不動産投資

サブプライムローンとは?仕組みと世界への影響

サブプライムローンとは、簡単に言うと「信用力の低い借り手向けに、高い金利で貸し出す住宅ローン」のことです。 この「信用力の低い借り手」とは、例えば過去にローン返済の延滞を繰り返していたり、安定した収入がないなど、一般的なローン審査では通過するのが難しい人を指します。通常のローンよりも高い金利設定となっている分、貸し手側はリスクをある程度相殺できる仕組みとなっています。しかし、借り手にとっては返済の負担が大きいため、滞納や債務不履行に陥るリスクも高くなります。
投資情報

将来設計の要!給付建て年金とは?

給付建て年金は、将来受け取る年金額が契約時にあらかじめ決まっているタイプの年金です。毎月の保険料を支払うことで、老後の生活資金を計画的に準備することができます。給付建て年金では、加入時に将来の年金受取額が確定しているため、老後の生活設計が立てやすい点が大きなメリットです。将来、物価や金利が変動した場合でも、受け取る年金額はあらかじめ決まった額が保証されます。一方、契約内容を変更するのが難しいという側面もあります。人生の転機で必要な資金が変わった場合や、加入後に経済状況が変化した場合でも、柔軟に対応することが難しい場合があります。そのため、契約前に将来のライフプランをよく検討することが重要です。
投資情報

投資初心者のための「評価損益」入門

「評価損益」とは、投資している金融商品を売却した場合、いくらで売れるのかを現在の市場価格に基づいて計算した損益のことです。例えば、1株1,000円の株を100株購入したとします。その後、株価が1,200円に上昇した場合、評価損益は (1,200円 - 1,000円) × 100株 = 20,000円のプラスになります。逆に、株価が800円に下落した場合は、評価損益は(800円 - 1,000円) × 100株 = -20,000円のマイナスになります。重要なのは、評価損益はあくまで「評価」上の損益であり、実際に売却して利益や損失が確定するわけではないということです。評価損益は市場価格の変動によって日々変化するものであり、投資判断の目安の一つとして捉えるようにしましょう。
投資情報

アクティブファンドで差をつけろ!投資初心者入門

「投資を始めたいけど、何から手をつければいいか分からない…」そんな投資初心者の方も多いのではないでしょうか?そこで今回は、数ある投資信託の中でも、「アクティブファンド」に焦点を当てて解説していきます。投資信託とは、多くの投資家から集めたお金をひとつの大きな資金として、専門家であるファンドマネージャーが株式や債券などに投資する金融商品です。そして、アクティブファンドとは、市場平均を上回るリターンを目指して、ファンドマネージャーが独自の分析や調査に基づいて投資先を選定する投資信託です。一方で、市場平均と同じ値動きを目指す「インデックスファンド」という投資信託もあります。インデックスファンドは、日経平均株価やTOPIXなどの特定の指数に連動することを目指すため、アクティブファンドのように積極的に運用されることはありません。そのため、一般的にアクティブファンドと比べて運用コストが低いという特徴があります。
投資情報

🇺🇸経済の崖っぷち?「フィスカルクリフ」とは

「フィスカルクリフ(fiscal cliff)」とは、日本語で「財政の崖」という意味です。具体的には、政府による歳出の自動的な削減と、減税措置の期限切れが同時に起こることで、経済に急激な落ち込みが起きる可能性を指します。アメリカでは、過去にこの「フィスカルクリフ」が問題となり、世界経済にも影響を与えかねない状況となりました。
投資情報

投資と平和:パックス・ブリタニカを知る

「パックス・ブリタニカ」とは、ラテン語で「イギリスによる平和」を意味する言葉です。1815年のナポレオン戦争終結から、1914年の第一次世界大戦勃発までの約100年間、イギリスが圧倒的な国力を背景に世界の覇権を握り、その結果として比較的安定した国際秩序が保たれていた時代を指します。この時代、イギリスは広大な植民地を築き、自由貿易を推進することで経済的な繁栄を享受しました。そして、その強大な海軍力によって世界の海を支配し、紛争の芽を摘むことで、 Pax Romana(パクス・ロマーナローマによる平和)になぞらえて「パックス・ブリタニカ」と呼ばれるようになったのです。
投資情報

ケインズの考えとは?投資に活かせる有効需要の原理

ジョン・メイナード・ケインズは、20世紀前半に活躍したイギリスの経済学者です。彼は、古典派経済学が主流であった時代に、世界恐慌をきっかけに生まれた大不況の解決策を提示しました。従来の経済学では説明できない不況時の経済状況を分析し、政府による積極的な介入を提唱したのです。彼の提唱した理論は、のちにケインズ経済学と呼ばれ、世界経済に大きな影響を与えました。そして、現代の経済政策にも通じる重要な考え方を示しました。
組織・団体

投資と欧州評議会:閣僚委員会の役割とは?

欧州評議会は、EUの重要な意思決定機関の一つであり、その活動は多岐にわたります。その中でも、投資政策は欧州経済の成長と発展に不可欠な要素です。では、欧州評議会における投資政策の決定はどのように行われているのでしょうか?欧州評議会の中枢を担うのが閣僚委員会です。閣僚委員会は、EU加盟国の各大臣によって構成され、それぞれの専門分野に応じて様々な政策課題について審議し、決定を下します。投資に関しても、経済財務理事会などの関連する閣僚委員会が、EU全体の投資戦略や具体的な投資プロジェクトについて議論を重ねます。閣僚委員会での議論は、加盟国の利害調整や専門的な知見に基づいて行われ、その決定はEU全体の投資政策の方向性を定める上で重要な役割を果たします。このように、閣僚委員会は欧州評議会における投資政策の意思決定において中心的な役割を担っていると言えるでしょう。
投資情報

「受給待期者」って誰?年金をもらうための条件を解説

「年金を払ってきたのに、まだもらえないの?」そんな疑問をお持ちの方もいるかもしれません。実は、年金制度には「受給資格期間」というものが定められています。これは、年金を受け取るために必要な年金の加入期間のことです。そして、受給資格期間は満たしているけれど、まだ年金を受け取る年齢に達していない人のことを、「受給待期者」と呼びます。例えば、老齢年金には原則として25年以上保険料を納める必要があるとされています。もしあなたが20歳から働き始め、45歳時点で25年間保険料を納め終えたとします。しかし、老齢年金の受給開始年齢は原則65歳からなので、あなたはまだ年金を受け取れません。このように、受給資格期間を満たしていても、年齢条件を満たしていない場合は、年金を受け取ることはできないのです。では、受給待期者は年金を受け取るまでの間、何もできないのでしょうか?そんなことはありません。次の章では、受給待期者が知っておくべきことについて詳しく解説していきます。
投資情報

意外と知らない?資本剰余金の正体

株式会社が出資者から払い込まれたお金を「資本金」と言いますが、実は資本金以外にも会社に入るお金があります。それが「資本剰余金」です。 資本剰余金とは、簡単に言うと会社の財産形成に役立つお金で、株のプレミアムや資産の再評価によって生じる利益などが該当します。今回は、意外と知られていない資本剰余金について詳しく解説していきます。
組織・団体

投資用語「設立事業所」を解説

「設立事業所」とは、企業が新規に立ち上げる事業拠点のことです。 具体的には、工場や支店、営業所、研究所などを新たに設置することを指します。 企業は、新規事業の開始、生産能力の向上、販売網の拡大、研究開発の強化などを目的として、設立事業所を展開します。 投資の世界では、企業の成長性を測る指標の一つとして、設立事業所の動向が注目されています。
投資情報

投資の基礎知識:市場システムを理解する

市場システムとは、簡単に言えば、モノやサービスを売買するための仕組みのことです。例えば、あなたが普段利用するスーパーマーケットも一種の市場システムです。スーパーマーケットでは、農家やメーカーが作った商品が、私たち消費者に販売されていますよね。これは、「需要と供給」という原則に基づいて、価格が決まり、モノやサービスが取引されている一例です。投資の世界における市場システムも、基本的な仕組みは同じです。株式市場を例に考えてみましょう。企業は資金を調達するために株式を発行し、投資家は将来の成長を見込んでその株式を購入します。そして、株式市場というプラットフォームを通じて、株式の売買が行われます。ここでも、需要と供給の関係によって株価が変動し、取引が成立するのです。
株式投資

株価上昇のサイン? 初押し投資で収益UP

株式投資において、「安く買って高く売る」ことは収益を上げるための基本戦略です。しかし、常に底値や天井値を予測することは難しく、多くの投資家を悩ませています。そこで注目したいのが、「初押し」という現象です。初押しとは、上昇トレンド中の株価が一時的に下落することを指します。これは、利益確定売りなどが原因で起こりますが、上昇トレンドが継続する限り、再び株価が上昇に転じる可能性が高いとされています。つまり、初押しは絶好の買い場と捉えることができるのです。本記事では、初押しの仕組みや見極め方、そして具体的な投資戦略について詳しく解説していきます。 初心者の方はもちろん、なかなか利益を上げられないという経験豊富な投資家にとっても、有益な情報となるでしょう。
投資情報

国の借金の実態?プライマリーバランスを解説

「国の借金が1,000兆円を超えた!」といったニュースを耳にすることがあります。国の借金は、私たちの生活に大きな影響を与える可能性を秘めています。しかし、一体この借金とは何なのでしょうか?国の借金を正しく理解するためには、「プライマリーバランス」という概念を理解することが重要です。 プライマリーバランスとは、国の歳入と歳出のバランスを示す指標の一つです。国の財政状況を把握するために用いられる重要な指標なので、この機会にしっかり理解しておきましょう。
投資情報

知っておきたい「裁定請求」:年金受給に向けた第一歩

年金制度は、私たちが安心して老後を過ごすための大切な仕組みです。しかし、年金事務所の決定に納得がいかない場合もあるかもしれません。そのようなときに、「自分の年金記録は正しいのか」「本来もらえるはずの年金がもらえていないのではないか」といった疑問を解決するための手段の一つとして「裁定請求」という制度があります。裁定請求とは、年金事務所が行った決定に不服がある場合に、社会保険審査会に対して、その決定の取り消しや変更を求める手続きです。例えば、年金記録の訂正を求めたり、不支給とされた年金の支給を求めたりする場合に利用されます。この裁定請求は、単なる不服申立てとは異なり、より専門的な立場から年金に関する不服を解決するための制度と言えるでしょう。
投資情報

株価の天井?『高値圏』で見極める投資判断

「高値圏」という言葉を耳にする機会が増えてきたのではないでしょうか。これは、株価が上昇し、過去の最高値に近づいたり、それを超えたりしている状態を指します。 しかし、一言に「高値圏」と言っても、具体的な基準や期間は定義されていません。 なぜなら、株価は常に変動しており、過去最高値を更新し続けることもあるからです。では、どのように「高値圏」を捉えれば良いのでしょうか? 重要なのは、過去の株価推移と比較し、現在の株価が置かれている位置を客観的に判断することです。過去のデータから、株価が上昇を続け、高値圏に達した後、どのような値動きを見せたのかを分析することで、今後の見通しを立てるヒントが得られるでしょう。例えば、過去のチャート分析から、特定の価格帯で上昇が止まり、反落するケースが多いことが分かれば、その価格帯を「抵抗帯」と意識することができます。現在の株価がこの抵抗帯に近づいている場合は、注意深く動向を見守る必要があるでしょう。過去のデータは未来の保証をするものではありませんが、投資判断を行う上での重要な材料となります。 高値圏だからといって必ずしも株価が下落するとは限りません。しかし、過去のデータや市場全体の動向を踏まえ、冷静な判断を下すことが重要です。
投資情報

投資用語解説:自行為替とは?

「自行為替」とは、銀行が独自に設定した外国為替レートのことを指します。銀行は、顧客から預かった外貨を他の金融機関と売買したり、海外送金などの業務を行ったりする際に、この自行為替レートを使用します。私たちが銀行で外貨両替をする際などにも、この自行為替レートが適用されます。
FX投資

通貨オプション入門: 為替変動リスクを抑える

為替レートは常に変動しており、輸出入企業や海外投資を行う企業にとって、この変動は大きなリスクとなります。 このリスクをヘッジする手段の一つとして、通貨オプションがあります。通貨オプションとは、将来のある時点の為替レートを事前に固定する権利を売買する契約です。例えば、将来円安が進んでドルでの輸入コストが上昇するのが不安な場合、通貨オプションを利用することで、あらかじめ決めたレートでドルを購入する権利を手に入れることができます。
投資情報

投資用語解説!交換尻とは?

「交換尻」は、銀行間で資金を貸し借りする市場において、特に月末や四半期末など特定の日にちを指定して行われる取引を指します。では、なぜ特定の日にちに行われるのでしょうか?それは、日銀当座預金の残高と深く関係しています。銀行は、日銀に当座預金口座を持ち、預金準備率に応じて一定額以上の残高を保つ義務があります。この残高は、月末や四半期末に平均して一定水準を上回っていることが求められるため、銀行はこれらの時期に資金繰りが厳しくなる傾向があります。そこで、資金が不足している銀行は、「交換尻」を使って、特定の日にちに資金を調達しようとします。一方、資金余剰の銀行は、「交換尻」で短期的に資金を運用することで、収益を得ることができます。このように、「交換尻」は、銀行の日銀当座預金の残高管理と密接に関係しており、金融市場において重要な役割を担っていると言えるでしょう。
投資情報

複数事業主制度の基礎知識:投資と退職給付会計への影響

近年、企業グループ全体での人材活用や事業効率化を目的として、複数事業主制度を導入する企業が増えています。これは、従業員が形式的に子会社など複数の会社に雇用され、それぞれの会社で給与や待遇が異なるというものです。従来型の単一事業主制度と比較して、人事制度の柔軟性が高まる一方、制度設計や運用が複雑になるという側面も持ち合わせています。
投資情報

投資の基礎知識: カストディとは?

「カストディ」とは、金融資産を預かって管理することを指す言葉です。具体的には、証券会社などの金融機関が、投資家から預かった株式や債券などの金融資産を、安全に保管・管理する業務を指します。カストディ業務は、投資家自身に代わって金融機関が専門的な知識とシステムを用いて行うため、投資家は安心して資産運用に集中することができます。預けられた資産は、金融機関の資産とは別に厳格に管理され、万が一金融機関が破綻した場合でも、預けた資産は保護される仕組みになっています。
投資情報

投資の基礎知識:善管注意義務とは?

投資の世界では、「自己責任」という言葉がよく聞かれます。しかし、これは単に「自分の行動の結果は全て自分で負う」という意味ではありません。投資家には、自身の資産を適切に管理し、損失を最小限に抑えるための努力が求められます。これを「善管注意義務」と言います。投資における善管注意義務とは、投資家が自身の知識や経験、そして情報収集能力を最大限に活かし、リスクを理解した上で、適切な投資判断を行う義務のことを指します。具体的には、投資する金融商品の内容やリスクを十分に理解すること、分散投資などによりリスクを軽減すること、そして投資状況を定期的に確認することが含まれます。
投資情報

投資家の本音?ポジショントークを見抜く

投資の世界で飛び交う情報の中には、一見客観的な分析や予測に見せかけて、実は発言者の立場や利益に都合の良いように歪められた意見も少なくありません。それが「ポジショントーク」です。具体的には、既に多額の投資を行っている金融商品や企業について、その価格上昇を期待して強気の発言をするケースが挙げられます。例えば、大量に特定の株を保有しているファンドマネージャーが、その株の将来性を過度に楽観的に語ることで、市場全体の買い意欲を高め、結果として自身の保有株の価値上昇を狙う、といった具合です。ポジショントークを見抜くことは、投資判断を誤らないために非常に重要です。
債券投資

財投機関債とは?投資初心者向けに解説

財投機関債とは、国の政策的な金融を行う機関が発行する債券のことです。簡単に言うと、国が重要な政策を実行するためのお借入れを、私たち個人投資家から募っているようなイメージです。そのため、発行体は国の機関となり、安全性が高いという特徴があります。