不動産投資 投資初心者必見！JHFってなに？
投資の世界は、横文字の専門用語が多くて難しく感じますよね。JHFも、投資初心者の方にとっては「一体何のことやら…」と思われるかもしれません。しかし、JHFは私たちの家計と深く関わっている重要な組織なのです。このページでは、JHFについて、その役割や目的をわかりやすく解説していきます。JHFについて理解を深め、投資への第一歩を踏み出してみましょう。
不動産投資 
投資情報 第三者割当増資とは？メリット・デメリットを解説
第三者割当増資とは、特定の第三者に対して新たに株式を発行し、その払込によって資金調達を行う方法です。株式会社における資金調達といえば、銀行融資をイメージする方もいるかもしれません。しかし、資金調達の手段は借入だけではありません。株式を発行して資金調達を行う方法もあり、第三者割当増資はそのうちの一つです。
投資情報 投資のキーワード「外需」を理解する
「外需」という言葉をニュースや経済番組で耳にすることは多いかもしれません。特に投資の世界では、企業の業績や今後の経済動向を占う上で欠かせない要素として注目されています。しかし、その意味を正しく理解している人は意外と少ないのではないでしょうか？この章では、投資を行う上で重要なキーワードとなる「外需」について、その基本的な意味から具体的な影響までを詳しく解説していきます。
投資情報 SIVとは？投資で知っておくべき仕組みとリスク
SIVとは、Structured Investment Vehicleの略称で、日本語では「特別目的会社」や「投資ビークル」などと呼ばれます。 銀行などの金融機関が、投資家から資金を集めて、それを元により高い利回りを目指して証券投資を行うために設立する子会社のことを指します。仕組みとしては、まずSIVは投資家から集めた資金で、住宅ローン担保証券（MBS）や資産担保証券（ABS）などの証券に投資を行います。そして、その運用益から投資家に配当を支払うという仕組みです。SIVは、高い利回りを期待できるという点で投資家にとって魅力的です。しかし、投資対象であるMBSやABSは、市場の金利変動の影響を受けやすく、価格が下落するリスクもあるため注意が必要です。
先物取引 海外証券先物取引を始めよう！口座設定約諾書の基礎知識
- 海外証券先物取引とは？海外証券先物取引とは、外国の証券市場に上場されている株式や債券などの証券を原資産とする先物取引のことです。将来の特定の期日に、あらかじめ決めておいた価格で、原資産となる証券を取引することを約束する取引で、価格変動の大きい海外市場において、リスクヘッジや価格変動を利用した利益を狙うために利用されます。例えば、アメリカの株式市場に上場されているApple社の株式を原資産とする先物取引を行う場合、将来の特定の期日に、あらかじめ決めておいた価格で、Apple社の株式を取引することを約束します。海外証券先物取引は、現物の株式等を取引するわけではなく、あくまで将来の価格変動を予測して取引を行う点が特徴です。そのため、大きな利益を狙える可能性がある一方で、元本を超える損失が発生するリスクもあります。
投資情報 企業の資金調達！間接金融をわかりやすく解説
企業が事業を拡大したり、新しい設備投資を行ったりするためには、資金が必要です。この資金調達の方法の一つに「間接金融」があります。 間接金融とは、企業が銀行などの金融機関からお金を借りる方法です。例えるなら、銀行は「お金の仲介業者」のような存在です。お金を預けたい人と借りたい人を繋ぎ、それぞれから利息を得ることで利益を上げています。企業は銀行からお金を借りる代わりに、利息を支払う必要があります。間接金融は、企業にとって比較的低リスクで資金調達ができるというメリットがあります。なぜなら、銀行は企業の財務状況や事業計画などを審査した上で融資を行うため、返済能力が低い企業にはお金を貸さないからです。そのため、投資家にとっては、間接金融は比較的安全な投資先とみなされています。
FX投資 意外と知らない？輸入為替の基礎知識
海外旅行に行く際に、円をドルやユーロなどの外国の通貨に交換しますよね。 実は、これは旅行者に限った話ではありません。 例えば、日本で海外製の車を購入しようとすると、その代金は最終的に外貨で支払う必要があります。 このように、貿易取引で海外へ支払う際に発生する為替取引のことを、輸入為替と呼びます。
投資情報 投資戦略に必須？「投入産出表」入門
「投資戦略に必須」と言われると、なんだか難しそうな分析ツールを想像するかもしれません。しかし、「投入産出表」は特別な知識がなくても理解できる、経済の仕組みを分かりやすく表した表です。例えるなら、企業間の取引を網羅した「経済のレントゲン写真」のようなもの。ある産業がどれだけの材料やサービスを他の産業から購入し、どれだけの製品を他の産業や消費者に販売しているのか、その関係性を詳細に示しています。「投入産出表」は、一見複雑そうに見える経済活動の繋がりを可視化してくれるため、特定の産業への投資が経済全体にどのような影響を与えるかを分析するのに役立ちます。つまり、投資戦略において、より深く市場を理解し、リスクを予測するための強力なツールとなりうるのです。
債券投資 分離元本振替国債：知っておきたい投資の基礎知識
分離元本振替国債とは、国が発行する債券の一種です。この債券は、購入時に「元本部分」と「利子部分」に分離され、それぞれ別の金融商品として扱われます。そのため、通常の債券とは異なる特徴を持っています。
債券投資 投資の基礎知識: T-bondとは？
T-bond（トレジャリー・ボンド）とは、アメリカ合衆国財務省が発行する米国債の一種です。債券とは、国や企業がお金を借りる際に発行する「借用証書」のようなもので、T-bondはアメリカ合衆国が発行する債券の中でも、償還期限が10年超のものを指します。T-bondは、米国政府の保証が付いた債券であるため、他の債券と比較して安全性の高い投資先として知られています。また、定期的に利金を受け取ることができるため、安定した収入源としても人気があります。
投資情報 年金運用を支える「利源分析」：仕組みと重要性
年金積立金の運用は、将来にわたって年金制度を維持していく上で非常に重要な役割を担っています。安定的な年金給付を実現するためには、運用によって得られた収益、すなわち「利源」を分析し、その源泉を明確にすることが欠かせません。これを「利源分析」と呼びます。 利源分析は、いわば年金財政の健康診断のようなものです。企業が財務分析を行い、収益構造や財務状況を把握して経営改善に役立てるように、年金積立金の運用においても、利源分析を通じて収益の源泉やリスク要因を把握することが、より効率的かつ安定的な運用体制を構築するために不可欠なのです。
投資情報 投資初心者のためのCPI入門：経済指標を読み解こう
「CPI」ってニュースなどで見聞きするけど、一体何のことだろう？投資とどう関係があるの？そんな疑問をお持ちの投資初心者の方も多いのではないでしょうか。実は、このCPI、私たちの生活に密接に関わっている重要な経済指標なんです。CPIは、Consumer Price Indexの略称で、日本語では消費者物価指数と呼ばれます。これは、私たちが日々購入するモノやサービスの価格の平均的な動きを表す指標です。つまり、CPIの上昇は、モノやサービスの価格が上がり、私たちの生活が値上がりしていることを示しています。反対に、CPIの下落は、モノやサービスの価格が下がり、私たちの生活が値下がりしていることを示しています。例えば、普段よく食べる食品の値段、日用品の値段、電気代やガス代といった光熱費、洋服や家電製品といった耐久消費財まで、CPIは様々な商品の価格を元に計算されます。そのため、CPIの動きを見ることで、私たちの生活にどれくらい物価の影響が出ているのかを知ることができるのです。
投資情報 経済成長とは？投資に欠かせない基礎知識
経済成長とは、ある国の経済活動が活発になり、モノやサービスの生産量が増加することを指します。一般的には、実質国内総生産（GDP）の成長率で測られます。実質GDPとは、物価変動の影響を除いたGDPのことで、経済活動の規模をより正確に反映するとされています。経済成長は、企業の業績向上や雇用創出、賃金上昇など、私たちの生活にも大きな影響を与えます。そのため、投資を行う上で、経済成長のメカニズムや現状、将来予測などを理解しておくことは非常に重要です。
投資情報 資産運用初心者は必見！NPFAとは？
NISAは、「少額投資非課税制度」と呼ばれる、投資によって得られた利益にかかる税金が非課税になる制度です。通常、株式や投資信託で利益が出ると約20%の税金がかかりますが、NISAを利用することで、この税金を支払う必要がなくなります。 つまり、NISA口座で投資をすると、同じ利益を得た場合でも、税金がかからない分、手元に残るお金が多くなるというメリットがあります。
株式投資 発行日取引とは？株価変動リスクを回避！
発行日取引とは、新規上場株式（IPO）を上場日に証券会社を通じて購入する方法です。通常、IPO株は上場前に機関投資家へ優先的に配分されますが、発行日取引では、個人投資家もこの配分に参加できる場合があります。そのため、IPO株投資のチャンスを広げることができます。
投資情報 景気の今を読み解く！一致指数入門
景気動向を表す指標は数多くありますが、その中でも「一致指数」は、景気の現状を把握する上で特に重要な指標として知られています。この指数は、経済活動の様々な側面を反映した複数の指標を総合的に判断することで、景気が今まさに拡大しているのか、それとも縮小しているのかを、比較的リアルタイムに教えてくれる羅針盤のような役割を果たします。具体的には、鉱工業生産指数や耐久消費財出荷指数、有効求人倍率など、景気に敏感に反応する経済指標を組み合わせて算出されます。これらの指標が、過去の景気循環と照らし合わせて、景気拡大または縮小の局面と一致する動きを見せることから「一致指数」と名付けられました。この一致指数を理解することで、私たちは現在の景気状況を客観的に把握し、今後の経済動向を予測する上で役立てることができます。ビジネスパーソンはもちろんのこと、消費者にとっても、経済の動きを掴み、自身の生活設計に役立てるために、一致指数は知っておくと便利な指標と言えるでしょう。
投資情報 投資の基礎:子会社と関連会社の違い
企業が成長戦略を描く上で、他の企業への投資は欠かせない選択肢となります。その中でも、「子会社」と「関連会社」は投資先の企業とどのような関係を築くかで区別されます。 今回は、「子会社」とは何か、そして親会社との間でどのような支配関係にあるのかについて解説していきます。 株式投資や企業分析に興味のある方は、ぜひ参考にしてみてください。
投資情報 解約控除: 保険解約の落とし穴？
生命保険など、貯蓄性の高い保険に加入していると、「解約控除」という言葉はよく耳にするかもしれません。これは、保険を解約する際に保険会社から支払われる金額が、それまでに支払った保険料の総額を下回ってしまうという仕組みです。一体なぜこのようなことが起こるのでしょうか？
株式投資 制度信用銘柄を理解しよう
制度信用銘柄とは、証券取引所が定めた基準を満たし、信用取引の対象として認められた銘柄のことです。信用取引とは、証券会社から資金や株券を借りて売買を行う取引のこと。制度信用銘柄に指定されると、投資家は信用取引を使ってその銘柄の売買を行うことができるようになります。具体的には、資金に余裕がなくても株を買える「信用買い」や、株を持っていなくても株を売れる「信用売り」などが可能になります。
株式投資 オーバーアロットメントとは？投資初心者向けに解説
新規公開株（IPO）への投資を検討する際、「オーバーアロットメント」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。これは、企業が新規に株式を公開する際、当初予定していた発行株式数よりも多く、株式を発行できる制度のことです。この制度を利用することで、企業はより多くの資金を調達することができます。具体的には、主幹事証券会社が、投資家からの需要を見極めた上で、あらかじめ決められた一定の割合内で追加発行を行います。
投資情報 投資の基礎知識: 金額加重収益率とは？
金額加重収益率(MWRR Money-Weighted Rate of Return)は、投資期間中に発生した入出金を考慮して投資のパフォーマンスを評価する指標です。預金や追加投資など、投資家自身のお金の動きが収益にどう影響したかを把握するのに役立ちます。例えば、投資信託などで運用成績が良い時に追加投資した場合、単純な利回り計算では正確な収益率は分かりません。MWRRはこうした追加投資や配当金の再投資なども考慮するため、投資家自身の行動を含めた投資の総合的なパフォーマンスを測ることができます。
投資情報 投資の基礎知識：「労働対象」ってなんだ？
「労働対象」って、少し聞き慣れない言葉ですよね。これは、簡単に言うと「労働者が働きかける対象となるもの」のことです。例えば、農家さんがお米を作る場合は、田んぼや種もみが労働対象になります。工場で働く人にとっては、扱う材料や機械が労働対象です。投資の世界では、企業が事業を行うために必要なもの全てが「労働対象」と捉えられます。具体的には、土地、建物、機械設備といった物理的なものから、ソフトウェア、特許権などの無形のものまで含まれます。つまり、投資とは、企業がより良い「労働対象」を手に入れ、事業を成長させるために行う活動と言えるでしょう。
投資情報 元本払戻金とは？投資で知っておくべき仕組み
「元本払戻金」とは、投資したお金の一部または全部が返ってくるお金のことです。投資というと、値上がり益を狙うイメージが強いですが、投資信託や債券など、商品によっては、運用期間中に定期的に元本の一部が払い戻されることがあります。例えば、100万円を投資して、毎年10万円ずつ10年間かけて元本が払い戻される商品があるとします。この場合、1年後には10万円が手元に戻り、投資額は90万円になります。2年後にはさらに10万円が戻り、投資額は80万円になります。このように、元本払戻金がある投資商品は、投資額が徐々に減っていくという特徴があります。
投資情報 スワップ取引とは？仕組みと種類、メリットを解説
- スワップ取引の基礎知識定義と仕組みをわかりやすく解説スワップ取引とは、将来のある時点で、異なる通貨や金利、株式などをあらかじめ決めておいた条件で交換（スワップ）する取引のことです。例えば、円とドルを一定期間後に交換する取引や、固定金利と変動金利を交換する取引などが挙げられます。スワップ取引は、主に金融機関同士や、金融機関と事業会社間で行われる取引で、リスクヘッジやコスト削減、投資などを目的として行われます。具体的には、将来的な為替変動リスクをヘッジしたい場合や、より有利な金利で資金調達を行いたい場合などに利用されます。スワップ取引は、一見複雑な金融取引に見えますが、基本的な仕組みは「将来の交換の約束」と理解しておけば、それほど難しくはありません。