不動産投資 投資用語解説：特定関係法人とは？
特定関係法人とは、法人税法において、企業とその間で資本・人事・取引などの関係が密接であると認められる法人のことを指します。具体的には、親会社と子会社、兄弟会社などが該当します。
特定関係法人との取引は、通常の取引とは異なる税務上の取り扱いを受ける可能性があります。これは、税負担を不当に軽減することを防ぐための措置です。投資を行う際には、特定関係法人に関する知識を深め、税務リスクを把握しておくことが重要となります。
不動産投資 
投資情報 「ティックチャート」で投資戦略を進化させよう
「ティックチャート」は、価格の変動ではなく、約定ごとに発生する「ティック」と呼ばれるデータの動きを時系列で表したチャートです。従来のチャートでは、ローソク足やバーチャートで一定の時間ごとの価格変動を可視化していました。しかし、ティックチャートでは、時間の概念を排除し、純粋な市場の取引活動に焦点を当てることができます。これにより、従来のチャートでは見落とされていた、より詳細な価格の動きや市場参加者の心理を読み解くことが可能になります。
投資情報 経済の病気：投資で知っておくべき4つの症状
経済は生き物のように、好調なときもあれば、不調なときもあります。その不調な状態を、私たちは「経済の病気」と呼んでいます。経済が病気になると、私たちの生活にも様々な影響が出てきます。例えば、景気が悪化して給料が減ったり、失業者が増えたりすることがあります。また、物価が大きく変動して、生活が不安定になることもあります。このような経済の病気を理解することは、私たちが安心して生活していく上で、そして、投資を行う上で非常に重要です。
投資情報 投資の基礎知識: JBICってどんな機関？
- JBICとは？設立の背景と目的
JBICとは、正式名称を株式会社国際協力銀行といい、日本の政府が全額出資する政策金融機関です。
1999年、当時の通商産業省と大蔵省の外郭団体であった輸出入銀行と海外経済協力基金が統合する形で誕生しました。
その設立背景には、1997年のアジア通貨危機がありました。この危機を契機に、日本企業の海外進出を支援し、国際経済の安定に貢献するため、より積極的な政府系金融機関としてJBICが設立されたのです。
JBICの目的は、日本の経済・社会の健全な発展と国際経済社会の発展に貢献することです。
具体的には、日本企業の海外事業展開の支援や、開発途上国への経済協力などを通じて、その目的を達成することを目指しています。
組織･団体 幻のWTO前身!? ITOとその意義とは
第二次世界大戦後、疲弊した世界経済を立て直すべく、国際機関による新たな秩序構築が求められました。その中で誕生したのが、国際貿易機関（ITO International Trade Organization）です。ITOは、単なる貿易協定を超え、国際的な投資や雇用、経済開発まで包括的に網羅する壮大な構想でした。しかし、この野心的な計画は、米国内の政治的理由により頓挫し、幻のものとなってしまいます。ITOは実現しませんでしたが、その理念は、後のGATT、そしてWTOへと受け継がれていきます。
投資情報 ユーロ・マネーとは？投資の世界で重要な役割を担う通貨の仕組み
ユーロ・マネーとは、発行国の規制を受けずに国際金融市場で取引される預金通貨のことを指します。具体的には、ある国の銀行に預けられた外貨建て預金の中で、その国の規制を受けずに自由に国際間取引に使用できるものを言います。
例えば、日本の銀行に預けられた米ドル預金は、日本の金融規制を受けずに国際間で取引が可能な場合、「ユーロ・ダラー」と呼ばれ、ユーロ・マネーの一種となります。このように、ユーロ・マネーは、特定の国や地域の規制に縛られずに自由に取引できるという特徴から、国際的な企業や投資家にとって重要な資金調達源となっています。
株式投資 株価急騰！ストップ高ってどんな現象？
株式投資をしていると、ニュースなどで「ストップ高」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。株価が急騰するイメージのあるストップ高ですが、一体どんな仕組みで起こるのでしょうか？
ストップ高とは、ひとことで言うと、株価が上昇しすぎて、その日の取引が制限されることを言います。
株式市場では、株価の値上がり幅に上限が設けられています。これは、過度な株価の変動から投資家を守るためです。
ある銘柄の買い注文が殺到し、その日の上限値に達してしまうと、それ以上の価格での取引はできなくなります。 これがストップ高と呼ばれる状態です。
ストップ高になると、その銘柄は買い注文があっても約定せず、翌営業日以降に持ち越されます。
ストップ高は、企業の業績が大きく向上したときや、市場で何かしらの材料が出たときなど、投資家の期待が一気に高まった際に起こりやすいと言えます。
投資情報 投資とウィーナー過程：ランダム性の理解
金融市場の動きは、しばしばランダムウォークに例えられます。これは、将来の価格変動が過去の動きから予測できないという考え方です。このようなランダムな動きを数学的に表現したものがウィーナー過程です。
ウィーナー過程は、ブラウン運動としても知られており、微粒子が液体や気体中でランダムに動く現象を説明するために開発されました。この動きは、絶えず変化する無数の分子の衝突によって引き起こされ、予測不可能な経路を描きます。
金融市場においても、無数の投資家の行動や、経済ニュース、自然災害など、予測不可能な要因によって価格が変動します。ウィーナー過程は、このようなランダムな市場の動きを数学的にモデル化するための強力なツールとなります。
具体的には、ウィーナー過程は次の特性を持つランダムプロセスとして定義されます。
1. 独立増分性 ある時点からの価格の変化は、過去の変化とは独立している。
2. 定常増分性 ある期間の価格の変化は、期間の長さにのみ依存し、いつから始まったかには依存しない。
3. 正規分布 ある時点の価格の変化は、平均0、分散が時間間隔に比例する正規分布に従う。
これらの特性は、ウィーナー過程がランダムウォークの数学的な表現であることを示しています。そして、このプロセスを理解することは、金融市場の不確実性を定量化し、より適切な投資戦略を立てるために不可欠です。
投資情報 投資の基礎: 手形遡及権を解説
手形遡及権とは、手形が不渡りになった場合、手形を持っている人が、その手形を譲り受けた人達全員に、支払い請求ができる権利のことです。
例えば、AさんがBさんに100万円の手形を振り出し、BさんはそれをCさんに、CさんはDさんに譲渡したとします。もし、満期日にAさんが支払いをしなかった場合、手形遡及権を持つDさんは、Cさんだけでなく、BさんやAさんに対しても、100万円の支払いを請求することができます。
これは、手形が安全で確実な決済手段として機能するために重要な役割を果たしています。
投資情報 機関投資家ってどんな人たち？
「機関投資家」。ニュースや経済誌でよく見かける言葉ですが、具体的にどんな人たちを指すのか、ご存知ですか？ 個人投資家とは何が違うのでしょうか？ この記事では、機関投資家の定義や特徴、そして私たち個人投資家との違いについて詳しく解説していきます。
株式投資 カラ売りで利益を狙う: メリットとリスクを解説
「カラ売り」とは、将来、株価や資産価格が下落すると予想した際に、その下落から利益を得ようとする投資戦略です。言葉自体は難しそうに聞こえるかもしれませんが、仕組み自体はシンプルです。
例えば、あなたがA社の株価が今後下落すると予想したとします。この時、カラ売りでは、まず証券会社からA社の株を借り、それを市場で売却します。そして、実際に株価が下落したタイミングで、A社の株を買い戻し、借りていた株を証券会社に返却します。
この「売値」と「買戻値」の差額が、カラ売りの利益となるのです。
通常の取引と逆の順番で売買を行うのがカラ売りの特徴で、「空売り」と表記されることもあります。
投資情報 投資で知る『総生産と総効用』
投資の世界では、「いかに効率的に利益を生み出すか」が重要視されます。そして、この「効率性」を考える上で欠かせないのが「効用」という概念です。
経済学における「効用」とは、ある財やサービスを消費することによって得られる満足度のことを指します。例えば、喉が渇いた時に飲む一杯の水は、真夏の炎天下で飲む時の方が、冬に暖かい部屋で飲む時よりも大きな満足感、すなわち「効用」をもたらします。
投資においても同様です。同じ金額を投資する場合でも、投資対象によって得られる利益(リターン)や、その投資にかかるリスクは異なります。そのため、投資家は、自らの資金や投資目標、リスク許容度などを考慮しながら、最大限の「効用」を得られる投資先を選択する必要があるのです。
投資情報 年金基金の変更計算：基礎知識と注意点
年金制度は、将来にわたって給付が約束されている一方で、経済状況や社会構造の変化、加入者や受給者の状況の変化など、様々な要因によって影響を受けます。 これらの変化に対応し、年金制度の長期的な安定性を確保するために行われるのが「変更計算」です。
簡単に言えば、変更計算とは、年金制度の将来予測や財政状態の分析に基づいて、給付の水準や掛金の額などを調整することを指します。変更計算は、将来世代への負担を過度に大きくすることなく、現在の制度の持続可能性を高めるために非常に重要な役割を担っています。
債券投資 外国債券投資の基礎
外国債券とは、海外の政府や企業などが発行する債券のことです。日本の投資家にとって、外国債券は、円以外の外貨建てで発行されているため、円と他の通貨の為替レートの影響を受けます。
外国債券の魅力は、主に高い利回りが期待できる点にあります。新興国の債券などは、その国の経済成長に伴い高い利回りが期待できます。また、外国債券に投資することで、国際的な分散投資が可能になります。円資産だけでなく、外貨建て資産を持つことで、リスクを分散することができます。
投資情報 初心者向け：キャリートレードとは？仕組みとリスクを解説
- 1. キャリートレードの基本的な仕組み
キャリートレードは、金利の低い通貨で資金を調達し、金利の高い通貨で運用することで利益を狙う投資戦略です。
例えるなら、低金利で有名な日本の銀行からお金を借り、高金利で知られる国の銀行に預金するイメージです。預金金利の差額が利益となるわけです。
為替変動のリスクはありますが、この金利差を利用することで、預金しているだけで利益を得られる可能性があります。これがキャリートレードの基本的な仕組みです。
FX投資 TTS入門：外貨投資の基礎知識
外貨投資を始めるにあたって、まず理解しておきたいのが「TTS」と「TTB」です。 TTSは「Telegraphic Transfer Selling rate」の略称で、銀行が顧客に外貨を売る際の交換レートを指します。つまり、私たちが日本円を米ドルなどに換金する場合に適用されるレートです。 一方、TTBは「Telegraphic Transfer Buying rate」の略称で、銀行が顧客から外貨を買う際の交換レートです。
TTSとTTBのレート差は銀行の利益となります。このレート差は「スプレッド」と呼ばれ、銀行や通貨ペアによって異なります。一般的に、TTSの方がTTBよりも高いレート設定となっています。
投資情報 現金主義会計とは？投資におけるメリット・デメリットを解説
現金主義会計とは、実際に現金の収入と支出があった時点で、それぞれを収益と費用として計上する会計方法です。例えば、商品を売却した際に、代金を実際に受けたタイミングで収益を計上します。反対に、商品を仕入れた際に、実際に代金を支払ったタイミングで費用を計上します。
シンプルで分かりやすいという点が、現金主義会計の大きな特徴と言えるでしょう。高度な簿記の知識がなくても、比較的容易に理解・運用できます。そのため、個人事業主や中小企業など、会計処理に専門的な担当者を置かないケースで広く採用されています。
投資情報 投資の基礎知識：好材料とは？
企業の株価は、投資家からの期待値によって変動します。つまり、企業の業績が向上しそうだと投資家が判断すれば、株価は上昇する傾向があります。逆に、業績が悪化しそうだと判断されれば、株価は下落する傾向にあります。
この「企業の業績を押し上げそうな出来事」のことを、投資の世界では「好材料」と呼びます。好材料には、以下のようなものが挙げられます。
* 新製品の発売
* サービスの利用者数増加
* 財務状況の改善
* 関連業界の市場拡大
これらの情報は、新聞やテレビなどのニュース、企業が発表する決算短信、投資情報サイトなどから入手することができます。
投資情報 会社分割制度：投資戦略への影響とは？
会社分割制度とは、株式会社の事業再編手法の一つです。これは、既存の会社を二つ以上に分割し、事業や資産、負債などをそれぞれに承継させることを指します。分割の方法には、「吸収分割」と「新設分割」の二つがあります。吸収分割は、既存の会社に別の会社を吸収合併させる形で事業などを承継させる方法です。一方、新設分割は、新たに設立した会社に事業などを承継させる方法です。
会社分割は、企業が経営効率の向上や事業の選択と集中、リスクの分散などを図る目的で利用されます。近年では、事業ポートフォリオの見直しやグローバル展開、M&Aなどにおいて、会社分割が活用されるケースが増加傾向にあります。
投資情報 1対1で取引！相対取引のメリット・デメリット
- 相対取引とは？仕組みをわかりやすく解説
普段私たちが利用するスーパーやネットショッピングでは、あらかじめ価格が決まった商品を購入しますよね。しかし、世の中には価格や条件を交渉して取引を行う「相対取引」と呼ばれる方法も存在します。
相対取引は、例えば、企業間での大型の機械の売買や、不動産取引、M&Aなどが代表例です。個人間でも、中古車売買やフリーマーケットでの取引などがこれに当たります。
相対取引では、売主と買主が直接交渉し、価格や数量、納期などの条件を決めていきます。そのため、市場価格にとらわれず、双方にとって納得のいく条件で取引できる可能性があります。
一方で、取引が成立するまでに時間がかかったり、交渉スキルによって不利な条件で取引してしまう可能性もあります。
この章では、相対取引の基本的な仕組みやメリット・デメリットを具体的に解説していきます。
投資情報 投資初心者のためのチャート入門
「チャート」とは、株価や為替などの金融商品の価格の動きをグラフで表したものです。横軸に時間を、縦軸に価格をとることで、視覚的に価格変動を捉えることができます。投資においてチャートは、過去の値動きから現在の相場状況を判断したり、将来の価格変動を予測したりするために欠かせないツールと言えるでしょう。
チャートを見ることで、例えばある銘柄が「上昇トレンド」にあるのか、「下降トレンド」にあるのかを把握することができます。また、過去の値動きから「 support line（サポートライン） 」や「 resistance line （レジスタンスライン）」といった、価格が反発しやすいポイントを推測することも可能です。
初心者のうちは、チャートの見方が難しく感じるかもしれません。しかし、様々な種類や分析方法を学ぶことで、チャートは強力な投資判断材料となります。次のセクションから、具体的なチャートの見方について解説して行くので、ご安心ください。
投資情報 為替相場決定理論：変動要因を紐解く
日々変動する為替相場。ニュースでその動向は頻繁に取り上げられますが、一体どのようなメカニズムで決定されているのでしょうか？ 為替相場決定理論は、この複雑な為替の動きを、経済学的な視点から解明しようとする試みです。
為替相場、すなわち異なる通貨間の交換比率は、需要と供給の関係によって絶えず変化しています。 為替相場決定理論は、この需要と供給に影響を与える要因を分析し、為替レートがどのように決定されるのかを理論的に説明することを目的としています。
一口に為替相場決定理論と言っても、実際には様々な理論が存在します。それぞれの理論は、着目する要因や時間軸の違いなどによって多岐に渡り、現実の複雑な為替市場の動きを完全に説明できる単一の理論は存在しません。
次の章からは、代表的な為替相場決定理論とその特徴について、詳しく解説していきます。
投資情報 投資判断の強い味方！SIRPで証券化商品を徹底解剖
証券化商品は、その複雑さから理解が難しいと感じられることが多い投資対象です。しかし、SIRP（Structured Investment Rating & Portfolio Surveillance Agency株式会社ストラクチャード・インベストメント・レーティング＆ポートフォリオ・サーベイランス）を活用することで、投資判断をより適切に行うことが可能になります。
SIRPとは、投資家に対して、証券化商品や不動産関連金融商品に関する格付け、情報提供、コンサルティングサービスなどを提供している独立系の信用格付会社です。1998年の設立以来、日本の証券化市場の発展に貢献してきました。
SIRPは、証券化商品の構造やリスクを分析し、その信用力を客観的に評価することで、投資家にとって分かりやすい指標を提供しています。SIRPの格付けは、AAAからDまでの10段階で表され、それぞれの格付けに投資リスクのレベルが明示されています。
SIRPのウェブサイトでは、格付け情報だけでなく、証券化商品の基礎知識や最新ニュースなども掲載されており、投資家にとって有益な情報源となっています。証券化商品への投資を検討する際には、SIRPの情報も参考に、適切な判断を行いましょう。
投資情報 投資の「建玉」とは？初心者向け解説
「建玉」とは、簡単に言えば「まだ反対売買がされていない状態の取引」のことです。例えば、あなたが100万円分の株を買ったとします。この時点ではまだ「買い」の取引をしただけで、「売り」の取引は行っていませんよね。このように、買い注文と売り注文のどちらか一方だけが成立している状態を「建玉」と呼びます。