投資情報

持ち家でも家賃発生?知って得する「帰属家賃」

「持ち家に住むと家賃がかからないからお得だ」とよく言われますよね。もちろん、毎月家賃を支払う必要がないのは持ち家の大きなメリットです。しかし、実際には持ち家にも家賃に相当するコストが発生しているという考え方があります。それが「帰属家賃」と呼ばれるものです。一見すると分かりにくいこの「帰属家賃」、一体どのようなものでしょうか? この記事では、帰属家賃の概念や計算方法、知っておくべきメリット・デメリットについて詳しく解説していきます。
先物取引

株価指数先物取引入門:仕組みと活用法

- 株価指数先物取引とは?株価指数先物取引とは、将来の特定の時点で、日経平均株価やTOPIXなどの株価指数を、あらかじめ決めておいた価格で売買する契約のことです。例えば、日経平均株価が将来上昇すると予想する場合は、先物市場で日経平均株価の買い契約を結ぶことで、実際に株価が上昇した際に利益を得ることができます。株価指数先物取引は、現物の株式を取引するのではなく、あくまで「株価指数」という指標に基づいて取引を行う点が特徴です。また、将来の価格を取引するため、現時点での資金が少なくても大きな利益を狙える可能性がある一方、損失が大きくなるリスクも孕んでいます。
投資情報

裁定取引で収益を狙え!基礎知識と注意点

裁定取引とは、同じ価値を持つはずの金融商品間で、一時的に生じた価格差を利用して利益を狙う取引手法です。例えば、A社の株が東京証券取引所では1,000円、大阪証券取引所では1,010円で取引されているとします。この時、東京でA株を買い、同時に大阪で売却すれば、10円の利益を得られます。これが裁定取引の基本的な考え方です。裁定取引は、理論上はリスクを抑えながら確実な利益を得られる投資方法として知られています。しかし実際には、取引コストや市場の流動性リスクなどを考慮する必要があります。特に、価格差が解消されるまでのスピードが速いため、高度な分析力と迅速な取引判断が必要となります。
投資情報

イデコプラスで将来設計! 中小企業の退職金準備

「イデコプラス」とは、中小企業で働く従業員向けの退職金・年金制度です。正式名称は「中小事業主掛金納付制度」といい、イデコ(個人型確定拠出年金)に上乗せして、会社が掛金を拠出してくれます。 つまり、毎月の給料から天引きされる形で積み立てられるイデコに、会社からの上乗せ拠出があるため、より効率的に老後資金を準備することができます。
投資情報

モデルポートフォリオとは?資産運用を始める第一歩

モデルポートフォリオとは、投資目標やリスク許容度に応じて、株式や債券、不動産など様々な資産クラスをどのように組み合わせるかを示した資産配分のモデルです。例えるなら、料理のレシピのようなものと言えるでしょう。レシピには、完成形である料理の味付けや栄養バランスを考慮して、肉や野菜、調味料の配合や組み合わせが記されています。モデルポートフォリオも同様に、投資家が目標とする資産の増加(おいしい料理)を実現するために、リスク(食材)をどのようにコントロールし、どの金融商品(調味料)をどれくらいの比率で組み合わせるべきか、という目安を示してくれるのです。
投資情報

企業年金と利差損:知っておきたいリスクと対策

企業年金は、従業員の老後資金を形成する上で重要な役割を担っています。しかし、企業年金の運用においては、「利差損」というリスクが存在することをご存知でしょうか?利差損とは、運用資産の金利と、年金給付の支払いに必要な利率との間に差が生じることによって発生する損失のことです。例えば、超低金利時代が長期化した場合、過去に高い利率で運用していた資産の金利が低下し、予定していた運用収益を確保することが難しくなります。その結果、企業は予定していた年金給付額を支払うことができなくなる可能性があり、これが利差損として表面化するのです。利差損は、企業年金の安定運用を脅かす大きなリスクの一つと言えるでしょう。
投資情報

意外と知らない?資本剰余金の正体

株式会社が出資者から払い込まれたお金を「資本金」と言いますが、実は資本金以外にも会社に入るお金があります。それが「資本剰余金」です。 資本剰余金とは、簡単に言うと会社の財産形成に役立つお金で、株のプレミアムや資産の再評価によって生じる利益などが該当します。今回は、意外と知られていない資本剰余金について詳しく解説していきます。
株式投資

1株あたり純資産でわかる企業の魅力

1株あたり純資産(BPS)は、企業の純資産を発行済株式数で割って算出される指標です。企業が保有する資産から負債を差し引いた純資産を、株主の数で割ることで、1株あたりどれだけの純資産を持っているかを表しています。この数値が高いほど、企業の財務状況が良好で、株主としての価値が高いと判断されます。
投資情報

証券会社が直接取引?店頭取引の仕組みを解説

株式投資をする際、多くの方は証券会社を通じて売買注文を出しますよね。この時、皆さんの注文は証券取引所を通してやり取りされていると思っていませんか? 実は、必ずしもそうとは限りません。証券会社が投資家と直接取引を行う「店頭取引」の存在をご存知でしょうか?証券取引所は、いわば証券の売買を仲介する「市場」です。不特定多数の投資家からの注文をマッチングさせ、透明性と公平性を保つ役割を担っています。 一方、店頭取引では証券会社が顧客との間で直接売買契約を締結します。つまり、取引所のような intermediary を介さず、証券会社が顧客に対して、証券の売買価格や条件を提示し、合意に至れば取引が成立する仕組みです。
不動産投資

CMBS投資:不動産のプロが解説

CMBSとは、Commercial Mortgage Backed Securitiesの略で、日本語では「商業用不動産担保証券」と訳されます。 簡単に言うと、オフィスビルや商業施設などの不動産を担保にしたローンを証券化したもので、投資家はCMBSを購入することで、間接的に不動産投資を行うことができます。仕組みは、まず銀行などの金融機関が不動産を開発・所有する企業に対してローンを提供します。そして、複数のローンを束ねて証券化し、格付け機関の評価を得た上で、CMBSとして投資家に販売されます。投資家は、CMBSを購入することで、ローンの元本返済と金利収入を受け取ることができます。
投資情報

知られざる「OECF」とは?投資と開発の歴史を紐解く

戦後間もない日本経済は、壊滅的な被害からの復興という大きな課題を抱えていました。その中で、1961年、政府系金融機関の一つとして「海外経済協力基金(OECF)」が設立されました。OECFは、開発途上国への投融資を通じて、経済成長と社会開発を支援することを目的としていました。 OECFは、道路、港湾、発電所といったインフラストラクチャー整備を中心としたプロジェクトに積極的に投資を行いました。これらの投資は、開発途上国の経済発展に大きく貢献すると同時に、日本の高度経済成長を支える原動力の一つとなりました。具体的には、プラント輸出や建設事業の受注などを通じて、日本企業の海外進出を促進する効果も生み出しました。OECFの活動は、単なる経済的な支援にとどまりませんでした。途上国の経済的自立を促すために、技術協力や人材育成にも力を入れていました。これらの取り組みを通じて、OECFは日本の国際的なプレゼンス向上にも貢献しました。
投資情報

輸入インフレとは?仕組みと対策を解説

- 輸入インフレの定義供給サイドのインフレとはインフレには、需要が供給を上回ることで発生する-需要プル型-と、供給側の都合でモノの値段が上昇する-コストプッシュ型-の2種類があります。輸入インフレは、この-コストプッシュ型-に分類されます。具体的には、-海外からの原材料や製品の輸入価格が上昇すること-で、国内の物価全体が押し上げられる現象を指します。
投資情報

投資信託の「トータルリターン」を理解しよう

投資信託で運用成果を評価する際によく耳にする「トータルリターン」。実はこれ、投資信託の値上がり益だけを指す言葉ではないのです。投資信託は、分配金や株式分割など、値上がり以外の要因でもリターンが変動します。この章では、投資信託における「トータルリターン」の意味やその重要性について詳しく解説していきます。投資初心者の方はもちろん、これまでに「トータルリターン」という言葉に疑問を感じたことがある方も、ぜひ最後まで読んでみてください。
投資情報

投資成績を左右?時系列相関をわかりやすく解説

- 投資成績を左右?時系列相関をわかりやすく解説-# 時系列相関とは?投資における意味を解説投資の世界では、過去のデータの分析は非常に重要です。過去の値動きから未来を予測しようとする試みは常に投資家にとって重要なテーマとなっています。その中で、「時系列相関」という概念は、過去のデータが未来にどう影響するかを理解する上で欠かせない要素です。時系列相関とは、あるデータの時間的な変化とそのデータ自身の過去の値との間に見られる関係性のことを指します。例えば、日経平均株価を例に挙げると、昨日の日経平均株価が今日の値動きに影響を与える可能性があります。もし、昨日の株価が大きく上昇した翌日は、今日も上昇する傾向がある場合、これは正の相関があると言えます。逆に、昨日の上昇が今日の下落につながる傾向がある場合は、負の相関があると判断できます。投資において時系列相関を理解する重要性は、将来の値動きの予測に役立つ可能性がある点にあります。もし、ある資産の価格に強い正の相関が見られる場合、過去の値動きを参考に今後の値上がりを期待する予測を立てることができます。しかし注意が必要なのは、時系列相関はあくまでも過去のデータに基づいた傾向であり、未来の値動きを保証するものではないということです。時系列相関は、投資判断を行う上での一つの材料となりえますが、相関関係が常に一定であるとは限らない点に留意する必要があります。市場環境や経済状況の変化など、様々な要因によって相関関係は変化する可能性があるため、時系列相関だけに頼った投資判断は危険です。
投資情報

投機筋ってどんな人?その役割と影響を解説

「投機筋」。ニュースなどでよく耳にする言葉ですが、具体的にどんな人たちを指すのか、あなたは説明できますか?投資家と同じように市場でお金を動かしているイメージはあるものの、その実態は少し曖昧…。そこで今回は、「投機筋」とは一体何者なのか、その活動内容や投資家との違いについて詳しく解説していきます。さらに、彼らが市場に与える影響についても考察していくので、ぜひ最後まで読んでみてください。
投資情報

投資初心者のためのチャート入門

「チャート」とは、株価や為替などの金融商品の価格の動きをグラフで表したものです。横軸に時間を、縦軸に価格をとることで、視覚的に価格変動を捉えることができます。投資においてチャートは、過去の値動きから現在の相場状況を判断したり、将来の価格変動を予測したりするために欠かせないツールと言えるでしょう。チャートを見ることで、例えばある銘柄が「上昇トレンド」にあるのか、「下降トレンド」にあるのかを把握することができます。また、過去の値動きから「 support line(サポートライン) 」や「 resistance line (レジスタンスライン)」といった、価格が反発しやすいポイントを推測することも可能です。初心者のうちは、チャートの見方が難しく感じるかもしれません。しかし、様々な種類や分析方法を学ぶことで、チャートは強力な投資判断材料となります。次のセクションから、具体的なチャートの見方について解説して行くので、ご安心ください。
投資情報

国の借金の実態?プライマリーバランスを解説

「国の借金が1,000兆円を超えた!」といったニュースを耳にすることがあります。国の借金は、私たちの生活に大きな影響を与える可能性を秘めています。しかし、一体この借金とは何なのでしょうか?国の借金を正しく理解するためには、「プライマリーバランス」という概念を理解することが重要です。 プライマリーバランスとは、国の歳入と歳出のバランスを示す指標の一つです。国の財政状況を把握するために用いられる重要な指標なので、この機会にしっかり理解しておきましょう。
投資情報

アベレージ・コストで投資戦略を強化

アベレージ・コストとは、投資において一定期間、一定金額ずつ投資していく手法のことです。ドルコスト平均法とも呼ばれ、一度にまとめて投資するのではなく、時間を分散して投資することで、価格変動のリスクを軽減することを目指します。例えば、毎月1万円分の投資信託を購入するとします。価格が安い時には多く口数を購入でき、価格が高い時には少なく口数を購入することになります。このように、価格変動に応じて購入量を調整することで、平均購入単価を抑え、リスクを低減できる点が特徴です。
投資情報

投資の基礎知識:未認識債務償却費用とは?

投資の世界では、企業の財務諸表を分析し、その背後にある真の価値を見極めることが重要となります。その中で、見落としがちでありながら、投資判断に大きな影響を与える可能性がある項目の一つが「未認識債務償却費用」です。未認識債務償却費用とは、企業がバランスシート上に計上していない負債(未認識債務)に係る利息相当額を、時間の経過とともに費用計上していくものを指します。例えば、リース契約や退職給付などが代表的な例として挙げられます。一見すると複雑な概念に思えるかもしれませんが、その影響は小さくありません。なぜなら、未認識債務償却費用は、企業の将来におけるキャッシュフローや収益に影響を与える可能性があるからです。投資家は、この費用を理解することで、企業の財務リスクをより正確に評価し、適切な投資判断を下すことができます。本稿では、未認識債務償却費用の基礎知識から、投資における重要性、具体的な分析方法までを詳しく解説していきます。投資初心者の方々にとって、未認識債務償却費用に対する理解を深め、より確実な投資判断に繋がる一助となれば幸いです。
投資情報

ITMとは? オプション取引で知っておきたい基礎知識

オプション取引では、「ITM」「OTM」「ATM」といった用語を理解することが重要です。これらの用語は、オプションの権利行使価格と原資産の価格の関係を表し、オプションの価値を判断する上で欠かせません。「ITM(In The Money)」とは、日本語で「イン・ザ・マネー」と訳され、オプションが利益を生み出す状態にあることを指します。具体的には、* -コールオプションの場合原資産の価格が権利行使価格を上回っている状態-* -プットオプションの場合原資産の価格が権利行使価格を下回っている状態-を指します。例えば、原資産であるA社の株価が1,100円、権利行使価格が1,000円のコールオプションを考えてみましょう。この場合、原資産の価格(1,100円)が権利行使価格(1,000円)を上回っているので、このコールオプションはITMの状態です。ITMのオプションは、権利行使することで利益を得られる可能性が高い状態と言えるでしょう。オプション取引では、これらの用語を理解した上で、戦略的に売買を行うことが重要です。
投資情報

知ってた?投資用語「日本開発銀行」

「日本開発銀行」。投資の世界に足を踏み入れたばかりの方であれば、一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。実はこの言葉、現在では使われていません。一体どういうことなのでしょうか?かつて「日本開発銀行」という政策投資銀行が存在しました。1999年に、より広範な金融支援を行うために改組され、株式会社日本政策投資銀行(DBJ)へと生まれ変わりました。つまり、「日本開発銀行」とは、現在のDBJの前身というわけですね。
投資情報

投資の基礎知識: 「利食い」で利益を確定!

投資を始めると必ず耳にする「利食い」という言葉。一体どんな意味なのでしょうか?簡単に言うと、「利食い」とは、保有している株や投資信託などの価格が上昇した時に売却して、利益を確定させることを指します。 例えば、1株1,000円で購入した株が、1,100円に値上がりしたとします。この時に売却すれば、1株あたり100円の利益が得られます。これが「利食い」です。「利食い」は投資において非常に重要な行動です。なぜなら、どれだけ価格が上がっても、実際に売却して利益を確定させなければ、それは「含み益」と呼ばれるものであり、実際のお金として手元には残りません。投資の世界では、「安い時に買って、高い時に売る」ことが鉄則です。「利食い」を適切に行うことで、初めて投資は成功と言えるでしょう。
投資情報

企業価値を左右する?知っておきたい『予測給付債務』

予測給付債務とは、従業員への退職金や年金などの将来的な給付に関する企業の債務のことを指します。具体的には、将来従業員に支払わなければならない退職給付見込額から、退職給付引当金の現在価値を差し引いたものを計上したものです。将来の支払いが確定していないため、「予測」という言葉が使われていますが、企業にとっては無視できない重要な債務といえます。
投資情報

スタグフレーション対策:長期戦に備えよ

スタグフレーションとは、経済が停滞しているにもかかわらず、物価が上昇し続ける状態のことです。 stagflationは、stagnation(景気停滞)とinflation(インフレーション)を組み合わせた造語です。 通常、経済が成長すると物価が上昇し、反対に景気が悪くなると物価は下落します。 しかし、スタグフレーションは、景気が悪化しているにもかかわらず物価が上昇するという、経済にとっては非常に厄介な状態です。スタグフレーションの主な原因としては、供給側のショックが挙げられます。 例えば、原油価格の高騰や、世界的な供給網の混乱などにより、企業はコスト増加に直面し、その結果として製品やサービスの価格を値上げせざるを得なくなります。 このような状況下では、消費者の購買意欲は減退し、企業の業績も悪化するため、景気は停滞します。 しかし、供給不足のために物価は高いままとなり、スタグフレーションの状態に陥ってしまうのです。