不動産投資

資産価格バブルとは?仕組みとリスクを解説

資産価格バブルは、経済活動の基礎となる需要と供給のバランスが崩れ、本来の価値を大きく上回る価格で取引される状態を指します。バブルの定義として重要なのは、実体経済との乖離です。例えば、ある企業の株価が、その企業の業績や将来性に見合わないほど高騰しているとします。これは、投資家の投機的な思惑や楽観的な見通しによって株価が押し上げられ、本来の企業価値(実体経済)からかけ離れた価格で取引されている状態と言えます。バブルは、株式市場だけでなく、不動産市場や債券市場など、様々な資産クラスで発生する可能性があります。共通しているのは、実体経済を無視した価格上昇が見られる点です。
投資情報

年金資産は持ち portable?知って得する『ポータビリティ』

「ポータビリティ」という言葉をご存知ですか? スマートフォンやパソコンをよく使う方なら、馴染みがあるかもしれません。 データや設定を別の端末でもそのまま使えるようにする 機能のことですが、実は年金の世界にも、この「ポータビリティ」という概念が存在します。転職や独立など、人生の転機は誰にでも訪れる可能性があります。 そんな時、それまで積み立ててきた大切な年金資産を、次の制度へスムーズに移行できる のが、年金におけるポータビリティです。制度の変更があっても、自分の資産を無駄にすることなく、将来にわたって安心して年金を受け取れるように、この仕組みについて詳しく見ていきましょう。
株式投資

投資の基礎: 貸借取引を理解する

株式投資の世界では、値上がりによる利益を狙う方法が一般的ですが、時には価格が下落する局面も訪れます。このような状況でも利益を追求できるのが「貸借取引」です。貸借取引とは、証券会社から株券などを借りて売却し、後日、同じ銘柄を買い戻して返却することで利益を狙う取引手法を指します。簡単に言えば、「将来の価格下落を見込んで、株を借りて売却し、安くなったら買い戻して利益を得る」取引と言えるでしょう。
税金

投資の基礎知識:租税関数とは?

租税関数とは、課税対象となる所得や利益などに対して、納税額がどのように決まるのかを示した関数のことです。簡単に言うと、「稼いだお金に対して、いくら税金を払うのか」という関係性を表すものと言えます。例えば、所得が100万円増えるごとに所得税が10万円増える場合、この関係性を関数で表すことができます。この関数が租税関数です。投資においても、利益に対して税金がかかります。そのため、投資判断を行う際には、租税関数を理解し、税引き後の利益を考慮することが重要となります。
投資情報

投資の基礎知識:景気とは?

- 景気の定義経済活動の勢いを理解する投資の世界を探求する上で、「景気」は避けて通れない重要なキーワードです。景気とは、経済活動の活発さの程度を指します。イメージとしては、経済全体が好調で活気に満ちている状態を「好景気」、反対に低迷し停滞している状態を「不景気」と表現します。景気は、私たちの日常生活にも大きな影響を与えます。企業の業績や雇用、賃金水準などに直結し、ひいては消費活動の増減にもつながっていくからです。投資家は、この景気の動向を常に注視し、将来の経済見通しを予測しながら投資判断を行っています。景気は、株式や債券などの金融商品の価格変動に大きく影響するため、投資で成功するためには、景気のメカニズムを理解することが非常に重要となります。
投資情報

意外と知らない?『有価証券の募集』入門

「有価証券の募集」という言葉を聞いて、具体的にどのような行為を指すのか、はっきりと説明できるでしょうか? 実は、投資に関心のある方でも、この言葉の意味を正しく理解していないケースは少なくありません。「有価証券の募集」とは、会社が資金調達のために行う行為の一つです。具体的には、株式や債券などの有価証券を、不特定多数の投資家に買い取ってもらうことを指します。 例えば、ある企業が新しく事業を立ち上げるために多額の資金が必要になったとします。 この場合、銀行からお金を借りる方法もありますが、株式を発行して、市場の投資家に買って出資してもらうという方法もあります。 このように、不特定多数の投資家に対して、株式や債券を発行して資金を集める行為を「有価証券の募集」と呼びます。「有価証券の募集」と混同しやすい言葉に「有価証券の売出し」がありますが、これらは厳密には異なる意味を持ちます。 さらに、有価証券の募集には、法律で定められたルールや手続きが存在します。この章では、「有価証券の募集」の基礎知識について解説していきます。 投資初心者の方でも理解できるように、具体例を交えながら分かりやすく説明していきますので、ぜひ最後まで読んでみてください。
投資情報

企業年金運用を最適化!『直投』のススメ

近年、従来の運用方法にとらわれず、企業年金基金自らが主体的に運用を行う『直投』に注目が集まっています。直投とは、外部の運用会社に委託するのではなく、企業年金基金が独自に資産運用を行う方法を指します。具体的には、株式や債券を直接購入したり、不動産投資やプライベートエクイティファンドへの投資など、多岐にわたる投資手法を用いることができます。
投資情報

日銀の固定金利オペとは?仕組みと影響を解説

固定金利オペとは、日本銀行(日銀)が金融機関との間で行う金融調節手段の一つです。具体的には、日銀が金融機関に対して、あらかじめ定めた金利(固定金利)で資金を供給するオペレーションのことを指します。金融機関は、日銀が提示する金利と資金量を見て、応札します。この時、日銀は、市場の金利を一定の水準に誘導するために、固定金利オペを実施します。例えば、市場金利が上昇しすぎた場合、日銀は固定金利オペによって金利の低下を促します。逆に、市場金利が低下しすぎた場合には、金利の上昇を促します。このように、日銀は固定金利オペを通じて、市場金利を適切な水準にコントロールしようとするのです。
投資情報

投資とMTN:世界経済を読み解く鍵

世界経済のグローバル化が加速する中、国境を越えたモノやサービスの取引はますます活発になっています。この自由な貿易を支え、より公平で開かれたルールを作るための枠組みとして重要なのが、世界貿易機関(WTO)を中心に行われる多角的貿易交渉(MTN)です。MTNとは、WTOに加盟する複数の国や地域が参加し、関税や貿易障壁の削減・撤廃など、貿易に関する様々なルールについて交渉する場です。ここでは、世界経済を動かすMTNの基本的な仕組みや歴史、そして投資との関わりについて詳しく解説していきます。
投資情報

企業年金運用を最適化!マネジャー・ストラクチャー入門

近年、企業年金における資産運用は、その重要性を増しています。将来の給付を確実なものとするためには、効率的かつ効果的な運用体制の構築が欠かせません。そのための有効な手段として注目されているのが「マネジャー・ストラクチャー」です。マネジャー・ストラクチャーとは、一言で言えば「資産運用の体制や枠組み」のこと。具体的には、「誰に」「どのような役割で」「どの資産を」「どの程度」任せるのか、といったことを明確化し、最適な運用体制を構築していくことを指します。従来の企業年金運用では、資産全体をひとつの運用会社に任せる、あるいは、資産クラスごとに複数の運用会社に任せるといった方法が一般的でした。しかし、近年の市場環境の複雑化や、運用ニーズの多様化に伴い、より高度な運用体制が求められるようになり、マネジャー・ストラクチャーの概念が注目されるようになったのです。
投資情報

投資乗数:経済効果の波及を理解する

投資乗数とは、初期投資が経済全体に及ぼす最終的な効果が、最初の投資額の何倍になるかを示す指標です。 これは、ある経済主体が行った投資が、別の経済主体の所得となり、その所得の一部が再び消費や投資に向けられるという循環を通じて、経済全体に波及効果をもたらすという考え方に基づいています。例えば、政府が公共事業に100億円投資したとします。この投資は建設会社の収益となり、従業員の給与や下請け企業への支払いに回されます。そして、給与を受け取った従業員は消費を増やし、下請け企業は新たな設備投資を行うかもしれません。このように、最初の100億円の投資は、様々な経済主体の間で循環し、最終的には100億円以上の経済効果を生み出す可能性があります。投資乗数は、この経済効果の大きさを示す指標と言えるでしょう。
投資情報

GDPと帰属計算: 目に見えぬ価値を計る

経済活動の指標として、GDPは頻繁に用いられます。しかし、GDPには市場で取引されない経済活動、例えば家事やボランティア活動などは含まれていません。そこで、これらの「目に見えにくい価値」をGDPに組み込み、より包括的な経済指標にしようとするのが「帰属計算」です。帰属計算では、家事やボランティア活動などに仮想的な価格を設定し、GDPに算入します。例えば、家庭の主婦が行う家事労働を、家政婦を雇った場合にかかる費用で計算するといった方法が考えられます。帰属計算は、GDPの限界を補い、経済全体の活動をより正確に把握することを目指しています。しかし、仮想的な価格設定には任意性があり、評価方法によって結果が大きく変わる可能性も指摘されています。
FX投資

仲値不足で円安?仕組みを解説

まず「仲値」について説明します。 仲値とは、簡単に言うと、特定の時間における通貨の売値と買値の中間の価格のことです。例えば、1ドル100円で購入したい企業と、1ドル101円で売却したい企業がいるとします。この場合、両者の取引が成立する価格である1ドル100.5円が「仲値」となります。そして、「仲値不足」とは、この仲値でドルを買いたいという需要に対して、売却したいという供給が不足している状態を指します。つまり、ドルを買いたい企業が多く、ドルを売って円に換えたい企業が少ない状況です。需要と供給の関係から、ドルの価値は上がり、円安に進む傾向となります。
組織・団体

投資の世界のEPCって何?

EPCは、「Earning Per Click」の略で、クリック課金型広告において1クリックあたりの収益を表す指標です。 つまり、広告がクリックされるたびに、あなたがいくら稼ぐことができるのかを示しています。 この指標は、広告キャンペーンの効果を測定し、改善するために非常に重要です。
投資情報

知っておきたい投資キーワード:非在来型石油とは?

非在来型石油とは、従来の石油採掘技術では採掘が難しかった石油のことを指します。従来型の石油は、地下の貯留層と呼ばれる場所に、比較的容易に汲み上げられる状態で存在していました。しかし、非在来型石油は、頁岩やオイルサンドといった特殊な地層に存在しており、特殊な技術を用いなければ採掘が困難です。代表的な非在来型石油として、シェールオイル、オイルサンド、メタンハイドレートなどが挙げられます。
投資情報

ダイレクトディーリングで広がる投資の可能性

ダイレクトディーリングとは、企業が投資家に対して、証券会社などの仲介業者を介さずに、株式や債券を直接発行・販売する資金調達方法です。従来の証券取引所を通じた取引とは異なり、企業は仲介手数料を削減できるだけでなく、投資家との直接的な関係構築も期待できます。一方、投資家にとっては、通常はアクセスが難しい未公開株や社債に投資できる機会があり、より魅力的なリターンを得られる可能性があります。
投資情報

無料で使えて当然?知っておきたい『排除不可能性』

私たちは普段の生活で、道路や公園、図書館といった様々な公共サービスを当たり前のように利用していますよね。では、これらのサービスに共通する特徴は何でしょうか?それは、誰もが無料で利用できる点にあります。もちろん、税金という形で間接的に費用を負担している側面はありますが、利用時に料金を支払う必要がないサービスは数多く存在します。このような、特定の人を排除せずに誰でも利用できる性質のことを、経済学の用語で「排除不可能性」と呼びます。誰かをサービスの利用から排除することが難しい、あるいは不可能である状態を指す言葉です。
投資情報

ほったらかし投資?ターゲット・イヤー・ファンドとは

ターゲット・イヤー・ファンドとは、投資初心者の方や、資産運用に時間をかけられない方などに向けた投資信託です。あらかじめ決められた目標時期(ターゲット・イヤー)に向けて、ファンドマネージャーと呼ばれる専門家が、投資家の代わりに、株式や債券などの資産配分を自動で調整してくれるため、手間をかけずに投資を行うことができます。そのため、「ほったらかし投資」とも呼ばれています。
投資情報

価値貯蔵手段:お金の未来を守る力

お金は、現代社会においてなくてはならない存在です。私たちが日々当たり前のように使っているお金ですが、その役割について深く考えたことはあるでしょうか?お金には、大きく分けて「交換手段」「価値尺度」「価値貯蔵手段」という3つの機能があります。「交換手段」とは、商品やサービスを購入する際に、その対価として用いられる機能です。例えば、りんごが欲しい人がお金と交換にりんごを手に入れることができます。「価値尺度」とは、様々な商品やサービスの価値を共通の尺度で測る機能です。りんご1個とみかん3個を交換する場合、それぞれの価値をお金で測ることで、スムーズな交換が可能になります。そして「価値貯蔵手段」とは、将来のために価値を蓄えておくことができる機能です。これは、私たちが日々収入を得て、それを将来の消費のために貯蓄しておくことができることを意味します。今回の記事では、この「価値貯蔵手段」に焦点を当て、お金がどのように私たちの未来を守ってくれるのか、その重要な役割について解説していきます。
投資情報

日銀当座預金とは?投資家必須の基礎知識

銀行は、私たちが預けたお金を預金として預かっていますが、銀行自身もお金を預ける場所が必要です。その預け先の一つが、日本銀行です。銀行が日本銀行に預けている預金のことを、「日銀当座預金」と呼びます。日銀当座預金は、銀行が日々の業務を円滑に行うために欠かせないものです。例えば、私たちが銀行間でお金を振り込む際、銀行同士でその資金をやり取りする必要がありますが、この資金決済は日銀当座預金を通じて行われます。また、銀行は預金準備率に応じて、預金額の一部を日本銀行に預け入れることが義務付けられていますが、この預け入れも日銀当座預金を通じて行われます。
FX投資

輸出企業の味方?買為替をわかりやすく解説

買為替とは、将来の為替レートをあらかじめ決めておくことで、為替変動のリスクを回避する取引のことです。例えば、1ドル100円の時に、3ヶ月後に100万ドルを受け取る予定があるとします。この場合、もし3ヶ月後に円高が進み、1ドル90円になってしまったら、円換算すると10万円も目減りしてしまいます。このようなリスクを回避するために、将来の特定の日に、特定の為替レートで、あらかじめ決められた金額の外貨を売買する契約を結ぶのが買為替です。これにより、為替レートがどのように変動しても、契約時のレートで円に換金することができるため、輸出企業は安心して事業を進めることができます。
株式投資

TOBとは?投資初心者にもわかりやすく解説

- TOBの定義と目的TOBとは、「株式公開買付け」の略称で、特定の企業の株を、市場を通さずに、株主から直接買い取ることを指します。企業が成長するためには、資金調達や事業提携など、様々な戦略が必要となります。TOBは、これらの目的を達成するための有効な手段の一つとして用いられます。例えば、* 他の企業を買収したい* 経営権を取得したい* 少数株主との関係を整理したいといった場合に、TOBが実施されます。TOBでは、買収を希望する企業(買付者)が、買い取りたい株数と価格を提示します。株主は、提示された条件を見て、自分の意思で株式を売却するかどうかを判断します。つまり、TOBは企業と株主間の合意に基づいて行われる取引と言えるでしょう。
株式投資

投資の基本!会社内容説明書を読み解く

会社内容説明書は、企業が投資家向けに作成する、会社の事業内容や財務状況、経営方針などを詳しく説明した書類です。投資をする上で、その企業のことを深く知るために非常に重要な資料となります。パンフレットのように企業の良い面ばかりを強調したものではなく、リスクや課題についても記載されているため、投資判断を行う上で欠かせない情報源と言えます。
投資情報

投資の基礎知識:SGPとは?

SGPとは、Stability and Growth Pactの略称で、日本語では安定成長協定と呼ばれています。EU(欧州連合)に加盟する国々が、財政の健全化と安定的な経済成長の実現を目指して締結した協定です。SGPでは、加盟国の財政赤字をGDP(国内総生産)比で3%以内、政府債務残高をGDP比で60%以内にすることを目標としています。これは、過剰な財政赤字や政府債務が、経済の不安定化や金利上昇などの悪影響を及ぼす可能性があるためです。SGPは、EUの経済統合を進める上で重要な役割を果たしてきました。しかし、近年では、リーマンショックや欧州債務危機などの影響を受けて、その有効性や柔軟性について議論が続いています。