思惑買いです。
その他 投資用語「カイロ会談」とは？
投資の世界で耳にする「カイロ会談」という言葉。一体どんな会談のことでしょう？実は、これは歴史的な国際会議ではなく、投資家の間で使われる俗語です。ここでは、投資用語としての「カイロ会談」の意味とその内容について詳しく解説していきます。
投資情報 投資初心者に解説！ケインズモデルとは？
ケインズモデルとは、20世紀の経済学者ジョン・メイナード・ケインズが提唱した経済モデルです。彼の著書『雇用・利子および貨幣の一般理論』で示され、世界恐慌後の不況を克服するための経済政策の指針として大きな影響を与えました。ケインズ以前は、市場メカニズムによって経済は常に完全雇用状態に向かうと考えられていました。しかし、ケインズは市場メカニズムは必ずしも有効に働かず、不況時には政府が介入して需要を創出する必要性を主張したのです。これは、当時の経済学の常識を覆す画期的な考え方でした。
投資情報 投資戦略に必須！アウトプット・ギャップを理解する
「アウトプット・ギャップ」は、経済の需給バランスを示す重要な指標です。簡単に言うと、ある経済において、実際に生み出されている生産量（GDP）と、資源をフル活用した場合に生み出せる潜在的な生産量の差のことを指します。 需要が供給を上回り、経済が過熱している状態では、アウトプット・ギャップはプラスになります。逆に、需要が供給を下回り、経済が停滞している状態では、アウトプット・ギャップはマイナスになります。 この指標を理解することで、現在の景気動向を把握し、今後の経済の動きを予測する一助となります。ひいては、投資判断においても重要な役割を果たすと言えるでしょう。
投資情報 投資戦略に効く？アナウンスメント効果を解説
アナウンスメント効果とは、企業が開示する情報によって投資家の心理や行動が変化し、株価に影響を与える現象のことです。具体的には、新製品の発売や業績予想の発表、合併など、企業が将来の業績に影響を与える可能性のある情報を公表することを「アナウンスメント」と呼び、これによって投資家が企業の価値を評価し直し、株の売買行動を起こすことで株価が変動します。アナウンスメントには、ポジティブなものとネガティブなものがあります。ポジティブなアナウンスメントは、好決算の発表や新技術の開発成功など、企業の価値向上を示唆する情報です。このような情報が公表されると、投資家は将来の株価上昇を期待して株を買い増しするため、株価は上昇する傾向にあります。逆に、ネガティブなアナウンスメントは、赤字決算の発表や不祥事の発覚など、企業の価値毀損を示唆する情報です。このような情報が公表されると、投資家は将来の株価下落を懸念して株を売却するため、株価は下落する傾向にあります。