不動産投資 「クローズド・エンド型」投資の基礎知識
投資信託には大きく分けて「オープン・エンド型」と「クローズド・エンド型」の2種類があります。クローズド・エンド型投資信託は、募集時に集めた資金で運用を行い、原則として新規の資金募集は行いません。投資家は、証券取引所に上場された投資信託証券を売買することで、間接的に投資対象資産に投資します。そのため、投資信託の価格が純資産価値（NAV）から乖離して推移することがあります。
不動産投資 
投資情報 知っておきたい投資用語: 特別引出権SDRとは？
特別引出権（SDR）とは、国際通貨基金（IMF）が創設した国際準備資産のことです。簡単に言うと、国際的に通用する「お金」のようなものと言えるでしょう。 SDRは、ドルやユーロといった特定の通貨ではなく、主要な国際通貨（米ドル、ユーロ、円、英ポンド、人民元）の価値を基に算出されています。SDRは、IMF加盟国が国際収支の悪化などにより、外貨建ての資金調達が必要になった際に利用できます。 いわば、国レベルの「いざという時のための貯金」と言えるかもしれません。
投資情報 意外と知らない？店頭市場の仕組みとメリット・デメリット
株式投資をする際、東京証券取引所などの「取引所」の名前は聞いたことがあるという方が多いのではないでしょうか。しかし、「店頭市場」という言葉は、あまり馴染みがないかもしれません。店頭市場とは、証券会社が独自のネットワークを通じて、企業の株式を投資家に売買する市場のことを指します。一方、取引所は、東京証券取引所のように、証券会社が会員となり、その中で株式が売買される組織化された市場です。取引所と店頭市場の最大の違いは、取引の成立方法にあります。取引所では、投資家が売りたい価格と買いたい価格が一致した時に取引が成立します。一方、店頭市場では、証券会社が投資家との間で、個別に価格交渉を行って取引を成立させます。イメージとしては、取引所は多くの商品が並ぶ「スーパーマーケット」、店頭市場は顧客の要望に応じて商品を売買する「専門店」と言えるでしょう。
投資情報 投資の必須知識！HVって何？
HVとは、ヒストリカル・ボラティリティ（Historical Volatility）の略で、過去の価格変動に基づいて将来の価格変動性を予測する指標です。株式や投資信託などの金融商品の値動きリスクを測るために用いられます。具体的には、一定期間（例えば過去1年間や3年間など）の株価データから、どれくらい価格が上下に変動したのかを標準偏差として算出します。HVの値が大きいほど価格変動が激しく、リスクが高いと判断できます。逆に、HVの値が小さいほど価格変動が小さく、リスクが低いと判断できます。HVは過去のデータに基づいて計算されるため、将来の価格変動を完全に予測できるわけではありません。しかし、投資対象のリスクを把握する上では重要な指標となります。HVを用いることで、投資家はより適切なリスク管理を行うことができます。
投資情報 投資信託の証書って？受益証券をわかりやすく解説
投資信託を購入すると「受益証券」を受け取ると言われますが、一体どんな証券なのでしょうか？ 実は、証券会社から紙の証券が発行されるわけではありません。 受益証券とは、投資家が投資信託に出資したことを示す「持分証明書」のようなものです。投資信託は、多くの投資家から集めたお金をひとまとめにして、専門家である運用会社が株式や債券などに投資を行います。そして、得られた利益は投資家に分配されます。この時、自分が投資信託に対してどれだけの持分を持っているのかを示すものが「受益証券」なのです。
債券投資 投資初心者も安心！公社債の基本を解説
- 公社債とは？種類と特徴をわかりやすく解説投資初心者にとって、株式や投資信託と並んで、よく耳にするものの、具体的にどんなものかイメージしづらいのが「公社債」ではないでしょうか。公社債とは、国や地方公共団体、会社などが資金調達のために発行する債券のことを指します。例えるなら、私たちが国や企業にお金を貸し、それに対して利息を受け取る、いわば「借用証書」のようなものです。公社債には、大きく分けて以下の3つの種類があります。1. -国債- 国が発行する債券で、最も安全性が高いとされています。2. -地方債- 地方公共団体が発行する債券で、道路や橋などのインフラ整備の資金に充てられます。3. -社債- 企業が発行する債券で、事業拡大などの資金に充てられます。それぞれ発行主体が異なり、リスクやリターンも異なります。公社債投資の魅力は、株式投資に比べて価格変動が少なく、安定した収益が見込める点です。もちろん、発行体の財務状況が悪化すれば、元本や利息の支払いが滞るリスクもあります。しかし、分散投資の一つとして、公社債をポートフォリオに組み入れることで、リスクを軽減しながら安定的な資産運用を目指すことができるでしょう。
投資情報 年金を守る！財政運営基準の基礎知識
近年、年金制度の持続可能性が不安視される中、「財政運営基準」という言葉が注目されています。これは、将来にわたって安定的に年金を給付していくために、国が定めた財政運営のルールブックのようなものです。この基準では、年金財政の健全性を保つための具体的な数値目標や、その目標を達成するための対策などが定められています。私たちの年金を守るためには、この財政運営基準がどのように機能しているのか、そして私たちに何ができるのかを知っておくことが重要です。
債券投資 外貨建て債券で資産運用！メリット・デメリットを解説
外貨建て債券とは、発行体が発行する債券のうち、円建てではない通貨で発行されている債券のことを指します。例えば、アメリカの企業が発行する米ドル建ての債券や、オーストラリア政府が発行するオーストラリアドル建ての債券などが挙げられます。これらの債券は、投資家にとって外貨投資の一つとして、魅力的な選択肢となり得ます。
株式投資 額面転換：投資の基本を分かりやすく解説
「額面転換」って、なんだか難しそうな言葉に聞こえますよね。初めて耳にするという方もいるかもしれません。でも、安心してください。投資の世界では、時々こんな風に、一見複雑そうな用語が出てくることがあります。しかし、その仕組み自体は意外とシンプルなことが多いんです。この章では、この「額面転換」が実際にはどんなものなのか、具体的な例を交えながら分かりやすく解説していきます。難しい専門用語はなるべく使わずに、誰でも理解できるように説明していきますので、どうぞ最後までお付き合いください。
株式投資 初心者向けADR投資：基礎と仕組みを解説
ADRとは、American Depositary Receiptの略称で、日本語では「米国預託証券」と訳されます。簡単に言うと、ADRは外国企業の株式を米ドルで取引できるようにした証券のことです。例えば、日本のトヨタ自動車の株式に投資したいアメリカ人投資家がいるとします。しかし、日本の証券取引所に口座を開設し、円を準備して、日本語で取引を行うのはハードルが高いですよね。そこで登場するのがADRです。ADRを利用すれば、アメリカの証券会社で米ドルで購入し、アメリカの証券取引所で簡単にトヨタ自動車の株式に投資することが可能になります。
投資情報 企業年金: 知っておきたい「補足掛金」とは？
老後の生活資金を準備する方法として、企業年金は重要な役割を担っています。その中でも、「補足掛金」は、従業員にとってより充実した老後を実現するための有効な手段となりえます。しかし、補足掛金制度は、企業によって導入状況や内容が異なり、複雑な側面もあるため、十分に理解しておく必要があります。この章では、補足掛金の基礎知識について詳しく解説していきます。
投資情報 国の財布の中身: 歳出って何？
私たちが日々生活する中で、道路や橋、学校、公園など、様々な公共サービスを利用しますよね。では、これらの公共サービスを提供するために必要な費用はどこから来ているのでしょうか？ その答えは、国の予算、つまり「歳出」です。歳出とは、国が国民のために、そして国の発展のために使うお金のことです。国の財布から出ていくお金、と考えるとイメージしやすいでしょう。例えば、毎朝通学に使う道路の整備費用や、学校の先生のお給料、図書館で借りる本の購入費用なども、すべて国の歳出によって賄われています。 つまり、歳出は私たちの生活を支え、より豊かにするために欠かせないものなのです。
投資情報 投資と実物経済：切っても切れない関係
投資の話をする時、よく「実体経済」という言葉と対比にして語られることがあります。では、「実体経済」とは一体何なのでしょうか？ 簡単に言えば、実体経済とは、私達の日常生活で実感できる経済活動のことを指します。例えば、日々の買い物、企業の生産活動、サービス業の提供などが挙げられます。つまり、お金の流れだけでなく、実際にモノやサービスが生産され、消費されている経済活動を指すのです。
投資情報 固定相場制とは？メリット・デメリットをわかりやすく解説
固定相場制とは、一国の通貨の価値を、特定の通貨や金（ゴールド）などの価値に固定する制度のことです。例えば、日本の円の価値を1米ドル＝100円に固定するとします。この場合、市場で変動する為替レートに関わらず、常にこのレートが維持されるように、各国の中央銀行が通貨の買い入れや売却などの介入を行います。このように、固定相場制では、為替レートが一定に保たれるため、企業は海外との取引において為替リスクを回避することができます。また、通貨価値の安定は物価の安定にもつながり、経済活動の安定化を促進する効果も期待できます。
投資情報 大発会とは？日本の証券取引の始まりの日
「大発会」とは、毎年1月4日（土日祝日の場合は翌営業日）に行われる、その年の最初の証券取引のことを指します。 東京証券取引所で行われる「大発会」は、特に注目度が高く、その年の経済や市場動向を占う重要なイベントとして位置付けられています。 新しい年が株価上昇で始まることを願い、「縁起担ぎ」として証券会社関係者などが参加し、華やかな雰囲気に包まれます。
投資情報 投資の基礎知識: FOMCってなに？
FOMCとは、Federal Open Market Committee（連邦公開市場委員会）の略称で、アメリカ合衆国の金融政策を決定する機関です。具体的には、アメリカの中央銀行であるFRB（連邦準備制度理事会）における重要な委員会の一つです。FOMCの主な役割は、政策金利である「フェデラルファンド（FF）金利」の誘導目標などを決定することです。このFF金利は、銀行同士が短期的に資金を貸し借りする際の基準となる金利です。FOMCがFF金利の誘導目標を引き上げると、市場金利全体が上昇し、企業や個人の借入コストが増加します。逆に、FF金利の誘導目標を引き下げると、市場金利全体が低下し、企業や個人の借入コストが減少します。FOMCの決定は、アメリカの経済だけでなく、世界経済にも大きな影響を与えるため、投資家はFOMCの動向に常に注目しています。
投資情報 投資と年金: 標準賞与額を理解する
将来のために計画を立て、特に退職後の生活を考えることは非常に重要です。老後の生活資金を確保するためには、投資や年金制度について理解しておくことが欠かせません。本稿では、年金制度において頻繁に用いられる「標準賞与額」について解説していきます。標準賞与額は、将来受け取る年金額を計算する上で重要な指標となります。しかし、その仕組みや意味合いを正確に理解している人は少ないのではないでしょうか？
投資情報 投資の基礎知識：『実際の需要』とは？
「実際の需要」とは、ある商品やサービスに対して、消費者が実際に購入する意思と支払い能力を持っている状態を指します。つまり、欲しいという気持ちだけでなく、実際に購入できる経済状況であることが重要です。例えば、最新型のスマートフォンが欲しいと思っても、高額で購入できない場合は「需要」とは言えません。一方で、購入意欲と支払い能力の両方が揃っている場合、初めて「実際の需要」として市場で認識されます。
投資情報 意外と知らない？投資用語「BCCS」を解説
「BCCS」って聞いたことありますか？実はこれ、気候変動対策に積極的に取り組む企業を選んで投資する時のキーワードなんです。 BCCSは「Brown to Green Carbon Credit Solution」の略称で、日本語では「褐炭削減クレジット創出メカニズム」と言います。なんだか難しそうに聞こえますが、地球温暖化対策に貢献しながら投資もできる、注目のキーワードなんですよ！
投資情報 ROAでわかる！企業の稼ぐ力を徹底解説
「ROA」とは、Return On Assetsの略で、日本語では「総資産利益率」と訳されます。 企業が保有する総資産に対して、どれだけの利益を生み出しているかを示す指標です。 ROAは、企業の収益性を測る上で重要な指標の一つとされており、投資家やアナリストが企業を評価する際に頻繁に用いられます。 ROAが高いほど、企業は効率的に資産を活用して利益を上げていると判断できます。
投資情報 投資の基礎知識: 「利食い」で利益を確定!
投資を始めると必ず耳にする「利食い」という言葉。一体どんな意味なのでしょうか？簡単に言うと、「利食い」とは、保有している株や投資信託などの価格が上昇した時に売却して、利益を確定させることを指します。 例えば、1株1,000円で購入した株が、1,100円に値上がりしたとします。この時に売却すれば、1株あたり100円の利益が得られます。これが「利食い」です。「利食い」は投資において非常に重要な行動です。なぜなら、どれだけ価格が上がっても、実際に売却して利益を確定させなければ、それは「含み益」と呼ばれるものであり、実際のお金として手元には残りません。投資の世界では、「安い時に買って、高い時に売る」ことが鉄則です。「利食い」を適切に行うことで、初めて投資は成功と言えるでしょう。
投資情報 投資初心者のための「評価損益」入門
「評価損益」とは、投資している金融商品を売却した場合、いくらで売れるのかを現在の市場価格に基づいて計算した損益のことです。例えば、1株1,000円の株を100株購入したとします。その後、株価が1,200円に上昇した場合、評価損益は (1,200円 - 1,000円) × 100株 = 20,000円のプラスになります。逆に、株価が800円に下落した場合は、評価損益は(800円 - 1,000円) × 100株 = -20,000円のマイナスになります。重要なのは、評価損益はあくまで「評価」上の損益であり、実際に売却して利益や損失が確定するわけではないということです。評価損益は市場価格の変動によって日々変化するものであり、投資判断の目安の一つとして捉えるようにしましょう。
投資情報 スポット型株式投信で未来に投資
スポット型株式投信とは、投資家の皆様から集めた資金を、株式市場に上場している企業が発行する株式に投資する金融商品です。投資信託には大きく分けて「積立型」と「スポット型」の2種類がありますが、スポット型は一度にまとまった資金で投資するという特徴があります。
債券投資 デュアルカレンシー債とは？仕組みとメリット・デメリット
デュアルカレンシー債とは、発行体と投資家の間で異なる通貨で利払いおよび償還が行われる債券です。例えば、日本の投資家が購入したデュアルカレンシー債が、利払いは円で、償還は米ドルで行われるという仕組みの場合があります。デュアルカレンシー債は、通常の債券よりも複雑な仕組みであるため、投資する前にその特徴をしっかりと理解しておく必要があります。